PART 01
近日，杭州兩大經(jīng)濟強區(qū)蕭山區(qū)和濱江區(qū)同日換帥，主要負責人進行了對調(diào)。這對于本就版圖相連、一體化發(fā)展的濱江和蕭山來說，無疑是“親上加親”。
過去幾年，由蕭山和濱江共同建設(shè)的奧體，已站在了杭州城市發(fā)展的潮頭，區(qū)域高樓林立、經(jīng)濟蓬勃。而這一次，在杭州“南啟”戰(zhàn)略之下，蕭山南部將成為兩區(qū)“強強聯(lián)合”的重要發(fā)力點。
一方面，隨著亞運的臨近，這片土地的配套已經(jīng)陸續(xù)成型，迎來了紅利的兌現(xiàn)期。道路、地鐵、商業(yè)、學(xué)校等相繼落地，高端產(chǎn)業(yè)和人才陸續(xù)集聚，給高速崛起的蕭山南部裝上了強大羽翼。
另一方面，奧體、蕭山市區(qū)等區(qū)域基本已經(jīng)開發(fā)成熟，唯有蕭山南部還留有許多的“空白”，闊綽的版圖更讓其擁有了強勁的后發(fā)力。
幾大勢能強強疊加之下，蕭山南部迎來了自己的**時光。
PART 02
德信，一直都是杭州城市發(fā)展的敏銳觀察者，每次都能發(fā)現(xiàn)區(qū)域機會并提前布局，深度參與了杭州發(fā)展的無數(shù)重要節(jié)點。
|德信在杭州樓盤分布圖
截止目前，德信已經(jīng)在錢江南岸布下20多個項目，版圖涵蓋了市北、寧圍、臨浦等區(qū)域。這一次在蕭山南部崛起的風口下，德信將目光投向所前。
根據(jù)所前單元的最新規(guī)劃，板塊整體形成“雙心聯(lián)動、兩帶三廊十區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)；并利用區(qū)域的資源稟賦，打造里士湖休閑中心和所前公共中心兩大中心，成為城市產(chǎn)業(yè)特色創(chuàng)意集聚地。
|所前區(qū)域規(guī)劃圖
規(guī)劃的出爐，也意味著所前的發(fā)展進入了快車道，成為繼奧體、市北之后，錢江南岸下一個不可錯過的紅利點。
同時，所前臨近奧體和濱江，這片土地也匯聚了這座城市的時代熱浪，充滿著澎湃活力�；诖颂匦�，德信推出了文宸望府，為年輕人打造一個全新的運動知己社區(qū)，帶來了面向年輕一代的美好生活提案。
PART 03
品質(zhì)住區(qū)是美好生活的**基礎(chǔ)，“知己”德信從多方面捕捉年青一代的生活需求，并營造于文宸望府之中。
文宸望府由18幢住宅組成，建筑立面時尚、大氣；在“顏值即正義”的時代，一出場就博得滿堂彩。
|文宸望府項目效果圖
針對年輕化的項目定位，自然、運動、活力成為了文宸望府景觀設(shè)計的重要關(guān)鍵詞。
為滿足年輕人的運動需求，文宸望府設(shè)置了專門的成人健身區(qū)。羽毛球場、乒乓球場、環(huán)形跑道......在忙碌的工作之后，大家可以在這里放松身心，酣暢淋漓。
后浪翻涌的時代，針對小太陽家庭，文宸望府里還設(shè)計了不少參與性強，讓兒童釋放天性、探索自然的主題區(qū)。設(shè)施多樣的兒童活動區(qū)，將會是孩子們嬉戲玩樂、交友互動的樂園。認知園里，種類豐富的植物，讓孩子們親近自然、拓展認知。
|文宸望府項目效果圖
而頤養(yǎng)園地則為家里的長者提供了休閑活動的區(qū)域，閑來交友趣談、對弈品茗，別有韻味。
項目的戶型也比較純粹，主力戶型為建面約98方，三室兩廳兩衛(wèi)。
|文宸望府建面約98方B2戶型圖
中間套三開間朝南，還配置了南向雙陽臺，采光和通風出色。而邊套戶型南向雙臥室，分別帶一個大陽臺和飄窗；客餐廳一體化，連著長飄窗。
|文宸望府建面約98方B1戶型圖
實用的戶型設(shè)計背后，是不將就的居住品質(zhì)；項目總價也更為可控，較低的門檻幫更多購房者實現(xiàn)了安家杭州的夢想。
這一一個產(chǎn)品細節(jié)背后，是德信對生活的精研。文宸望府從多維度擊破當下青年人的居住痛點，成為了年輕化趨勢下的爆款產(chǎn)品。
PART 04
對于年輕人來說，理想居所另一個必不可少的元素，是與城市間的高頻互動和完美交融。這中間，交通是個重要的衡量因素。
交通，改變了城市的格局，也重塑了板塊的價值。已經(jīng)開工的滬昆鐵路抬升工程，讓所前收獲了一大波交通利好，許多斷頭路即將順利貫通。市心路、通惠路、風情大道、時代大道、亞太路等錢江南岸的黃金主干道，讓所前與奧體、蕭山市區(qū)、濱江之間的出行更為順暢。
|文宸望府區(qū)位效果示意圖
目前，地鐵2號線已經(jīng)開通，將文宸望府納入了主城地鐵圈。根據(jù)《杭州綜合交通專項規(guī)劃（2021-2035年）》，所前或還將迎來10號線的驚喜。
|圖源杭州市規(guī)劃和自然資源局
除了通達的交通，文宸望府周邊的配套也十分齊全。
銀泰百貨蕭山店即將開業(yè)，它的出現(xiàn)，填補了蕭山南部大型商業(yè)的空白。
此外，不遠處的浙醫(yī)二院已經(jīng)開工，項目周邊還有不少學(xué)校、公園等基本配套。
這就是文宸望府向年輕人提供的生活藍本，是對生活、對城市、對未來的滿滿獲得感 。
PART 05
最近，樓市出現(xiàn)了不少小信號，迎來了市場的窗口期。同時，杭州第三批次土拍將至，不少板塊的限價都出現(xiàn)了上調(diào)，像市北、蜀山、瓜瀝等板塊都漲幅明顯。所前若有新地塊出讓，也或?qū)⒂瓉硇聝r格。
|文宸望府項目效果圖
而文宸望府的精裝限價依然停留在21400元/㎡。要知道，項目不遠處的朝陽，精裝限價已經(jīng)高達29800元/㎡，價差超過了8000元/㎡；而兩者之間的直線距離不過才2公里左右。
如果將所前放到大杭州的范圍看，它的價格優(yōu)勢就更加的明顯了。
目前，杭州繞城范圍內(nèi)的板塊，所前幾乎已是**價。即便是北面的崇賢，精裝限價已經(jīng)來到23000元/㎡。
從某種程度上講，文宸望府已是年輕人留在杭州的一個門檻機會。
更值得驚喜的是，“知己”德信為給年輕人營造更美好生活，推出“買房送車”活動，一次性幫年輕人解決房、車問題。據(jù)了解，在首開當日認購并簽約的客戶，文宸望府即送價值10萬元的品牌汽車一臺！
對于在杭州奮斗的年輕人來說，無疑是大大的減壓！
|文宸望府區(qū)位示意圖
可以說，文宸望府用高品質(zhì)、優(yōu)板塊、低總價、“房車一步到位”，幫年輕人實現(xiàn)不將就的城市生活；這也匹配了無數(shù)人心目中置業(yè)的“完美答案”。
