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剛需首套房利率有望至4.4%以下

剛需首套房利率有望至4.4%以下
2022年4月20日貸款市場報(bào)價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%。
根據(jù)央行和銀保監(jiān)會發(fā)布調(diào)整的差異化利率,剛需首套利率有望達(dá)到4.4%。
自4月底,中央政治局會議定調(diào)樓市,5月救市城市已多達(dá)30多個,跟2008年金融危機(jī)以及2015年去庫存有許多相似之處。
這些城市中,最引人注目的是蘇州、東莞、南京,這些GDP萬億的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)沿海城市也極大力度上放松調(diào)控。
蘇州6個月社保即可購房,很多開發(fā)商接受購房者先買再補(bǔ)社保,幾乎等于0門檻購房;南京江北新區(qū)放開限購,二胎及以上增加一套資格;東莞增值稅5改2,二胎增加一套資格。
所以有理由相信,接下去很快經(jīng)濟(jì)更好的城市也將加入放松調(diào)控的城市。
再加上利率的下調(diào),可能很快市場信心就會恢復(fù),留給剛需上車的時間不多了,大家抓緊!
 
 
 
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