偉星星瓚頌錦府：4、10、12#正式選房時(shí)間自2022年9月17日（周六）9：00開(kāi)始

2022-09-16 樓盤(pán)：偉星星瓚頌錦府，周邊房?jī)r(jià)參考：46200元/㎡，物業(yè)：偉星

偉星星瓚頌錦府位于湖州街與和睦路交叉口,由杭州偉星置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是偉星。

偉星星瓚頌錦府4、10、12#開(kāi)盤(pán)的網(wǎng)上視頻選房活動(dòng)簽到時(shí)間定為2022年9月17日（周六）8:00-8：45，正式選房時(shí)間自2022年9月17日（周六）9：00開(kāi)始，按先后順序依次選完或142套房源全部選完結(jié)束，根據(jù)搖號(hào)先后順序，每個(gè)順序號(hào)的客戶(hù)至多擁有90秒鐘選房時(shí)間。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

偉星星瓚頌錦府樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-12-07

價(jià)格 : 高層46200元/方

樓棟 : 13#、14#、15#

面積 : 108方-100套，128方-99套，139方-50套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸150萬(wàn)，二套200萬(wàn)，全款500萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	249	37	75	137
入圍條件		-	-	93個(gè)月
入圍人數(shù)	1923	77	474	1372
搖中概率	12.95%	58.99%	21.05%	7.56%

12.07

預(yù)售時(shí)間

12.13-12.15

登記時(shí)間

12.16

補(bǔ)交資料

12.17

意向公示

12.20

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

偉星星瓚頌錦府周邊樓盤(pán)

限購(gòu)

華潤(rùn)綠城杭樾潤(rùn)府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層115方B-3室2廳2衛(wèi)高層140方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 華潤(rùn)綠城杭樾潤(rùn)府7幢一房一價(jià)表華潤(rùn)綠城杭樾潤(rùn)府3幢一房一價(jià)表更多

地址：北至湖州街南至規(guī)劃紙廠(chǎng)路西至規(guī)劃輕萍路查看地圖

開(kāi)發(fā)商：綠城華潤(rùn)

46200元/㎡查看詳情

杭政儲(chǔ)出[2021]44號(hào)地塊經(jīng)線(xiàn)下公開(kāi)搖號(hào)，由03號(hào)競(jìng)買(mǎi)人華潤(rùn)以284193萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)23337.93元/平方米，溢價(jià)率9.65%。參與搖

地址：查看地圖

開(kāi)發(fā)商：

待定查看詳情

杭政儲(chǔ)出[2021]45號(hào)地塊（申花單元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地塊），東至湖墅北路，南至規(guī)劃萍水

海豚灣綜藝廣場(chǎng)

地址：杭州市莫干山路與申花路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州港聯(lián)置業(yè)有限公司

待定查看詳情

海豚灣綜藝廣場(chǎng)位于莫干山路與申花路交叉處，攬武林瞰申花，雄踞拱墅區(qū)十三五重點(diǎn)打造的一帶四小鎮(zhèn)核心，由雙上市公司漢港控股集

漢港武林匯樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：45m2-B1戶(hù)型50m2-C1戶(hù)型更多

地址：拱墅區(qū)莫干山路與申花路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州港聯(lián)置業(yè)有限公司

38000元/㎡查看詳情

漢港武林匯項(xiàng)目目前在售主力戶(hù)型建面約50方，平層均價(jià)約30000元/㎡，LOFT38000元/㎡。所余房源不多，具體一房一價(jià)。

復(fù)地活力廣場(chǎng)

地址：查看地圖

開(kāi)發(fā)商：

待定查看詳情

復(fù)地活力廣場(chǎng)，浙江創(chuàng)業(yè)綜合體，集國(guó)際創(chuàng)業(yè)機(jī)構(gòu)資源，開(kāi)創(chuàng)全生態(tài)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)工場(chǎng)，以豐富的商務(wù)、商業(yè)、居住、娛樂(lè)等功能滿(mǎn)足創(chuàng)業(yè)者的

偉星星瓚頌錦府位于湖州街與和睦路交叉口,由杭州偉星置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是偉星物業(yè)。

大神點(diǎn)評(píng)

