【首開速覽】
開盤棟數(shù)：1、2#
房源套數(shù)：94套
戶型區(qū)間：建面約203㎡
開盤均價：45000元/㎡（含4500元/㎡裝修標準）
最新動態(tài)：預售證已公示
登記方式：掃碼進群，獲取登記詳情
【項目信息】
項目地址：錢江世紀城核心奔競大道與市心北路交叉口
樓棟總數(shù)：6幢
總房源量：約384套
樓層狀況：24-26層
建筑層高：3.05米
房源面積：180-200㎡左右的大戶型為主，少量150、250㎡戶型為輔
綠化率：35%
容積率：3.0
產權年限：住宅70年
交通：零距離地鐵2號線盈豐路站；
教育：世紀博奧幼兒園、盈豐小學、蕭山區(qū)世紀實驗小學、學軍中學附屬文淵中學等；
商業(yè)：自帶SKP，周邊還有杭州之門、EIC綜合體、奧體銀泰城、奧體信達中心、華潤萬象天地等；
醫(yī)療：浙江大學醫(yī)學院附屬婦產科醫(yī)院、杭州蕭山盈豐新華醫(yī)院等；
休閑：奧體博覽城、錢江世紀公園、市政配套規(guī)劃的博物館、圖書館、音樂廳、青少年活動中心等。
△SKP | 效果示意圖
要說杭州最火熱的區(qū)域，非錢江世紀城莫屬了，從融創(chuàng)時代奧城到景瑞天賦，再到龍湖天璞，還有融信創(chuàng)世紀、杭州壹號院、濱江星翠瀾庭……都是當時炙手可熱的項目。
板塊二手房價格更是“高不可攀”，如鏈家二手房平臺上的杭州壹號院，130方戶型基本在10萬/㎡左右，對比45000元/㎡的**限價，可謂是“真香”。
△杭州壹號院 | 二手房價示意圖
但自亞運村售罄后，板塊新房實質上接近斷供。如今，SKP登場，熱度可見一斑，大概率又是社保巨子的戰(zhàn)場！
說到SKP，相信大家應該有所耳聞。它是北京華聯(lián)集團旗下的高端百貨購物中心業(yè)態(tài)，是全球**標志性的高端時尚零售之一，2020年，北京SKP的銷售額達到了177億元，是全國銷售額**的商場，問鼎全球“店王”。
杭州SKP，計劃打造北京SKP的迭代升級版。
△SKP | 效果示意圖
項目位于位于錢江世紀城核心軸線上，西側就是慶春隧道，南面就是2號線盈豐路A口。
根據(jù)規(guī)劃公示，項目總投資160億元，總建筑面積達79.6萬㎡，將分為兩期開發(fā)，一期為住宅部分，共規(guī)劃有6幢24-26F可售住宅（1、2、4、5、7、8號樓）、2幢2F配套商業(yè)（3、6號樓）。
二期則是集中的商業(yè)，包括17萬方的SKP商場（已于去年年底開工）、2幢約210米高的商務辦公樓、2幢約230米的超高層商務辦公/酒店，并規(guī)劃預留停機坪，體量恢弘，地標無疑。
△SKP | 效果示意圖
住宅部分將由萬科打造，案名確定為：萬科·星潮映象府；一層架空，西側和南側有底商，南北各分布有一個小區(qū)出口，小區(qū)中央為大面積綠化，還設計了室外文化活動場地、羽毛球場、室外體育健身場地和母嬰戶外場地等。
△SKP | 規(guī)劃示意圖
住宅主力面積為180-200方左右的大戶型，還有少量的150/250方戶型為輔，妥妥的改善**。
【D’戶型 建面約150m² 三房兩廳兩衛(wèi)】
【B’戶型 建面約180m² 三房兩廳兩衛(wèi)】
【D戶型 建面約180m² 四房兩廳兩衛(wèi)】
【A戶型 建面約180m² 四房兩廳三衛(wèi)】
【B戶型 建面約200m² 四房兩廳三衛(wèi)】
【C’戶型 建面約220m² 三房兩廳兩衛(wèi)】
【C戶型 建面約250m² 四房兩廳三衛(wèi)】
說到了星潮映象府，就不得不提板塊內另一個明星項目--融信傲世邸。
傲世邸是杭州**全小區(qū)鋼結構裝配式住宅小區(qū)，規(guī)劃建造2幢2F商業(yè)和6幢22-23F高層建筑，其中2幢公租房，1幢自持租賃房，1幢部分自持，相當于只有2.5幢樓可售，總共119套房源，只有1個戶型，約204㎡，精裝限價47000元/㎡，傳聞將在1月一次梭哈！
△傲世邸 | 效果示意圖
“僧多粥少”，進駐奧體的機會總是難能可貴的，待SKP和傲世邸兩大熱門樓盤售罄，板塊或將再次面臨斷供，且搖且珍惜吧！
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