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杭州
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贈予or老人票,哪個更劃算

原創(chuàng)作者:杭州房叔 我要投稿

問:請教一下,新政之后以下哪個選項更有操作性一些,各有什么利弊:
 
1. 老人票明年滿五年(投靠落戶,投靠時已退休,所以無杭州繳納社保記錄),等明年后去搖不熱門的盤;
2. 我們自己是E類人才,名下2套,贈予一套給父母,騰出一張房票來,再以普通的身份去參與搖號(要等三年后才能參與搖號嗎?這個三年是對我們來說,還是對父母來說?)
杭州房叔:老人票無房0社保,性價比好的項目入圍有難度,只有等較大規(guī)模對沖的時候才會有機會;
自己有房資格要看你社保年限,社保長的才有機會,**的項目需要頂格社保;
贈與人滿三年后方可參與搖號,受贈人需要有購房資格;
只有你自己騰出的是高社保甚至頂格社保,才值得花代價去贈與騰出,而且還要看你預算,畢竟后續(xù)性價比好的項目并不多了,而且贈與也是需要成本的。
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