江明月朗園得房率有點(diǎn)低，值得買嗎？

原創(chuàng)作者：曉冬說房我要投稿

@陽光好好

我去看了江明月朗園，售樓處只做了一個(gè)樣板房，167方，覺得得房率有點(diǎn)低，這種房子未來的升值空間和邊上的其他新盤比如海潮望月城一樣嗎？

曉冬解答：首先K11的價(jià)值就在那里，未來這里是望江新城的核心，就好比錢江新城的萬象城一樣，悅府的價(jià)值也是這樣。

為什么要拿萬象城做比較？因?yàn)槎际歉燮�。你�?huì)發(fā)現(xiàn)，江明月朗園的樣板房裝修和我們之前看到的濱江、綠城都不大一樣，港風(fēng)比較重，而且在裝修細(xì)節(jié)上的側(cè)重點(diǎn)也不大一樣，比如廚房會(huì)更重視，吊頂是需要更多工藝的弧形結(jié)構(gòu)，還有會(huì)預(yù)留操作間陽臺(tái)等。而且項(xiàng)目更追求外立面，得房率會(huì)偏低一點(diǎn)，這個(gè)都是產(chǎn)品的側(cè)重點(diǎn)導(dǎo)致的。

所以，未來，江明月朗園和海潮望月城等周邊樓盤的價(jià)值，會(huì)不相伯仲，關(guān)鍵江明月朗園更符合了一批年輕人對(duì)生活的追求，戶型偏小、總價(jià)也更低，相對(duì)也會(huì)更搶手。這次據(jù)說一次性拿出了700多套房源，而且有可能和觀湖里撞車開盤，機(jī)會(huì)就更大一點(diǎn)。

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