偉星星瓚頌錦府:13-15幢，房屋套數(shù)249套，搖號方案公示

2022-12-13 樓盤：偉星星瓚頌錦府，周邊房價參考：46200元/㎡，物業(yè)：偉星

偉星星瓚頌錦府位于湖州街與和睦路交叉口,由杭州偉星置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是偉星。

星瓚頌錦府13-15幢，房屋套數(shù)249套，總建筑面積30676.06平方米。其中108平方米—139平方米房源249套，精裝均價45965元/平方米。本次項目將提供不超過總房源量（15）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。本次項目將提供總房源量（30）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。線上登記時間：2022年12月13日至2022年12月15日截止，每日9點至17點，持續(xù)3日。無房且無貸款記錄的客戶、名下無房有貸款記錄且結(jié)清的客戶，存款凍結(jié)金額為150萬；杭州已擁有一套住房，或全國有一套貸款未結(jié)清的客戶，存款凍結(jié)金額為200萬；一次性支付的客戶，存款凍結(jié)金額為400萬。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

偉星星瓚頌錦府效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2022-12-07

價格 : 高層46200元/方

樓棟 : 13#、14#、15#

面積 : 108方-100套，128方-99套，139方-50套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸150萬，二套200萬，全款500萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	249	37	75	137
入圍條件		-	-	93個月
入圍人數(shù)	1923	77	474	1372
搖中概率	12.95%	58.99%	21.05%	7.56%

12.07

預(yù)售時間

12.13-12.15

登記時間

12.16

補交資料

12.17

意向公示

12.20

搖號時間

待定

選房時間

偉星星瓚頌錦府周邊樓盤

限購

華潤綠城杭樾潤府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層115方B-3室2廳2衛(wèi)高層140方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 華潤綠城杭樾潤府7幢一房一價表華潤綠城杭樾潤府3幢一房一價表更多

地址：北至湖州街南至規(guī)劃紙廠路西至規(guī)劃輕萍路查看地圖

開發(fā)商：綠城華潤

46200元/㎡查看詳情

杭政儲出[2021]44號地塊經(jīng)線下公開搖號，由03號競買人華潤以284193萬元總價競得，樓面價23337.93元/平方米，溢價率9.65%。參與搖號房企約5家。

限購

杭曜置地中心樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層123方E-3室2廳2衛(wèi)高層179方D-4室2廳3衛(wèi)更多

房價： 杭曜置地中心10幢一房一價表杭曜置地中心9幢一房一價表更多

地址：莫干山路與萍水東街交匯處向東200米查看地圖

開發(fā)商：華潤置地（常州）有限公司

46200元/㎡查看詳情

杭曜置地中心二區(qū)11幢，房屋套數(shù)92套，總建筑面積16511.24平方米。其中160平方米以上戶型92套，精裝均價46200元/平方米。本次項目將提供不超過總房源量（15）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。本次項目將提供總房源量（30）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和...

海豚灣綜藝廣場

地址：杭州市莫干山路與申花路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州港聯(lián)置業(yè)有限公司

待定查看詳情

海豚灣綜藝廣場位于莫干山路與申花路交叉處，攬武林瞰申花，雄踞拱墅區(qū)十三五重點打造的一帶四小鎮(zhèn)核心，由雙上市公司漢港控股集團鼎力打造。近距離浙大紫金港校區(qū)，共享政府城西科創(chuàng)大走廊帶來的政策紅利。5號線（在建）、10號線（規(guī)劃）通達全城，近享城西銀泰城、七樂匯、大悅城、城西體育公園等...

漢港武林匯樓盤航拍

戶型：45m2-B1戶型50m2-C1戶型更多

地址：拱墅區(qū)莫干山路與申花路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州港聯(lián)置業(yè)有限公司

38000元/㎡查看詳情

漢港武林匯項目目前在售主力戶型建面約50方，平層均價約30000元/㎡，LOFT38000元/㎡。所余房源不多，具體一房一價。

復(fù)地活力廣場

地址：查看地圖

開發(fā)商：

待定查看詳情

復(fù)地活力廣場，浙江創(chuàng)業(yè)綜合體，集國際創(chuàng)業(yè)機構(gòu)資源，開創(chuàng)全生態(tài)創(chuàng)業(yè)夢工場，以豐富的商務(wù)、商業(yè)、居住、娛樂等功能滿足創(chuàng)業(yè)者的需求，攜時代、區(qū)位、人才、品牌四大創(chuàng)業(yè)基因，成就一個時代的偉大夢想。復(fù)地活力廣場，于莫干山路城市黃金軸線，北城標志核心區(qū)，順應(yīng)萬眾創(chuàng)新的時代潮流，根植復(fù)星...

