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杭州
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滿五置換or現(xiàn)在出手?

原創(chuàng)作者:杭州房叔 我要投稿

問:現(xiàn)在有關(guān)自己的置業(yè)有點疑問想讓您幫忙提點建議。
目前杭州落戶6年社保6年,單身已滿30,17年上車市中心原下城現(xiàn)拱墅老破小一套,明年五月滿五,小學(xué)是天水小學(xué)和文龍巷小學(xué),去年裝修目前自住,一直有改善的想法;
賣掉手里的目前置換的總價在350-400w,因為從事金融行業(yè)目標(biāo)區(qū)域主要在蕭山,想問現(xiàn)在的策略是待滿五之后交易置換,還是現(xiàn)在出手交易置換(最近有合適買家),主要擔(dān)心錯失這波紅盤潮以后搖號難度很大。
麻煩您從專業(yè)角度提供一些意見建議,十分感謝。
 
杭州房叔:有房資格6年社保,這波紅盤潮后搖號的難度是很大了,不是很多盤對沖的情況下,性價比好的項目,甚至連入圍的機會都難,所以完全寄希望于新盤搖號并不現(xiàn)實。
二手角度,如果價格還可以,出掉倒是沒有太大問題,二手這次調(diào)整預(yù)期會超出想象,而且信貸不放松的情況下預(yù)期持續(xù)時間也會較長,出掉以后一邊打新一邊觀望二手行情是可行的選擇。
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