勾莊的二手房會(huì)扛不住嗎？

原創(chuàng)作者：獨(dú)立評(píng)房我要投稿

問(wèn)：我看很多文章說(shuō)勾莊的二手房會(huì)扛不住，是因?yàn)樾路抗⿷?yīng)量太大嗎？

答：不能**地說(shuō)，供應(yīng)量大，房?jī)r(jià)就會(huì)扛不住。

對(duì)于勾莊這個(gè)板塊來(lái)說(shuō)，綠城能一口氣能拿三塊地，也足以見得對(duì)這個(gè)板塊的信心。所以其實(shí)考驗(yàn)的就是勾莊板塊真正的價(jià)值，尤其是居住價(jià)值。

很多人會(huì)覺(jué)得勾莊的投資客很多，二手房集中交付，房東扛不住，就會(huì)造成二手房的踩踏。我個(gè)人倒不這樣認(rèn)為，勾莊之前好幾個(gè)樓盤都是限售5年的樓盤，很多一下子供應(yīng) 到二手房市場(chǎng)。而且當(dāng)初搖這批房源的購(gòu)房者，在5年限售的情況下依然購(gòu)房，剛性需求占得更多一些。這些房源未必會(huì)進(jìn)入市場(chǎng)流通，更多的是自住。

而且據(jù)我所知，很多希望搖勾莊新房的購(gòu)房者反而很激動(dòng)，希望中簽率高一點(diǎn)，倒不倒掛也無(wú)所謂，不想接盤二手房，但也希望能買新房安家勾莊。

對(duì)于勾莊來(lái)說(shuō)一下子有這么大的供應(yīng)量是一種挑戰(zhàn)，就把這一次當(dāng)成板塊的“試金石”吧，看看這個(gè)板塊的熱度是炒出來(lái)的還是真的值得。

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