偉星星瓚頌錦府位于湖州街與和睦路交叉口,由杭州偉星置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是偉星。

大神點評

偉星這個項目，地理位置無需多提，東面是橋西邊界西塘河，同時可享受申花和橋西兩地的配套利好。

加上地鐵5號線、10號線環(huán)繞，是主城市中心難得的資源。值得期待。

本樓盤熱度高，配套齊全。周邊8公里范圍，上市公司多達63家，重要企業(yè)66家。

企業(yè)、辦公、商業(yè)等綜合價值得分都在90分以上。

確認

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限購

偉星星瓚頌錦府

平均價格46200元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州偉星置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-87169999 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：湖州街與和睦路交叉口

高層139方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層108方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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長期以來，申花與橋西都存在一個斷裂帶，莫干路東西兩側(cè)的申花城市界面差異巨大。直到華豐造紙廠地塊出讓、萍水東街開通，和睦TOD的萬象天地2.0也有望未來與城西銀泰城、大悅城構(gòu)成申花“品字形”的商業(yè)金三角。處于這個節(jié)點上的星瓚頌錦府地段潛力還是不錯的。項目總建筑面積近22萬㎡，容積率約2.4，規(guī)劃了15幢24-26F的高層住宅樓，一共1135戶，無自持、公租，十分純粹。項目東側(cè)角落上，有一個配建的幼兒園，北側(cè)的湖州街和西塘橋有一定的噪音陰影。關(guān)于偉星項目的倒掛，我們可以參考和睦站附近的次新盤武林邸、九龍倉瓏璽。不過不能簡單用單價換算，項目交付后的品質(zhì)呈現(xiàn)...
項目總建筑面積約23萬㎡，共規(guī)劃了15幢高層， 1135戶。作為偉星在杭州的項目，星瓚偉星府在打造上花費了不少心思：不僅外立面為三面鋁板，而且有會所、有連廊，配備了下沉式的室內(nèi)泳池在樓盤不愁賣的情況下，還能如此摳產(chǎn)品，偉星估計是想靠星瓚頌錦府，一舉拿下杭州市場
長期以來，申花與橋西都存在一個斷裂帶，莫干路東西兩側(cè)的申花城市界面差異巨大。直到華豐造紙廠地塊出讓、萍水東街開通，和睦TOD的萬象天地2.0也有望未來與城西銀泰城、大悅城構(gòu)成申花“品字形”的商業(yè)金三角。處于這個節(jié)點上的星瓚頌錦府地段潛力還是不錯的。項目總建筑面積近22萬㎡，容積率約2.4，規(guī)劃了15幢24-26F的高層住宅樓，一共1135戶，無自持、公租，十分純粹。項目東側(cè)角落上，有一個配建的幼兒園，北側(cè)的湖州街和西塘橋有一...
綠城華潤地塊有公租，但是開發(fā)商更好一些，而且離地鐵更近，個人認為更難搖。偉星星瓚頌錦府沒有公租，離地鐵相對更遠，開發(fā)商品質(zhì)不確定，相對更好搖一些。目前看起來這2個盤并不會分流，如果你是社保巨子的話可以輪流一起搖。
周邊二手房情況，城西豪宅區(qū)自然不必多說，遍地單價大幾萬，甚至部分標桿盤早已沖上了兩位數(shù)。次新房掛牌普遍在8萬以上。
29載偉星房產(chǎn) | 高定杭州坐標始創(chuàng)于1976年，偉星集團46載穩(wěn)健向前，遍布服裝輔料、新型建材、光學(xué)制品、房地產(chǎn)、水電、金融投資服務(wù)六大產(chǎn)業(yè)，榮獲“中國民營企業(yè)500強”等眾多殊榮。旗下偉星房產(chǎn)，創(chuàng)建于1993年，從杭州偉星大廈起步，深耕浙江臺州、安徽蕪湖等城市，累計締造100+精品項目，位列全國房地產(chǎn)企業(yè)87強。項目共規(guī)劃設(shè)計了15幢24-26F高層住宅，建筑面積約108-177㎡的多元空間，并在沿河一側(cè)配建了一所15班幼兒園。建筑審美：以運...
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周邊板塊

祥符申花拱宸橋湖墅拱宸橋北部新城

一房一價表

偉星星瓚頌錦府15幢一房一價表偉星星瓚頌錦府14幢一房一價表偉星星瓚頌錦府13幢一房一價表偉星星瓚頌錦府11幢一房一價表

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霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00354號，房源均價65100元/平米。

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