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萬科中城匯

中尚匯府:在售戶型建面約35-42㎡

2021-03-31   樓盤：萬科中城匯，周邊房價參考：42000元/㎡ ，物業(yè)：萬科物業(yè)
中尚匯府位于石祥路與杭行路交叉口，杭州國際會展中心對面,由萬科+招商蛇口+融信開發(fā),物業(yè)是萬科物業(yè)。
中尚匯府項目在售戶型建面約35-42㎡，雙鑰匙戶型，總價約120萬元起，詳詢售樓處。 以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
中尚匯府效果圖
中尚匯府效果圖
中尚匯府位于石祥路與杭行路交叉口，杭州國際會展中心對面，規(guī)劃10號線的國際會展中心北出口直達,由開發(fā)。
中尚匯府在售戶型建面約35-42㎡，雙鑰匙戶型，總價約120萬元起，詳詢售樓處。
專家點評：
萬科在杭州的商住綜合標桿項目，包含住宅、商業(yè)、教育、服務式公寓、CASA等五類業(yè)態(tài)，將成為社區(qū)連接載體，匯聚周邊人氣，同時也能近享申花、萬達板塊的豐富配套。規(guī)劃有地鐵10號線國際會展中心站，并有石祥高架等立體完善的交通出行。
 
用戶點評
  • 總占地24萬方，由萬科、融信、招商聯合開發(fā)。產品為4.79米雙鑰匙，面積段為36、40方，萬科物業(yè)。 項目有高層、小高層和商住三種業(yè)態(tài)，周圍交通便利，產業(yè)集聚，自帶約1.1萬㎡藝術街區(qū)，規(guī)劃導入教育親子、復合型休閑餐飲等主力店和相應生活配套基礎店，配套相對成熟。 【交房時間】：2021年3月30日 【交通】項目旁邊是留石快速路 【地鐵】：10號線國際會展中心站，2021年開通，小區(qū)地下通道150米到達 【周邊商圈】東攬萬達廣場（一路之隔），西鄰城西銀泰，南瞰中糧?大悅城，北享城北萬象城，城市地標綜合體四面環(huán)伺。 【醫(yī)院】：杭州市第二人民醫(yī)院、江南醫(yī)院，拱墅區(qū)中西醫(yī)結合醫(yī)院...
  • 三個核心觀點：一、樓盤周邊二手房不存在明顯的一二手價差。二、樓盤品質，應該是石祥路以北**的。三、樓盤應該不愁賣。 首先來說一二手價差的情況。 所在板塊其實就是正宗的北軟板塊，周邊有較多次新房小區(qū)如德信曉宸、德信北海公園、方正御星等等。二手房價格根據品質不同成交價格基本集中在3.2-4W左右（存在一些做低做高的因素，但是整體價格如此），掛牌價要高一點基本上在3.5-4.5W左右。
  • 三個核心觀點：一、樓盤周邊二手房不存在明顯的一二手價差。二、樓盤品質，應該是石祥路以北**的。三、樓盤應該不愁賣。 首先來說一二手價差的情況。 所在板塊其實就是正宗的北軟板塊，周邊有較多次新房小區(qū)如德信曉宸、德信北海公園、方正御星等等。二手房價格根據品質不同成交價格基本集中在3.2-4W左右（存在一些做低做高的因素，但是整體價格如此），掛牌價要高一點基本上在3.5-4.5W左右。
  • 看了樣板房，隔音非常好，幾乎沒有噪音，門口就是萬達，小區(qū)地下通道直通地鐵站
  • 好像聽說又要開啦，這個價格還可以
  • 拱墅區(qū)現在規(guī)劃也是一波一波的，5號線10號線地鐵開通后，這塊的房子肯定要漲價漲一波，萬科品牌牌子在那里，路過想看一下。
  • 2017年8月14日，祥符商住地（杭政儲出[2017]43號），由萬科競得，總價145384萬元，樓面價25788元/㎡，溢價率70%，自持比例18%。就是這一塊吧。
  • 物業(yè)費還可以，基本都差不多，一個月7.2元/㎡·月交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，當然主要還是開車。

樓盤最新動態(tài)

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綠城錦海棠已領4#共100套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00314號，房源均價31200元/平米。
 
 
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