不管在什么樣的市場環(huán)境下，總有些項目會成為眾人眼中的“黑馬流量盤”。
2021年8月5日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，住房限購、社保年限增加等政策收緊，使購房門檻再度提高，但相應(yīng)程度上，也促使自住改善型客戶的需求落到實處，可依據(jù)自身需求選擇合適樓盤，中簽率相對提升。
而位于杭州上城區(qū)「筧橋板塊」的世茂·風(fēng)頌府，作為純改善高階產(chǎn)品，憑借著獨樹一幟的價值優(yōu)勢，被高凈值客戶圈層認(rèn)可，雙開雙捷備受熱捧，造就一房難求的勁銷態(tài)勢.....使之成為杭州樓市耀眼的“封藏之選”！
深究其背后密碼，到底是何種緣由讓杭州客戶爭相競藏？
又是什么造就了世茂·風(fēng)頌府現(xiàn)象級熱銷？
“洞察趨勢，把握當(dāng)下”，這句話在樓市中，雖簡單直接，但可謂是真理。
縱觀近幾年的杭州樓市，不難發(fā)現(xiàn)，房價攀升是已成整體趨勢，2021年11月，杭州迎來第三批集中供地，多板塊限價再度上漲，筧橋板塊限價上漲約1840元/㎡，漲幅約為4.51%。
圖片數(shù)據(jù)來源于好地訊官方微信公眾號
其中，與筧橋板塊斜對而立的文暉板塊，限價已達(dá)51700元/㎡，高出筧橋板塊約16%；東部艮北新城的最新限價也已達(dá)44400元/㎡；同樣是一路之隔的東新三塘及德勝快速路南側(cè)的城東新城，均差不多高出筧橋限價約15%。
（以上數(shù)據(jù)均來源于2021-11-20好地訊官方微信公眾號）
由此可見，在現(xiàn)有的限價體系中，筧橋板塊已經(jīng)是杭州城市中芯難得的“高性價比”片區(qū)，未來價值不可小覷。多家知名房企也紛紛入駐，而火熱勢頭下，板塊內(nèi)已供土地均已售罄，僅有世茂·風(fēng)頌府三期產(chǎn)品最后一批次，封藏91席，且買且珍惜！
每一個建設(shè)成果背后，總有一群”筑夢者”為其助力，都凝聚著建設(shè)者共赴理想砥礪前行的歲月，更時刻把握城市發(fā)展脈絡(luò)，從土地中遠(yuǎn)見未來，筑就理想生活。
2021年，應(yīng)對房企“三條綠線”調(diào)控政策，世茂成功將各項金融風(fēng)險指數(shù)控制在安全線以內(nèi)，成功實現(xiàn)“零踩線”。加之連續(xù)多年AAA主體信用評級，這樣的“成績”在頭部房企都屬于極少數(shù)派，世茂實力彰顯無遺。
圖片數(shù)據(jù)來源于克而瑞地產(chǎn)研究
而世茂作為城市進化的見證者與建設(shè)者，自2007年落子杭州，已深耕杭州15年，深厚的品牌實力及多年精造經(jīng)驗有目共睹，精研匠筑城東住宅范本——世茂·錢塘天譽，便是其對東方美學(xué)高端人居的**詮釋，也是世茂致敬城市的匠心之作。
2021年，“杭州新十區(qū)”發(fā)布，公布一核九星規(guī)劃，宣告筧橋板塊正式進入上城時代，承接上城區(qū)金融、教育、商業(yè)及軌道等高階配套：預(yù)計2023年建成約15萬方地鐵上蓋的商業(yè)綜合體，機場路、德勝快速路、同協(xié)路及地鐵4號線等多維資源加持；無不揭示著筧橋板塊全面價值兌現(xiàn)期已來。
（以上信息來源于2021-04-09 住浙網(wǎng)官方微信公眾號&2021-06-16 青橙評房官方微信公眾號）
示意圖
如今，世茂再度探尋直線距離約2KM的世茂·錢塘天譽的發(fā)展軌跡，承襲板塊發(fā)展熱勢，打造筧橋**TOD綜合體項目——世茂·風(fēng)頌府，城、站、人一體的TOD垂直城市，打通“地上+地下”空間，激活全新生活體驗與內(nèi)容。
一方面悅享資源集聚的醇熟，一方面搶占未來的發(fā)展先機，世茂·風(fēng)頌府復(fù)合商業(yè)、配套服務(wù)及住區(qū)等豐富業(yè)態(tài)，亦可謂用心之致，眾望所盼。既消融了城市與社區(qū)邊界，更煥新城市人居新標(biāo)準(zhǔn)！
世茂·風(fēng)頌府集萃筧橋優(yōu)質(zhì)資源，4大動脈加持：一脈錢江新城、武林廣場，直線距離武林東約6KM；一條機場路串聯(lián)市區(qū)核芯，可快速通達(dá)華家池；德勝快速路、同協(xié)路躍進城東新城核心區(qū)；地鐵4號線無縫串聯(lián)筧橋板塊與杭州**國際前沿的區(qū)域，勾勒出筧橋面向國際的宏偉姿態(tài)。
區(qū)位圖
同時打造約13.8萬方世茂廣場，填補筧橋板塊商業(yè)內(nèi)容空白，激活全新體驗與內(nèi)容，聚合筧橋周邊人氣乃至輻射城東的聚合性效應(yīng)。
而衡量項目價值的重要標(biāo)準(zhǔn)有很多維度，對資源的占有、品牌實力、區(qū)域發(fā)展前景；但除此之外，其自身的產(chǎn)品魅力，才是這個項目的“金字招牌”。
TOD規(guī)劃之上，世茂·風(fēng)頌府，秉承品質(zhì)至上的初心，匠筑約131-139㎡逸闊雅致的戶型空間：獨立入戶、闊綽景觀陽臺等高階設(shè)計及精工外立面，尊貴自顯。同時堅持打造僅131㎡與139㎡兩大戶型的純粹改善社區(qū)，成就板塊改善**！
眾望所歸，以趨勢引領(lǐng)趨勢，世茂創(chuàng)求經(jīng)典，超越經(jīng)典。
從矜貴土地到高階派的生活美學(xué)，從純粹圈層到突破傳統(tǒng)的精工空間，世茂·風(fēng)頌府TOD綜合體，承接上城時代區(qū)域利好，4大動脈加持，雙開雙捷，掀起熱銷狂潮，市場熱度居高不下！
把握當(dāng)下機會，世茂·風(fēng)頌府建面約131-139㎡雅逸大宅，純粹圈層改善產(chǎn)品，最后91席珍稀席位，即將盛大加推！臻席遞減，全城爭藏正當(dāng)時！
世茂·風(fēng)頌府
懷推陳出新的勇氣，續(xù)寫新時代人居傳奇
建面約131-139㎡雅逸大宅
最后91席 收官在即
