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購房資金300萬,如何投資保值

原創(chuàng)作者:層樓 我要投稿

@DA
有房戶12年社保,現有一套EFC的房子自住,購房資金300萬。夫妻工作分別在西湖區(qū)和濱江區(qū),娃剛出生,請問老師,我們應該怎么買?對學區(qū)沒有特別要求,就想把手里的錢變成固定資產保值增值。
 
樓先生:那就看你對資產回報率的要求了。如果要求比較高,那就去搖一下紅盤,500萬的總價承受能力,可以把精力放在未來科技城、云城、三墩北等板塊,這些都是很有希望的板塊。比如華潤綠汀路TOD,一定是會超級大熱門,還有富力中心等等,目前未來科技城的供應量還是不少的。最關鍵是,以前只能無房戶和人才搖,現在有房戶也能參與進來。
如果心態(tài)平和些,可以關注第二梯隊的新盤,雖然沒超級紅盤那么耀眼奪目,但發(fā)展前景一樣很明確。在政府限價邏輯上,也相對比較一致,都是單價4萬左右。比如蕭山市北、運河新城、艮北筧橋、東新板塊。此外,建議重點關注藍綠雙城和地鐵集團合作的轉塘TOD項目,據說今年也是要上市的。
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