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杭州
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悅虹灣和御江南選哪個?

原創(chuàng)作者:樓市壹哥 我要投稿

問:
老師您好,請問金雞路的御江南和湘湖的悅虹灣自住兼投資哪個更好?御江南的89平方大概要450-470萬,悅虹灣的89平方大概要400萬,請幫忙指導(dǎo),謝謝
 
樓市壹哥:
總體來說要投資傾向新房搖號,畢竟有足夠安全墊。二手投資價值考驗專業(yè)度和跑盤工作量,除非出現(xiàn)大筍盤,但你不是常年盯盤的也沒機會撿漏,你還需要和中介處好關(guān)系。你列的項目哪怕滿二**免增值稅,個人認為也不算有誘惑力。
自住御江南配套更成熟,本身蕭山城區(qū)生活配套齊;教育這塊北干幼兒園加雙金山學(xué)區(qū)要求不高也夠用了;不遠處還有地鐵站和加州陽光綜合體,滿足日常生活。另外房子本身也是濱江品牌。
悅虹灣畢竟便宜不少,板塊配套和御江南有差距,如果有小孩讀書需求的話不一定能滿足需求。
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