內(nèi)容： 現(xiàn)在杭州市很多超大樓盤都是十幾年前，二十年前拿的地，比如東海閑湖城、竹海水韻，爵士風(fēng)情，天都城等，分組團(tuán)開發(fā)，現(xiàn)有政策樓盤沒有開發(fā)完，不能成立業(yè)委會(huì)，導(dǎo)致很多組團(tuán)交付十多年了還未能組建業(yè)委會(huì)，經(jīng)常導(dǎo)致業(yè)主苦不堪言，此外，各個(gè)組團(tuán)綠化 車位 容積率參差不齊，導(dǎo)致在同一個(gè)樓盤下，有的組團(tuán)建設(shè)很好，有的組團(tuán)比回遷房還差，而開發(fā)商確拿整個(gè)樓盤參數(shù)來欺騙消費(fèi)者，試問先今超大樓盤開發(fā)周期跨度長(zhǎng)達(dá)二十幾年，為何不能每個(gè)組團(tuán)單獨(dú)成立業(yè)委會(huì)，管理自己的組團(tuán)？為何要讓消費(fèi)者成為分組團(tuán)開發(fā)不利因數(shù)的犧牲品？
答復(fù)單位： 余杭區(qū)閑林街道
答復(fù)時(shí)間： 2021/04/06
答復(fù)意見： 反映人您好，關(guān)于您反映的“成立業(yè)委會(huì)”問題。經(jīng)工作人員調(diào)查，根據(jù)《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條，一個(gè)物業(yè)******域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)，新建住宅區(qū)域，包括分期建設(shè)或者兩個(gè)以上單位開發(fā)建設(shè)的住宅區(qū)，擁有共同的配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)劃分為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域。
