地上慶樾上府:2、3、4、5號(hào)樓已于2023年1月1日開(kāi)盤(pán)

2023-01-03 樓盤(pán)：地上慶樾上府，周邊房?jī)r(jià)參考：55000元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

地上慶樾上府位于余杭塘路與登云路交叉口西北側(cè),由杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

慶樾上府2、3、4、5號(hào)樓已于2023年1月1日開(kāi)盤(pán)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

地上慶樾上府效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-12-22

價(jià)格 : 高層55000元/方

樓棟 : 2#、3#、4#、5#

面積 : 140方-84套，146方-108套，

裝修 : 精裝4500

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸150萬(wàn)，其它200萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	192	28	58	106
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	128	1	9	118
搖中概率	100%	100%	100%	100%

12.22

預(yù)售時(shí)間

12.25-12.27

登記時(shí)間

12.28

補(bǔ)交資料

12.29

意向公示

12.31

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

地上慶樾上府周邊樓盤(pán)

限購(gòu)

綠城馥香園樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層175方A1-4室2廳3衛(wèi)高層199方B1-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 綠城馥香園24幢一房一價(jià)表綠城馥香園17幢一房一價(jià)表更多

地址：登云路與學(xué)院北路交匯處查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州浙秋置業(yè)有限公司

55530元/㎡查看詳情

馥香園3、13、14、19、20、25#，房屋套數(shù) 186套，總建筑面積38250.79平方米。高層約175-245平方米房源186套，精裝均價(jià)55530元/平方米。本次項(xiàng)目將提供不超過(guò)總房源量（15）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號(hào)。本次項(xiàng)目將提供總房源量（30）%比例的房源，供“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào)，貸款事...

創(chuàng)道國(guó)際樓盤(pán)航拍

戶型：59方LOFT48方LOFT公寓更多

地址：杭州市拱墅區(qū)城西銀泰東100米查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州豐潭實(shí)業(yè)投資有限公司

27000元/㎡查看詳情

創(chuàng)道國(guó)際洋人街為留用地項(xiàng)目，目前商鋪在售。

限購(gòu)

濱江攬?jiān)棋\繡里樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層183方A2-4室2廳3衛(wèi)高層225方B-5室2廳4衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱江攬?jiān)棋\繡里8幢一房一價(jià)表濱江攬?jiān)棋\繡里7幢一房一價(jià)表更多

地址：登云路和學(xué)院北路交匯口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

55000元/㎡查看詳情

攬?jiān)棋\繡里1、7、8幢已于2022年12月20日開(kāi)盤(pán)。

公寓不限購(gòu)

翠苑薈樓盤(pán)航拍土拍

戶型：商住40方C-1室2廳2衛(wèi)商住50方A-2室2廳2衛(wèi)更多

地址：文一路387號(hào)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州和高置業(yè)有限公司

40000元/㎡查看詳情

翠苑薈建筑面積約4.8萬(wàn)㎡，項(xiàng)目由15000㎡LOFT公寓和近5000㎡社區(qū)商業(yè)組成，預(yù)計(jì)2021下半年交付。據(jù)銷售介紹，建筑總高16層，公寓可售套數(shù)在292套左右，產(chǎn)品規(guī)劃面積段在40-87㎡LOFT，約4.77米的層高，最快將在9月開(kāi)盤(pán)，目前意向客群以城西為主，主力為30-40歲的青壯年。此外，公寓樓下1-2層是翠...

商住不限購(gòu) 住宅限購(gòu)

濱融府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層168方C-4室2廳3衛(wèi)高層139方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱融府8幢一房一價(jià)表濱融府4幢一房一價(jià)表更多

地址：登云路和莫干山路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司

54000元/㎡查看詳情

2020年6月23日，經(jīng)過(guò)65輪競(jìng)價(jià)，融創(chuàng)30億再入申花。競(jìng)得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊（杭政儲(chǔ)出[2020]41號(hào)），樓面價(jià)24774元/㎡，溢價(jià)率27.17%。地塊項(xiàng)目位于杭州市拱墅區(qū)，東至莫干山路，南至物美大賣場(chǎng)，西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊，北至登云路。土地面積為48365㎡，出讓建...

