瑞源邸，2W+濱水人居十足“價格洼地”

來學家

在充滿各種可能的杭州，這種想象已經(jīng)無數(shù)次被兌現(xiàn)。

G20峰會、亞運會、阿里巴巴……當杭州褪下詩意溫婉的外衣，“國際杭”、“未來感”等成為新的標簽，從濱江到奧體，從未來科技城到銀湖科技城，時代總是朝著澎湃新生的土地而奔涌。交通骨架的拉伸、科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、亞運高光的交織，在杭州城市不斷蝶變的當下，我們亦看到了銀湖這片發(fā)展熱土上全新的可能性。

瑞源邸·RUIYUAN MANSION

NO.1 |融杭交通樞紐銀湖價值騰飛

翻開杭州的城市版圖，我們不難發(fā)現(xiàn)銀湖獨特的地理占位：北依城西科創(chuàng)大走廊、直通未來科技城，東與之江無縫銜接，同時貫連濱江。被三大產(chǎn)業(yè)高地緊緊包圍的銀湖，充分享受著時代發(fā)展的紅利。

☋銀湖科技城示意圖

實際上，隨著交通建設(shè)的不斷完善，銀湖與杭州主城的聯(lián)系日益緊密。地鐵6號線與彩虹快速路“雙快通道”的加持，一路串聯(lián)起銀湖、之江、轉(zhuǎn)塘、濱江等繁華芯，從銀湖到濱江的時間幾乎縮短了一半以上。

☋彩虹快速路示意圖

杭州中環(huán)也在緊鑼密鼓地建設(shè)之中，未來隨著余杭華塢至富陽高橋段的完工，未來科技城將與銀湖實現(xiàn)無縫對接，前往未來科技城再也不用經(jīng)過大量的地面道路，通達時間驟減。

☋中環(huán)示意圖(圖片轉(zhuǎn)自維維說房)

地鐵6號線與彩虹快速路開通以來，之江、濱江人民已經(jīng)將目光對準了銀湖。而隨著幾年后杭州中環(huán)的通車，城西居民也將重新認識銀湖。中環(huán)將與地鐵6號線、彩虹快速路遙相呼應(yīng)，串聯(lián)起未來科技城與濱江兩大板塊，承運著人山人海，不斷向銀湖這個重要的中間節(jié)點駛來。

☋中環(huán)示意圖

作為眾安集團落子銀湖的2.0迭新之作，瑞源邸尊踞銀湖科技城核芯，緊鄰彩虹快速路，直線距離約400米地鐵6號線虎嘯杏站，是銀湖融杭發(fā)展的“**站”。得天獨厚的占位，注定了瑞源邸將承接諸多交通建設(shè)的**利好，與時代杭州共騰飛。

☋瑞源邸效果圖

瑞源邸·RUIYUAN MANSION

NO.2 |千億級配套紅利不斷兌現(xiàn)

從“西湖后花園”到“高新產(chǎn)業(yè)黃金三角”，時代的東風，孕育的不只是都會繁華，更是科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的勢潮與想象。

作為富陽重點打造的千億級產(chǎn)業(yè)平臺，也是連接杭州城西科創(chuàng)大走廊和錢塘江金融港灣兩大省級戰(zhàn)略平臺的重要紐帶，銀湖科技城將加快科技研發(fā)、總部經(jīng)濟、都市制造、網(wǎng)絡(luò)新零售等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)趕超步伐，著力打造杭州城西科創(chuàng)大走廊金南翼（信息來源：富陽開發(fā)區(qū)）。另一方面，TOD的建設(shè)也沒落下，地鐵6號線在銀湖核心區(qū)內(nèi)設(shè)有四大站點，每個站點，現(xiàn)在都明確了規(guī)劃定位——虎嘯杏站中央商務(wù)街區(qū)、銀湖站總部經(jīng)濟街區(qū)、野生動物園東站展游文創(chuàng)街區(qū)、受降站教育制造街區(qū)。四站相輔相成，成為推動整個銀湖科技城發(fā)展的動力引擎。

☋示意圖

被寄予厚望的未來圖景，也充盈著誘人的商業(yè)活力。銀湖10號地塊已確定進行開發(fā)建設(shè)，結(jié)合銀湖地鐵站，打造集大型購物中心、高端酒店、商業(yè)辦公和住宅于一體的地鐵上蓋TOD綜合體（信息來源：富陽開發(fā)區(qū)）。而根據(jù)相關(guān)消息，這宗地塊很有可能是由大悅城拿地，打造成杭州第二座大悅城商業(yè)，即便最終不是花落大悅城，依照目前銀湖的發(fā)展雄心，綜合體量級也很難再低下去。由此，銀湖的商業(yè)短板現(xiàn)狀將被徹底改寫。近日，銀湖1號地塊也公示了建設(shè)方案，未來將建設(shè)3幢辦公樓，其中，靠近富閑路的兩棟辦公樓均設(shè)商業(yè)部分，板塊商業(yè)配套再添強大助力（信息來源：富陽樓市動態(tài)）。

☋銀湖10號地塊示意圖

有便捷交通、有產(chǎn)業(yè)紅利、未來還有近在家門口的地鐵街區(qū)和TOD商業(yè)綜合體，不斷醇熟完善的區(qū)域配套，讓瑞源邸聚焦了無數(shù)購房者的熱切目光，也滿足了城市菁英對未來生活的所有想象。

☋瑞源邸效果圖

瑞源邸·RUIYUAN MANSION

NO.3 |2W+濱水人居十足“價格洼地”

作為深耕杭州24載本土房企，眾安始終以杭派精工的高標準、高要求去審視將要執(zhí)筆的項目，這份匠心也是百強房企得以穩(wěn)健前行的原因所在。

瑞源邸緊鄰受降溪，內(nèi)部規(guī)劃打造城市難尋的濱水公園住區(qū)，約2300方中央花園、約350米漫步道等多維立體景觀將建筑內(nèi)外相互融合串聯(lián)，層層迭進中，鋪陳出“一環(huán)、兩區(qū)、七大主題花園、十重景觀臻境”的景觀格局。極簡主義的建筑風格，對話**建筑大師密斯·凡德羅“少即是多”的理念，園區(qū)規(guī)劃了建筑面積約93-120㎡的迭新高層，更有星級酒店與潮流商業(yè)街等多元產(chǎn)品，煥新生活想象。

☋瑞源邸效果圖

當然，眾安集團的誠意不僅體現(xiàn)在產(chǎn)品的營造上，相較于濱江高達5萬+/㎡、未來科技城以及之江轉(zhuǎn)塘逼近4萬元/㎡的房價，瑞源邸僅20500元/㎡的精裝限均價，與之江、濱江的熱門板塊有著近3萬/㎡差價，可以說是實打?qū)嵉男詢r比之選。即便是對比青山湖科技城、臨平等其他2字頭板塊，大跨步邁向發(fā)展快車道的銀湖，不僅是被低估的價格洼地，更是未來前景無限的價值高地。