預(yù)算800萬左右，搖新房，還是入手二手？

原創(chuàng)作者：裘維維我要投稿

@易鋒

我現(xiàn)住半山的田園牧歌三房，手中還有一張房票。田園牧歌以后要留給老人，自己想買套大戶型，預(yù)算800萬左右。但是新房搖號太難，社保不頂格，感覺難入圍。而且現(xiàn)在的房子品質(zhì)都沒有田園牧歌好，這邊一線山景湖景，180多方滿五的二手房也就800多萬。您覺得我是繼續(xù)去搖和品之類的新房，還是入手旁邊的二手房呢？

答：繼續(xù)搖和品不反對，但在田園買800萬的二手房，建議你還是謹(jǐn)慎一些。支持你的理由只有一個，就是和老人住得近可以相互照顧，但也僅此一個。從房子本身來說，沒有城市資源，再多的山景湖景都不值錢。田園就是吃了這個虧，這一帶的城市資源不夠濃，自然景觀再好發(fā)展空間仍然有限。

你的思維得倒過來，買房子先要看城市資源濃不濃，再看有沒有山景湖景，因為這是錦上添花。你想想，為什么田園的二手房你覺得不貴？當(dāng)然不是它不想貴，而是貴不起來。

所以，田園更適合低一些的總價，到了800萬，建議還是謹(jǐn)慎一點，這個總價的二手房在這個地段流通性沒那么好。如果新房搖不中，寧可在和品周邊，或者三塘、申花之類或與田園密接性較好的區(qū)塊買套次新房也行。但要花800萬在田園買個大戶型二手房，你得想清楚咯。

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