國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布了2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)，其中有明確提到要有序的放開城市的落戶限制，300萬(wàn)以下的城市要全面取消落戶限制。
其實(shí)從2020年開始有序放開城市落戶限制，一直是在穩(wěn)步執(zhí)行之中。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，除了北京、上海這兩座城市依然被人口紅線所捆死之外，其他城市都在各種形式的加快放開落戶限制，人口它就是城市未來(lái)發(fā)展的命脈。而對(duì)咱普通老百姓購(gòu)房者來(lái)看，全面放開300萬(wàn)城市落戶線這一條，主要是鼓勵(lì)更多農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城市人口，一方面給城市帶來(lái)年輕的勞動(dòng)力，補(bǔ)充城市的社保和養(yǎng)老金的虧空，創(chuàng)造新的房產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)去庫(kù)存，一方面也可以加快農(nóng)村土地集體化改革的進(jìn)程。
作為上尉定居的年輕人，這是一個(gè)好消息。
像什么深圳、廣州、杭州、成都、西安等城市已經(jīng)放開落戶限制，開始搶人的城市都值得大家所考察，反而考慮到土地價(jià)值和拆遷的撥款，而保有農(nóng)村戶口的人也需要掂量一下手里的地的價(jià)值，還有早日擇一城上車比較劃算。核心城市的群聚效應(yīng)應(yīng)該放大，強(qiáng)者更強(qiáng)，沒(méi)有核心產(chǎn)業(yè)和政策支撐的4567線城鎮(zhèn)，將更一步的面臨人口的進(jìn)一步流失，成為回不了的家鄉(xiāng)。
當(dāng)然了咱們還是要強(qiáng)調(diào)一下放開落戶限制，不代表咱們可以輕輕松松的隨意落戶。一二線城市的居住教育生活成本依然是高昂的，繼續(xù)勸退大批年輕人，咱們不要天天幻想房?jī)r(jià)馬上大跌，無(wú)論落戶政策如何放開，城市對(duì)于年輕人**的吸引力依然是就業(yè)機(jī)會(huì)和薪酬待遇。北上深的競(jìng)爭(zhēng)將繼續(xù)那句話，房產(chǎn)依然是城市的入場(chǎng)券。有朝一日我相信北上也會(huì)放開限制，而那個(gè)代價(jià)的房?jī)r(jià)和生活成本不可同日而語(yǔ)。所以是否留在核心的一二線城市購(gòu)房，是需要大家及早做出抉擇的。
如果咱們可以預(yù)見大部分城市的房?jī)r(jià)漲幅也會(huì)隨著總?cè)丝诘臏p少，趨于理性的，未來(lái)買房將回歸為正常的居住成本支出，房產(chǎn)和教育資格解綁，不再是高杠桿的投機(jī)物了。如果您還指著買房投資的話，建議您擺正心態(tài)，畢竟按照我經(jīng)常說(shuō)的話，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)投資的！
