買房需要注意哪些方面
一別看太多的關(guān)于房地產(chǎn)市場上的分析，沒有多少人能夠準(zhǔn)確的預(yù)測房價，買房子**的問題是你的心態(tài)去看太多的分析，只能讓你陷入糾結(jié)和猶豫當(dāng)中，很有可能會錯失良機(jī)。對于剛需買房來說，買房怎樣選性價比高的房子是最應(yīng)該考慮的。
二網(wǎng)上有很多的言論說三四線的房子不不能買，其實我認(rèn)為是可以買的，但是不建議買房子做投資。三四線的房價比較低，適合一些在大城市里買不起房，經(jīng)營能力有限的剛需。第三地段還是很重要的，同時下位的房子寧可買市場中心的小房子，如果有購房的打算，平時多注意關(guān)注當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃，例如未來幾年規(guī)劃新城區(qū)等等可以考慮。
第四，如果你有足夠的資金能一步到位的話，肯定是好的，這樣就可以節(jié)省你的精力以及以后支付的各種稅費。如果資金有限，一定不要勉強(qiáng)，量力而行才是王道，先買一套小的也未嘗不可。
第五，優(yōu)先選擇分期購房，充分利用首套房的優(yōu)惠政策，合理的利用杠桿，及時的關(guān)注房貸的利率優(yōu)惠，作為房農(nóng)其實沒有想象的那么可怕，頭幾年的困難后面的還房貸也就輕松了，因為通過膨脹的速度減輕了部分的還款壓力。
第六，買房子一定要抓住關(guān)鍵點，教育資源、醫(yī)療資源、交通便利等等，選擇自己最需要的再綜合考慮。因為孩子的教育不能忽視，老人的醫(yī)療也要重視自己上下班的交通也要考慮。
第七，盡量的選擇品牌開發(fā)商，品牌開發(fā)商的項目相對比較安全，房子的質(zhì)量和房子爛尾的可能性比小型的開發(fā)商要小得多，購買之前應(yīng)該多跑一跑，多打聽，別一味的聽信中介和銷售的。
第八，物業(yè)非常重要，一定要選擇有口碑的物業(yè)公司因為，這是買房后期朝夕相處的伙伴，大型的開發(fā)商的物業(yè)管理水平通常都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于小型中型開發(fā)商。
第九還是那句話，買房子要趁早，但是不能急呀，哪怕再急也要多考察，多比較看到房子多了才能知道樓盤的優(yōu)缺點。
第十，即使購買房子，房價下跌了也不必太多心，未來的房價主流還是穩(wěn)中有升，即使出現(xiàn)了短暫的下滑，也無需擔(dān)心，因為房子不會暴跌。況且如果做好了，**點選擇了最適合自己的比較優(yōu)質(zhì)的房子，那么夏天的空間也不會很大，買對一套房子勝過10年滿滿。
