1。
今天杭州迎來年度第三輪集中土拍。
趕在冬至這天土拍，也許也是想對一段艱難時期做個告別！
土拍的結(jié)果是好的，開發(fā)商也要開始搖號才能買到土地了。近兩個多月的加油鼓勁吶喊總算沒有白費。
股市那邊，今天上午房地產(chǎn)板塊也迎來了久違的強勢大漲，整個板塊上漲4.22%，在所有行業(yè)板塊中位列第二，午間收盤，超過20只地產(chǎn)股漲停。
港股方面，下午5點前，融創(chuàng)中國一度漲超8%，世茂服務(wù)、新城發(fā)展、華南城、保利物業(yè)、融創(chuàng)服務(wù)、花樣年控股漲超5%，建業(yè)地產(chǎn)、祥生控股集團、富力地產(chǎn)等個股也均有上漲。
這里面好幾個已經(jīng)進了ICU搶救的開發(fā)商。
2。
轉(zhuǎn)向的努力是恒da病危之后國慶節(jié)之前開始的。
9月24日，中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第三季度（總第94次）例會在北京召開，會議分析了國內(nèi)外經(jīng)濟金融形勢。
會上對房地產(chǎn)提出了兩個維護：維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護住房消費者的合法權(quán)益。
會議由中國人民銀行行長兼貨幣政策委員會主席易綱主持，貨幣政策委員會委員連維良、劉國強、寧吉喆、郭樹清、易會滿、潘功勝、田國立、劉世錦、蔡昉、王一鳴出席會議。
之后，各大官方媒體開始加油鼓勁吶喊。
11月1日，央行旗下《金融時報》發(fā)文《房地產(chǎn)信貸政策環(huán)境正在改善》，金融機構(gòu)之前對于試點房企融資管理規(guī)則存在一些誤解，部分地區(qū)人民銀行分支行開始根據(jù)當?shù)厍闆r進行窗口指導。
11月9日，《證券時報》報道說，中國銀行間市場交易商協(xié)會舉行房企代表座談會，房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)發(fā)債的相關(guān)政策有所松動，近期將會有房企在公開市場發(fā)債融資，銀行等機構(gòu)投資者也會通過債券投資等方式重新為房企“輸血”，防止房企資金鏈進一步惡化。
11月9日，《金融時報》報道：高盛正在抄底買入中國房企債券。
11月9日、11日，國研中心分別赴深圳、廣州召集各大房企和金融機構(gòu)召開座談會聽取意見。
11月10日，央行史無前例地單列一項公布10月末銀行業(yè)金融機構(gòu)個人住房貸款余額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。
12月8~10日的中央經(jīng)濟工作會議明確提出：支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
在2021-2022年中國經(jīng)濟年會上，中央財經(jīng)委員會辦公室副主任韓文秀表示：一、各地區(qū)各部門要慎重出臺有收縮效應(yīng)的政策。二、房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長、牽涉面廣，在國民經(jīng)濟、全社會固定資產(chǎn)投資、地方財政收入、金融機構(gòu)貸款總額中都占有相當高的份額，對于經(jīng)濟金融穩(wěn)定和風險防范具有重要的系統(tǒng)性影響。
12月11日，國家發(fā)改委副主任兼統(tǒng)計局局長寧吉喆在2021-2022年中國經(jīng)濟年會上表示：房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房更是居民的消費。
12月15日，央行全面降準0.5個百分點，釋放長期資金1.2萬億，對沖到期的MLF之后，實際釋放7500億基礎(chǔ)貨幣。
12月20日，央行公布最新的LPR利率，1年期從3.85%降低至3.8%，5年期房貸利率仍然是4.65%沒變。
3。
國家發(fā)改委寧副主任概括得好：房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房更是居民的消費。
此時此刻，恰如彼時彼刻。
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