內(nèi)容： 你好， 咨詢請(qǐng)求公開(kāi)該項(xiàng)目的房產(chǎn)公攤面積具體部位和數(shù)據(jù)。以及需要哪些手續(xù)才能公開(kāi)此數(shù)據(jù)，或者是不是業(yè)主直接找測(cè)繪公司即可。 盼復(fù)！

 

答復(fù)單位： 臨安區(qū)住建局

答復(fù)時(shí)間： 2021/04/27

答復(fù)意見(jiàn)： 尊敬的網(wǎng)友您好，您反映的關(guān)于“安******公攤面積超出合理范圍”的問(wèn)題已收悉。經(jīng)我單位調(diào)查了解，現(xiàn)回復(fù)如下： 網(wǎng)友您好，我單位工作人員已與您電話溝通，關(guān)于您反映的**個(gè)問(wèn)題，根據(jù)2017年******改造實(shí)施以來(lái)的項(xiàng)目方案及補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償采用“貨幣化補(bǔ)償+限價(jià)期房”的方式，政府向被補(bǔ)償人（被征收人）支付貨幣化補(bǔ)償款后，安置義務(wù)已經(jīng)完畢，不再向被補(bǔ)償人（被征收人）提供安置房。 我區(qū)限價(jià)期房是在2017年市場(chǎng)在售商品房源不足的情況下，為保證被補(bǔ)償人（被征收人）貨幣化補(bǔ)償安置后買得到房子，從而出臺(tái)的保障性商品房購(gòu)買政策，是政府在被補(bǔ)償房屋一次性貨幣化補(bǔ)償結(jié)束后給予的額外購(gòu)房指標(biāo)，以套為單位，并不是安置房。 關(guān)于您反映的第二個(gè)問(wèn)題，經(jīng)向房屋建造方了解核實(shí)，花漫里小區(qū)大部分采用“兩梯兩戶”的設(shè)計(jì)類型，設(shè)計(jì)上屬于高層舒適型住宅。根據(jù)國(guó)家2017年印發(fā)的《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB 51*****7和2018年修訂的消防規(guī)范《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50*****8版），住宅消防中對(duì)核心筒設(shè)計(jì)及面積具有較高要求。為確保符合消防要求，切實(shí)保障突發(fā)應(yīng)急情況下群眾生命財(cái)產(chǎn)安全、提高消防逃生率，核心筒需按照規(guī)范設(shè)計(jì)施工，客觀上也導(dǎo)致了公攤比率增大。此外，國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)范未對(duì)商品房公攤面積及公攤率作出相應(yīng)規(guī)定。 注：住宅的核心筒是指戶門以外的公共區(qū)域，包括消防樓梯間、******、電梯廳以及水電風(fēng)管井。 望您理解！感謝您的關(guān)注和支持！ 經(jīng)辦人：章雅杰 聯(lián)系電話：58*****0 承辦單位：臨安區(qū)住房******建設(shè)局