3月杭州二手房網(wǎng)簽4377套,創(chuàng)成交近6個(gè)月的新高。
**季度,杭州二手房成交量?jī)H約9700套,和去年一季度(2.65萬套)相比,可謂斷崖式下降。在房貸利率接連下調(diào)的情況下,二手房市場(chǎng)能夠繼續(xù)上揚(yáng)呢?
觀察3月TOP5榜單,上榜小區(qū)成交單價(jià)都在2、3萬元/㎡左右徘徊,總價(jià)基本能控制在200萬左右,能滿足剛需置業(yè)的門檻需求。
其次是庫(kù)存。截至3月底,杭州二手房存量達(dá)到23萬套,其中住宅存量17萬套,按照近一年平均約5600套/月的去化速度,去化周期長(zhǎng)達(dá)30個(gè)月——這還是在排除新交付二手房的前提下。
其實(shí),對(duì)于今年的二手房,大家已經(jīng)有一定的共識(shí),去年爆發(fā)式的行情大概率是不會(huì)重演了。不過市場(chǎng)也正在穩(wěn)步回暖,而政策層面,也在不斷釋放出積極的信號(hào)。
下面就讓我們看看3月份臨平的二手房成交情況,來看看你家漲了沒有?
聲明:本站旨在為用戶提供更多樓盤信息,內(nèi)容所有權(quán)歸原創(chuàng)作者東湖社所有,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表杭州看房網(wǎng)立場(chǎng),如需刪除直接發(fā)郵件聯(lián)系我們!