整個(gè)樓盤(pán)由15幢24F-26F高層和一座幼兒園組成。

戶(hù)型面積段是108㎡、129㎡、139㎡、177㎡，2梯2戶(hù)和2梯4戶(hù)設(shè)計(jì)，一共1135戶(hù)。

就面積段來(lái)說(shuō)樓盤(pán)定位剛需+改善，并不是純改善樓盤(pán)。

偉星星瓚頌錦府是2021年最后一次集中土地出讓時(shí)出讓的土地，由偉星地產(chǎn)9.9%溢價(jià)后搖號(hào)競(jìng)得。成交樓面價(jià)30050元/㎡，精裝限價(jià)46420元/㎡。利潤(rùn)還是不少的。

外立面是鋁板、玻璃、涂料構(gòu)成，效果圖上看還是挺別具一格的。

確認(rèn)

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限購(gòu)

偉星星瓚頌錦府

平均價(jià)格46200元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州偉星置業(yè)有限公司

售樓熱線(xiàn)：0571-87169999 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：湖州街與和睦路交叉口

高層139方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層108方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

29載偉星房產(chǎn) | 高定杭州坐標(biāo) 始創(chuàng)于1976年，偉星集團(tuán)46載穩(wěn)健向前，遍布服裝輔料、新型建材、光學(xué)制品、房地產(chǎn)、水電、金融投資服務(wù)六大產(chǎn)業(yè)，榮獲“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”等眾多殊榮。旗下偉星房產(chǎn)，創(chuàng)建于1993年，從杭州偉星大廈起步，深耕浙江臺(tái)州、安徽蕪湖等城市，累計(jì)締造100+精品項(xiàng)目，位列全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)87強(qiáng)。項(xiàng)目共規(guī)劃設(shè)計(jì)了15幢24-26F高層住宅，建筑面積約108-177㎡的多元空間，并在沿河一側(cè)配建了一所15班幼兒園。建筑審美：以運(yùn)河流動(dòng)的曲線(xiàn)之美為型，萃取現(xiàn)代感高級(jí)灰，輔以香檳色線(xiàn)條加大面玻璃、鋁板、涂料等材質(zhì)；盡顯國(guó)際化質(zhì)感美學(xué)。園林設(shè)計(jì)：以“星瓚風(fēng)華，...
長(zhǎng)期以來(lái)，申花與橋西都存在一個(gè)斷裂帶，莫干路東西兩側(cè)的申花城市界面差異巨大。直到華豐造紙廠(chǎng)地塊出讓、萍水東街開(kāi)通，和睦TOD的萬(wàn)象天地2.0也有望未來(lái)與城西銀泰城、大悅城構(gòu)成申花“品字形”的商業(yè)金三角。處于這個(gè)節(jié)點(diǎn)上的星瓚頌錦府地段潛力還是不錯(cuò)的。項(xiàng)目總建筑面積近22萬(wàn)㎡，容積率約2.4，規(guī)劃了15幢24-26F的高層住宅樓，一共1135戶(hù)，無(wú)自持、公租，十分純粹。項(xiàng)目東側(cè)角落上，有一個(gè)配建的幼兒園，北側(cè)的湖州街和西塘橋有一定的噪音陰影。關(guān)于偉星項(xiàng)目的倒掛，我們可以參考和睦站附近的次新盤(pán)武林邸、九龍倉(cāng)瓏璽。不過(guò)不能簡(jiǎn)單用單價(jià)換算，項(xiàng)目交付后的品質(zhì)呈現(xiàn)...
項(xiàng)目總建筑面積約23萬(wàn)㎡，共規(guī)劃了15幢高層， 1135戶(hù)。作為偉星在杭州的項(xiàng)目，星瓚偉星府在打造上花費(fèi)了不少心思：不僅外立面為三面鋁板，而且有會(huì)所、有連廊，配備了下沉式的室內(nèi)泳池在樓盤(pán)不愁賣(mài)的情況下，還能如此摳產(chǎn)品，偉星估計(jì)是想靠星瓚頌錦府，一舉拿下杭州市場(chǎng)
長(zhǎng)期以來(lái)，申花與橋西都存在一個(gè)斷裂帶，莫干路東西兩側(cè)的申花城市界面差異巨大。直到華豐造紙廠(chǎng)地塊出讓、萍水東街開(kāi)通，和睦TOD的萬(wàn)象天地2.0也有望未來(lái)與城西銀泰城、大悅城構(gòu)成申花“品字形”的商業(yè)金三角。處于這個(gè)節(jié)點(diǎn)上的星瓚頌錦府地段潛力還是不錯(cuò)的。項(xiàng)目總建筑面積近22萬(wàn)㎡，容積率約2.4，規(guī)劃了15幢24-26F的高層住宅樓，一共1135戶(hù)，無(wú)自持、公租，十分純粹。項(xiàng)目東側(cè)角落上，有一個(gè)配建的幼兒園，北側(cè)的湖州街和西塘橋有一...
綠城華潤(rùn)地塊有公租，但是開(kāi)發(fā)商更好一些，而且離地鐵更近，個(gè)人認(rèn)為更難搖。偉星星瓚頌錦府沒(méi)有公租，離地鐵相對(duì)更遠(yuǎn)，開(kāi)發(fā)商品質(zhì)不確定，相對(duì)更好搖一些。目前看起來(lái)這2個(gè)盤(pán)并不會(huì)分流，如果你是社保巨子的話(huà)可以輪流一起搖。
周邊二手房情況，城西豪宅區(qū)自然不必多說(shuō)，遍地單價(jià)大幾萬(wàn)，甚至部分標(biāo)桿盤(pán)早已沖上了兩位數(shù)。次新房掛牌普遍在8萬(wàn)以上。
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周邊板塊

