隨著今年**批集中供地亮相，久未露面的戴村再次被拉到了聚光燈下。
根據(jù)公示，核心區(qū)內(nèi)將在4月25日出讓的一宗住宅地塊（蕭山區(qū)戴村單元XSLP0504-R21-13、14地塊），位置就在售罄的時(shí)光之宸公寓南側(cè)，緊鄰在建的銀泰綜合體。
至于精裝限價(jià)雖然從16100元/㎡上調(diào)到了17730元/㎡，但依舊相當(dāng)親民。
項(xiàng)目地塊區(qū)位圖
值得一提的是，該宗地塊也是自2020年4月9日金地競得濱與城項(xiàng)目地塊（蕭政儲(chǔ)出【2020】9號(hào)）后，戴村時(shí)隔整整2年之久掏出的一宗新宅地。
而如果回顧濱與城地塊整場競價(jià)，就能發(fā)現(xiàn)出戴村早已在蕭山南片鄉(xiāng)鎮(zhèn)中走出了獨(dú)立行情——地塊僅在掛牌期間就已達(dá)到“封頂+自持3%”，最終開發(fā)商更是不惜以自持22%的代價(jià)再次落子。
不過，對于當(dāng)下的戴村來說，這里不僅將集聚從時(shí)代大道外溢而來的剛需置業(yè)者，核心區(qū)內(nèi)嵌的仙女湖，更是讓板塊擁有得天獨(dú)厚的低密生活環(huán)境。
僅目前，就已有湖曉云墅、隱舟府這2個(gè)低密產(chǎn)品亮相，即將在今年入市。
2大項(xiàng)目分布圖（僅供參考）
從位置上看，這2個(gè)項(xiàng)目均散落在仙女湖周邊。
其中，湖曉云墅就位于仙女湖畔，為銀泰仙女湖小鎮(zhèn)一期項(xiàng)目，也是銀泰置地仙女湖小鎮(zhèn)的首發(fā)作品，計(jì)劃打造建筑面積約220—310㎡的山地院墅。
據(jù)悉，未來整個(gè)項(xiàng)目還將配套總部辦公、復(fù)合型商業(yè)街區(qū)、高端酒店、多主題公園等業(yè)態(tài)，且緊鄰在建的體量約7萬㎡銀泰綜合體。
至于隱舟府，則位于湖曉云墅西南面，項(xiàng)目規(guī)劃為5幢6—9F的多層，以及9幢3F的排屋產(chǎn)品，共177戶。
當(dāng)然，核心區(qū)內(nèi)的低密項(xiàng)目矩陣還在擴(kuò)員。
近日，在杭州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)上公示的仙女湖A2地塊項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案（蕭政儲(chǔ)出【2010】82號(hào)）中，可以看到中式合院的身影。
從位置上看，該項(xiàng)目就位于湖曉云墅的西北方。
紫色填色處為項(xiàng)目區(qū)位（底圖：杭州市規(guī)劃和自然資源局）
從公示可知，項(xiàng)目總用地面積約34776.7㎡、容積率0.74、總建筑面積約52835.07㎡，規(guī)劃有20幢3F的住宅。
項(xiàng)目規(guī)劃圖（杭州市規(guī)劃和自然資源局）
項(xiàng)目效果圖（杭州市規(guī)劃和自然資源局）
與此同時(shí)，在地塊的工程概況中還可知，整個(gè)項(xiàng)目僅85戶，戶型建筑面積均不低于200㎡，且根據(jù)剖面圖合院還自帶層高約3.1米的地下室。
項(xiàng)目剖面圖（杭州市規(guī)劃和自然資源局）
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