@陳眠
老師您好，杭州本地家庭，父母有一套信義坊，一套春江名苑130方學(xué)區(qū)房。本人無房戶，沒有學(xué)區(qū)需求。現(xiàn)在考慮整體置換改善是否合適？建議如何配置？父母住慣了杭州主城區(qū)，如果買次新房改善的話，有哪些比較好的選擇？
答：我覺得新房可以先搖起來，因?yàn)槟闶菬o房家庭，在搖號(hào)場(chǎng)上還是相對(duì)有優(yōu)勢(shì)的。如果預(yù)算不夠就先賣掉信義坊。相比之下，春江名苑畢竟在南星橋，有不錯(cuò)的學(xué)區(qū)和周邊環(huán)境，可以先留著�？傊�，先把房子騰挪掉，資金到位，你才有更大的選擇余地。
賣掉信義坊之后，接著就可以根據(jù)承受能力，在主城區(qū)的文暉、城東、濱江區(qū)一帶搖新房了，當(dāng)然奧體暫時(shí)就別報(bào)太大希望，房子少搖號(hào)難度不會(huì)低。至于最后要不要賣掉春江名苑，得看你能搖到什么新房，預(yù)算夠不夠，一步一步來吧。
要不然就鐵下心來，父母或你住春江名苑，在附近再搖新房或者買二手房。只不過買二手房的話，你要舍得放下無房家庭的優(yōu)先搖號(hào)機(jī)會(huì)。春江名苑附近，好房子一堆一堆，但就是貴，比如不考慮學(xué)區(qū)的話有單價(jià)十多萬的翡翠海岸，江對(duì)面會(huì)便宜一些，雖然好的房子也要超十萬，但七八九萬在奧體也能買到不錯(cuò)的二手房。
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