祥符申花拱宸橋湖墅拱宸橋北部新城

一房一價(jià)表

偉星星瓚頌錦府15幢一房一價(jià)表偉星星瓚頌錦府14幢一房一價(jià)表偉星星瓚頌錦府13幢一房一價(jià)表偉星星瓚頌錦府11幢一房一價(jià)表

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

招商杭著臻邸2024-08-28

2024年08月28日杭著臻邸1、5幢搖號(hào)已完成。

招商杭著臻邸2024-08-27

2024年08月27日，杭著臻邸意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)491人，其中人才10人，無(wú)房62人，有房419人。

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本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為杭著臻邸1、5幢,共2幢，房屋套數(shù)72套，總建筑面積14346平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約200平方米，共計(jì)房源72套，均價(jià)53770.01元/平方米（含裝修價(jià)格4500元/平方米）。其中5幢201室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間須滿(mǎn)足“自全裝修...

霞映錦繡里2024-08-24

2024年08月24日，濱江建杭·霞映錦繡里意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)448人，其中人才36人，無(wú)房140人，有房272人。

霞映錦繡里2024-08-21

霞映錦繡里預(yù)計(jì)價(jià)格:疊排68000元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán):2024-09，銷(xiāo)售樓棟:3#、5#、12#、13#，戶(hù)型面積: 273方、293方、325方、297方、319方、350方，房源套數(shù):60套，交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2027年1月31日。

招商杭著臻邸2024-08-21

招商杭著臻邸已領(lǐng)1#、5#共72套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00365號(hào)，房源均價(jià)55000元/平米。

霞映錦繡里2024-08-18

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為霞映錦繡里2幢、4幢、6幢、11幢，共4幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積14763.07平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。躍層面積及套數(shù)如下：1、273平方米，9套；2、293平方米，9套；3、297平方米，7套；4、319平方米，7套；5、325平方米，9套；6、350平方米，7套...

霞映錦繡里2024-08-16

霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00354號(hào)，房源均價(jià)65100元/平米。

萬(wàn)科河頌映象府2024-06-21

2024年6月21日萬(wàn)科河頌映象府7幢搖號(hào)已完成

萬(wàn)科河頌映象府2024-06-20

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為河頌映象府7幢，房屋套數(shù)61套，總建筑面積約11726.59平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。建筑面積約160方以上房源61套。住宅整盤(pán)裝修成品均價(jià)限價(jià)46200元/平方米。線(xiàn)上登記時(shí)間：2024 年 6 月 15 日9點(diǎn)至 2024 年 6 月 17 日 18點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。資...

萬(wàn)科河頌映象府2024-06-12

萬(wàn)科河頌映象府已領(lǐng)7#共61套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00245號(hào)，房源均價(jià)46200元/平米。

霞映錦繡里2024-06-10

2024年06月10日濱江建杭霞映錦繡里1，7-10號(hào)樓搖號(hào)已完成。