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臨平橋北，奧萊旁邊江山風華六層洋房，150方，頂躍賣掉劃算，還是留在手上出租劃算？

原創(chuàng)作者：裘維維（維維說房） 我要投稿

@郭偉
請問一下，臨平橋北，奧萊旁邊江山風華六層洋房，150方，頂躍，剛剛交付，現在因為孩子上學問題，暫時不會去住，現在是賣掉劃算，還是留在手上出租劃算？
 
答：如果把住宅拿來出租，這筆賬是怎么也算不回來的，相比之下，還是酒店式公寓的租金回報率更劃算一些。所以，還是別把住宅的租金當回事兒。至于要不要賣掉，就看你有什么樣的需求了。如果你有實際的居住需求，那就在孩子學校周邊換一套更好的；如果沒有，那還不如在手里放著。
畢竟，超山這一帶還是處在不斷變化當中的，臨平的發(fā)展重心正在慢慢向臨平山北移動。雖然這種變化并不劇烈，而是潛移默化的，但總體來說，超山的發(fā)展還是向上的，無非不能跟奧體、未來科技城這樣的核心板塊相比。要不要置換，就看接下來有沒有更好的標的。大概率上建議還是穩(wěn)妥一點，這樣的房子留在手上也吃不了虧，出租的話就當給自己點零花錢。
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