內(nèi)容： ******辦事處同志，您好！           此次來信詢問，******9號智慧之門中心項目，從2015年6月至今是否召開過業(yè)主大會？（世茂天成物業(yè)是否有提交過書面申請，召開過現(xiàn)場或者網(wǎng)絡(luò)形式的業(yè)主大會） 

2021年5月14日 （希望相關(guān)部門對世茂天成物業(yè)越權(quán)調(diào)升智慧之門AB樓物業(yè)費進行調(diào)查的第23封信件）

 

答復(fù)單位： 濱江區(qū)西興街道辦事處

答復(fù)時間： 2021/05/24

答復(fù)意見： 您于2021年5月14日向杭州市信訪局反映的“此次來信詢問，******9號智慧之門中心項目，從2015年6月至今是否召開過業(yè)主大會？（世茂天成物業(yè)是否有提交過書面申請，召開過現(xiàn)場或者網(wǎng)絡(luò)形式的業(yè)主大會）”的信訪事項。 經(jīng)了解，現(xiàn)答復(fù)如下：物業(yè)******域內(nèi)房屋出售并交付使用的建筑面積達到建筑物總面積百分之六十以上，或者首套房屋出售并交付使用已滿兩年、且房屋出售并交付使用的建筑面積達到建筑物總面積百分之三十以上的，建設(shè)單位應(yīng)當在兩個月內(nèi)向所******辦事處、******)人民政府報送下列籌備首次業(yè)主大會會議所需的資料：(一)物業(yè)管理區(qū)域劃分資料;(二)房屋及建筑物面積清冊;(三)業(yè)主名冊;(四)建筑規(guī)劃總平面圖;(五)共用設(shè)施設(shè)備的交接資料;(六)物業(yè)管理用房配置確認資料;(七)其他有關(guān)的文件資料。符合成立業(yè)主大會條件的，街道辦事******(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當在收到建設(shè)單位或者百分之五以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會書面申請后兩個月內(nèi)指導(dǎo)業(yè)主成立業(yè)主大會籌備組。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位以及街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者社區(qū)居民委員會的代表組成，成員人數(shù)應(yīng)當為單數(shù)。業(yè)主代表由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織業(yè)主推薦產(chǎn)生，業(yè)主代表人數(shù)不低于備組總?cè)藬?shù)的百分之五十�；I備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者委托的社區(qū)居民委員會代表擔(dān)任�；I備組成員名單應(yīng)當自成立之日起三日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)書面公告。業(yè)主對籌備組成員有異議的，由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府協(xié)調(diào)解決。從物業(yè)了解到，當時是通過征詢函的形式讓各位業(yè)主簽字，工作人員打電話進行問詢并錄音。目前西興街道和七甲閘社區(qū)都未收到過智慧之門關(guān)于召開業(yè)主大會的相關(guān)工作報備。5月19日10點30分左右街道工作人員通過號碼86*****9與你進行了解釋溝通。 經(jīng)辦人：周宇航 聯(lián)系電話：86*****2 杭州市濱江區(qū)西興街道辦事處（信訪專用章） 2021年5月24日