中尚匯府:7#剩余少量房源在售中

2021-04-22 樓盤：萬科中城匯，周邊房?jī)r(jià)參考：42000元/㎡，物業(yè)：萬科物業(yè)

中尚匯府位于石祥路與杭行路交叉口，杭州國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面,由萬科+招商蛇口+融信開發(fā),物業(yè)是萬科物業(yè)。

中尚匯府項(xiàng)目4、7、8#為SOHO系列產(chǎn)品，目前4#已售罄，7#剩余少量房源在售中，戶型建面約35-42㎡，雙鑰匙戶型，總價(jià)約120萬元起，詳詢售樓處。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

中尚匯府區(qū)位圖

中尚匯府位于石祥路與杭行路交叉口，杭州國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面，規(guī)劃10號(hào)線的國(guó)際會(huì)展中心北出口直達(dá),由開發(fā)。

確認(rèn)

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萬科中城匯

平均價(jià)格42000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：萬科+招商蛇口+融信

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9308 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：石祥路與杭行路交叉口，杭州國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面

40方LOFT公寓(建面)

36方LOFT(建面)

A戶型84方三房?jī)蓮d一衛(wèi)(建面)

C戶型102方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

總占地24萬方，由萬科、融信、招商聯(lián)合開發(fā)。產(chǎn)品為4.79米雙鑰匙，面積段為36、40方，萬科物業(yè)。項(xiàng)目有高層、小高層和商住三種業(yè)態(tài)，周圍交通便利，產(chǎn)業(yè)集聚，自帶約1.1萬㎡藝術(shù)街區(qū)，規(guī)劃導(dǎo)入教育親子、復(fù)合型休閑餐飲等主力店和相應(yīng)生活配套基礎(chǔ)店，配套相對(duì)成熟。【交房時(shí)間】：2021年3月30日【交通】項(xiàng)目旁邊是留石快速路【地鐵】：10號(hào)線國(guó)際會(huì)展中心站，2021年開通，小區(qū)地下通道150米到達(dá) 【周邊商圈】東攬萬達(dá)廣場(chǎng)（一路之隔），西鄰城西銀泰，南瞰中糧?大悅城，北享城北萬象城，城市地標(biāo)綜合體四面環(huán)伺。【醫(yī)院】：杭州市第二人民醫(yī)院、江南醫(yī)院，拱墅區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院...
三個(gè)核心觀點(diǎn)：一、樓盤周邊二手房不存在明顯的一二手價(jià)差。二、樓盤品質(zhì)，應(yīng)該是石祥路以北**的。三、樓盤應(yīng)該不愁賣。首先來說一二手價(jià)差的情況。所在板塊其實(shí)就是正宗的北軟板塊，周邊有較多次新房小區(qū)如德信曉宸、德信北海公園、方正御星等等。二手房?jī)r(jià)格根據(jù)品質(zhì)不同成交價(jià)格基本集中在3.2-4W左右（存在一些做低做高的因素，但是整體價(jià)格如此），掛牌價(jià)要高一點(diǎn)基本上在3.5-4.5W左右。
三個(gè)核心觀點(diǎn)：一、樓盤周邊二手房不存在明顯的一二手價(jià)差。二、樓盤品質(zhì)，應(yīng)該是石祥路以北**的。三、樓盤應(yīng)該不愁賣。首先來說一二手價(jià)差的情況。所在板塊其實(shí)就是正宗的北軟板塊，周邊有較多次新房小區(qū)如德信曉宸、德信北海公園、方正御星等等。二手房?jī)r(jià)格根據(jù)品質(zhì)不同成交價(jià)格基本集中在3.2-4W左右（存在一些做低做高的因素，但是整體價(jià)格如此），掛牌價(jià)要高一點(diǎn)基本上在3.5-4.5W左右。
看了樣板房，隔音非常好，幾乎沒有噪音，門口就是萬達(dá)，小區(qū)地下通道直通地鐵站
好像聽說又要開啦，這個(gè)價(jià)格還可以
拱墅區(qū)現(xiàn)在規(guī)劃也是一波一波的，5號(hào)線10號(hào)線地鐵開通后，這塊的房子肯定要漲價(jià)漲一波，萬科品牌牌子在那里，路過想看一下。
2017年8月14日，祥符商住地（杭政儲(chǔ)出[2017]43號(hào)），由萬科競(jìng)得，總價(jià)145384萬元，樓面價(jià)25788元/㎡，溢價(jià)率70%，自持比例18%。就是這一塊吧。
物業(yè)費(fèi)還可以，基本都差不多，一個(gè)月7.2元/㎡·月交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，當(dāng)然主要還是開車。

周邊板塊

祥符北部新城運(yùn)河新城三墩申花勾莊

樓盤最新動(dòng)態(tài)

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