經(jīng)過大半年的建設(shè)，近日，位于崇賢新城宋都如意云鏡正式領(lǐng)取預(yù)售證，預(yù)售證顯示，本次預(yù)售房源304套，分布在1、3、5號樓內(nèi)（小區(qū)內(nèi)5%面積公租房，20%面積自持，預(yù)計4號樓是自持、2號樓是公租房），基本上是一把梭哈，一次性清盤！！
2021年1月，崇賢新城沾橋D-2地塊成功出讓，最終被宋都地產(chǎn)&合肥峰之佳裝飾聯(lián)合體以溢價率29.9%，自持20%，總價64050萬元，樓面價13573元/平方米的代價收入囊中！此價格不管是樓面價還是自持率，均創(chuàng)造了崇賢新城土地出讓**的歷史。
根據(jù)地塊出讓要求，宋都地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于20000元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于22000元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡。最終精裝銷售均價不高于23000元/㎡。
作為崇賢目前**在售的住宅項目，限價2.3萬元/㎡，確實有非常大的吸引力，304套房源，會不會吸引千人登記？會不會拼社保？
最新，宋都的搖號登記已經(jīng)結(jié)束，根據(jù)開發(fā)商公布搖號登記信息，本次參與如意云鏡的購房戶共計656戶。
本公司已根據(jù)《銷售方案》的計劃，于2021年10月2日至5日，進行了如意云境公寓1、3、5幢購房意向預(yù)登記工作，并完成了《購房意向登記匯總表》的制作。截止登記期限屆滿，共有656戶購房預(yù)登記家庭，其中高層次人才無房家庭2戶，無房家庭262戶，普通家庭392戶。
從上述公告可以看出，本次如意云鏡推出所有的304套房源，參與登記656戶，實際的整體中簽率超過46%！
昨天，開發(fā)商公布了本次購房搖號的結(jié)果，最終，產(chǎn)生了648個有效號碼（下圖為節(jié)選），你中簽了嗎？如果中簽，你會選房嗎？留言板等你！
而僅僅就在5個多月前，同樣是位于崇賢新城的多個樓盤，多次開盤的中簽率均在個位數(shù)，**的是星合映中簽率2.3%，4千多組登記，創(chuàng)造了板塊中簽率的新低。而現(xiàn)在，短短幾個月過去，板塊的中簽率就從**的2.3%，飆升到了如意云鏡的46.91%。尤其值得一提的是，無房中簽率也從3.81%，飆升到了71.55%。
崇賢的樓市涼了嗎？
今年8月5日杭州的樓市新政出爐，增加了新落戶必須要2年社保才能購房，從那時起，全杭州的樓盤參與搖號人數(shù)暴跌，原來動輒幾千上萬人的網(wǎng)紅盤，登記搖號人數(shù)也跌至千位數(shù)，而流搖的樓盤更是成倍增加�？梢娦抡耐Γ∪绱丝磥�，樓市涼風(fēng)習(xí)習(xí)，并不只是崇賢新城獨有。
作為繞城內(nèi)最后的樓市價格洼地，崇賢新城的價值目前正在慢慢顯現(xiàn)。地鐵四期規(guī)劃的15號線（批復(fù)中）、大運河國家文化公園、運河新城大開發(fā)、大運河科創(chuàng)城、天子嶺城市規(guī)劃設(shè)計……這些崇賢曾經(jīng)的短板或差評，未來都將變成崇賢新城的加分項��！
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