臨平區(qū)2022年3月崇賢街道二手房價

3月杭州二手房網(wǎng)簽4377套，創(chuàng)成交近6個月的新高。

**季度，杭州二手房成交量僅約9700套，和去年一季度（2.65萬套）相比，可謂斷崖式下降。在房貸利率接連下調(diào)的情況下，二手房市場能夠繼續(xù)上揚呢？

觀察3月TOP5榜單，上榜小區(qū)成交單價都在2、3萬元/㎡左右徘徊，總價基本能控制在200萬左右，能滿足剛需置業(yè)的門檻需求。

其次是庫存。截至3月底，杭州二手房存量達到23萬套，其中住宅存量17萬套，按照近一年平均約5600套/月的去化速度，去化周期長達30個月——這還是在排除新交付二手房的前提下。

其實，對于今年的二手房，大家已經(jīng)有一定的共識，去年爆發(fā)式的行情大概率是不會重演了。不過市場也正在穩(wěn)步回暖，而政策層面，也在不斷釋放出積極的信號。

下面就讓我們看看3月份臨平的二手房成交情況，來看看你家漲了沒有？

數(shù)據(jù)說明：

※來源：快房網(wǎng)

※部分價格波動較大的，有可能是因為同小區(qū)不同類型的房源（排屋vs高層，酒店式公寓vs高層）影響了均價，還有戶型大小，特殊樓層，裝修情況的差異，請廣大購房者酌情參考；

※有些房源為了減少稅費，會稍微壓低成交單價；而有些二手房為了增加銀行貸款，也有可能稍微做高單價，具體房源信息建議去實地看看；

※表格中“/”代表2022年3月無簽約價格、無掛牌價格或無漲跌情況；

※統(tǒng)計對象為月成交2套及以上的小區(qū)；

※統(tǒng)計時間：3月30日。

確認

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