60宗！
全然按“三部曲”走的2022年土地市場(chǎng)，迎來(lái)了首次集中供地。數(shù)量上來(lái)看，地塊量超出去年歷次供地。
可能正是因?yàn)?022年的首次集中供地，多少有一點(diǎn)定主基調(diào)的意思。就如十四五規(guī)劃規(guī)劃了未來(lái)五年杭州樓市的賽道一般，今年首次集中供地同樣如此。
1.定品質(zhì)出讓?zhuān)罕九蔚貕K采取定品質(zhì)出讓?zhuān)髯诘氐慕ㄖ焚|(zhì)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)各地塊《建設(shè)用地規(guī)劃條件》和《建設(shè)條件須知》。
2.購(gòu)地資金要求：競(jìng)買(mǎi)人的購(gòu)地資金（含競(jìng)買(mǎi)保證金、出讓價(jià)款）來(lái)源應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)�；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。
購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
3.競(jìng)得人確定方式：本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地中止價(jià)、上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于12%），當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到中止價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到中止價(jià)時(shí)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)線(xiàn)下一次報(bào)價(jià)的方式確定競(jìng)得人。具體詳見(jiàn)各地塊掛牌出讓文件。
以下60宗地，便是首次集中供地中的全部面孔：
