購(gòu)房資金300萬(wàn)，如何投資保值

原創(chuàng)作者：層樓我要投稿

@DA

有房戶(hù)12年社保，現(xiàn)有一套EFC的房子自住，購(gòu)房資金300萬(wàn)。夫妻工作分別在西湖區(qū)和濱江區(qū)，娃剛出生，請(qǐng)問(wèn)老師，我們應(yīng)該怎么買(mǎi)？對(duì)學(xué)區(qū)沒(méi)有特別要求，就想把手里的錢(qián)變成固定資產(chǎn)保值增值。

樓先生：那就看你對(duì)資產(chǎn)回報(bào)率的要求了。如果要求比較高，那就去搖一下紅盤(pán)，500萬(wàn)的總價(jià)承受能力，可以把精力放在未來(lái)科技城、云城、三墩北等板塊，這些都是很有希望的板塊。比如華潤(rùn)綠汀路TOD，一定是會(huì)超級(jí)大熱門(mén)，還有富力中心等等，目前未來(lái)科技城的供應(yīng)量還是不少的。最關(guān)鍵是，以前只能無(wú)房戶(hù)和人才搖，現(xiàn)在有房戶(hù)也能參與進(jìn)來(lái)。

如果心態(tài)平和些，可以關(guān)注第二梯隊(duì)的新盤(pán)，雖然沒(méi)超級(jí)紅盤(pán)那么耀眼奪目，但發(fā)展前景一樣很明確。在政府限價(jià)邏輯上，也相對(duì)比較一致，都是單價(jià)4萬(wàn)左右。比如蕭山市北、運(yùn)河新城、艮北筧橋、東新板塊。此外，建議重點(diǎn)關(guān)注藍(lán)綠雙城和地鐵集團(tuán)合作的轉(zhuǎn)塘TOD項(xiàng)目，據(jù)說(shuō)今年也是要上市的。

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