地上慶樾上府位于余杭塘路與登云路交叉口西北側(cè),由杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

大神點(diǎn)評(píng)

隔壁古翠隱秀，最近小戶型價(jià)格下滑厲害，聽(tīng)說(shuō)剛剛有105方成交價(jià)格僅6.7萬(wàn)，也有144方底價(jià)1050萬(wàn)待售，不管咋樣，新房性價(jià)比還是暴擊二手房。

周邊有三條地鐵、眾多商業(yè)綜合體，不過(guò)離地鐵比較遠(yuǎn)，還有主干道余杭塘路的噪音影響。值得一提的是層高3.1米，妥妥的改善型住宅。

戶型有140、146、210㎡三種，精裝限價(jià)為5.5萬(wàn)/㎡，總價(jià)在770-1155萬(wàn)之間，改善屬性強(qiáng)，人群居住純粹，800萬(wàn)的總預(yù)算可以選擇146㎡的戶型。

確認(rèn)

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限購(gòu)

地上慶樾上府

平均價(jià)格55000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

售樓熱線：0571-61110058 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：余杭塘路與登云路交叉口西北側(cè)

高層140方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層146方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層208方C-5室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價(jià)競(jìng)得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價(jià)3.46萬(wàn)/平，溢價(jià)率9.75%。地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。特殊要求： ①商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來(lái)裝修均價(jià)5.5萬(wàn)/平。 ②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。項(xiàng)目擬建造13幢高層建筑，其中2幢為公租房不可售，其余11幢可售，層高約14-17F都有，其中一層均以架空為主房源層高為3.1m，改善定位。附周邊配套：【交通】地鐵5號(hào)線萍水街站直線約950米，余杭塘路主干道旁；【學(xué)校...
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2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價(jià)競(jìng)得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價(jià)3.46萬(wàn)/平，溢價(jià)率9.75%。地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。特殊要求： ①商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來(lái)裝修均價(jià)5.5萬(wàn)/平。 ②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。項(xiàng)目擬建造13幢高層建筑，其中2幢為公租房不可售，其余11幢可售，層高約14-17F都有...
隔壁古翠隱秀，最近小戶型價(jià)格下滑厲害，聽(tīng)說(shuō)剛剛有105方成交價(jià)格僅6.7萬(wàn)，也有144方底價(jià)1050萬(wàn)待售，不管咋樣，新房性價(jià)比還是暴擊二手房。周邊有三條地鐵、眾多商業(yè)綜合體，不過(guò)離地鐵比較遠(yuǎn)，還有主干道余杭塘路的噪音影響。值得一提的是層高3.1米，妥妥的改善型住宅。戶型有140、146、210㎡三種，精裝限價(jià)為5.5萬(wàn)/㎡，總價(jià)在770-1155萬(wàn)之間，改善屬性強(qiáng)，人群居住純粹，800萬(wàn)的總預(yù)算可以選擇146㎡的戶型。
臨安的開(kāi)發(fā)商，之前一直在臨安，今年在杭州主城拿了兩三塊地
140幾平，這種格局，得房率，也好意思叫大平層
戶型太差，廁所不合理
現(xiàn)場(chǎng)看，戶型還不錯(cuò)，南北通透，各功能區(qū)面積配比合理，比較均好，南向陽(yáng)臺(tái)冬暖夏涼

周邊板塊

申花翠苑文教湖墅黃龍拱宸橋

一房一價(jià)表

地上慶樾上府5幢一房一價(jià)表地上慶樾上府4幢一房一價(jià)表地上慶樾上府3幢一房一價(jià)表地上慶樾上府2幢一房一價(jià)表

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