大家湛景天承美筑:2#已基本售罄

2021-03-04 樓盤：大家湛景天承美筑，周邊房?jī)r(jià)參考：35000元/㎡，物業(yè)：浙江大家物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

大家湛景天承美筑位于新文路與祥興路路口,由大家湛景開發(fā),物業(yè)是浙江大家物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。

大家湛景天承美筑2#共95套房源已于2.22開盤選房結(jié)束，據(jù)售樓處消息，該批房源已基本售罄。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

大家湛景天承美筑沙盤

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-06-11

價(jià)格 : 高層36000元/方

樓棟 : 6#、7#、8#

面積 : 98-128方

裝修 : 精裝

凍資 : 首套100萬(wàn)，二套及全款200萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	285	43	29	213
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	5768	82	1867	3819
搖中概率	4.9%	54.9%	5.2%	3.7%

06.11

預(yù)售時(shí)間

6.14-6.16

登記時(shí)間

06.17

補(bǔ)交資料

06.18

意向公示

06.20

搖號(hào)時(shí)間

06.21

選房時(shí)間

大家湛景天承美筑位于新文路和祥興路交叉口,由杭州祥麟置業(yè)有限公司開發(fā)。

專家點(diǎn)評(píng)：

『精裝限價(jià)』36000元/平方

『產(chǎn)品類型』一共8幢高層，其中5幢25層高層，包括2# 3# 6# 7# 8#；2幢小高層，其中1# 16層，5# 17層，4#為公租房

『戶型』96方、108方和138方

祥符板塊位于杭州城西北部，屬于杭州市心老城區(qū)，生活氛圍醇熟。

祥符板塊東北方向是當(dāng)前熱門的大運(yùn)河新城板塊(二手房3.6萬(wàn))，南側(cè)為申花板塊(新房5.4萬(wàn)，二手房6萬(wàn)+)和橋西板塊(沒有新房，二手房5萬(wàn)+)，西鄰三墩板塊(二手房4萬(wàn)+)，可見項(xiàng)目正處于一個(gè)價(jià)格低洼的板塊。

項(xiàng)目西側(cè)一條莫干山路鏈接申花和橋西，一脈直達(dá)武林，這也是一條匯聚了城市豪宅和高端人才的聚集線。通過莫干山路，可以暢達(dá)市中心、錢江新城乃至蕭山機(jī)場(chǎng)等地。

隨著城市的發(fā)展，中心骨架被拉伸，杭州主城發(fā)展中心由早期的莫干山路—環(huán)城北路中軸交匯處，擴(kuò)大到如今的莫干山路、環(huán)城北路和石祥路組成的一縱兩橫新城市格局。項(xiàng)目正處于莫干山路和石祥路交匯的核心位置。

項(xiàng)目周邊的一縱兩橫城市主干道+地鐵+高架+高速，形成了繁華立體交通網(wǎng)絡(luò)。

莫干山路是杭州市區(qū)鏈接城北和市中心的交通主動(dòng)脈，開車5分鐘即可到達(dá)汽車北站，車程30分鐘可以到達(dá)杭州東站、武林廣場(chǎng)、西湖文化廣場(chǎng)等核心位置。

為了緩解莫干山路的交通壓力，政府規(guī)劃了一座高架，總長(zhǎng)約6.1公里，南起留石快速路北側(cè)匝道，北至繞城北104國(guó)道收費(fèi)站，建成之后將和中環(huán)、繞城高速連通，利好不斷。

地鐵項(xiàng)目距10號(hào)線祥園路站（在建）約800米，步行約10分鐘，10號(hào)線1期預(yù)計(jì)明年上半年開通。

未來乘坐10號(hào)線可換乘2、3、4、5、6號(hào)線和機(jī)場(chǎng)快線，暢達(dá)全城。

項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天陽(yáng)親子廣場(chǎng)、西田城和麥德龍進(jìn)口超市，開車3-5分鐘即可到達(dá)。

20分鐘內(nèi)還可輻射到金地廣場(chǎng)、龍湖紫荊天街、城西銀泰、大悅城以及城北萬(wàn)象城(在建)等眾多大型商業(yè)體。

項(xiàng)目南側(cè)200米左右還規(guī)劃了鄰里中心，西側(cè)不到1公里有一家豐慶路世紀(jì)聯(lián)華，滿足日常生活所需；還有萬(wàn)達(dá)金街，生活氛圍濃厚。

項(xiàng)目西側(cè)緊鄰在建小學(xué)（2020年開工，工期約2年），南側(cè)是即將開學(xué)的幼兒園和在建的中學(xué)，項(xiàng)目周邊已建成的學(xué)校有星瀾小學(xué)、文瀾中學(xué)和杭師大附屬學(xué)校等。

項(xiàng)目南側(cè)在建中學(xué)效果圖/來源：今日拱墅

注：期房不劃分學(xué)區(qū)，交付之后由教育局統(tǒng)一劃分

醫(yī)療：開車10分鐘范圍內(nèi)有浙江醫(yī)院三墩院區(qū)和杭州市第二人民醫(yī)院等多個(gè)省三甲醫(yī)院，為業(yè)主和家人的健康提供保障。

人文：① 相符橋：距離項(xiàng)目直線約1公里，是一座近500年的五孔石板橋。未來這里將打造成完整的、國(guó)際化的、具有杭州市井韻味的開放式生活街區(qū)，可以說是橋西歷史文化街區(qū)的2.0版本。

② 西塘河：距項(xiàng)目直線約200米，是南宋都城的生命糧道，是串聯(lián)起杭州兩大世界文化遺產(chǎn)京杭大運(yùn)河和良渚遺址的文化紐帶，同時(shí)也是**一條連接西湖和京杭大運(yùn)河的生態(tài)廊道。

未來這里將打造一條14km的綠帶騎行道、15km的濱水漫步道和4km的水上游線。這里將迎來歷史流域的新生，也將成為業(yè)主茶余飯后休閑散步的好去處。

確認(rèn)

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限購(gòu)

大家湛景天承美筑

平均價(jià)格35000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：大家湛景

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9741 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：新文路與祥興路路口

高層128方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層98方A1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層108方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層108方C-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

①板塊價(jià)值大城北——這個(gè)曾經(jīng)代表杭州工業(yè)的代名詞，目前正以一種嶄新的面貌出現(xiàn)在人們眼前。如今的城北一脈承武林，兩條路串成一座大城北，西塘河南起小河直街，一路串起凱德湖墅、天陽(yáng)上河與吉祥半島，一直是一條“拱墅華宅走廊”。環(huán)城西路—莫干山路，則是另一條杭州改善住宅向北生長(zhǎng)的路線，從元華公寓、武林壹號(hào)、錦繡之城到藍(lán)孔雀，杭州市中心的“北城門”不斷延伸直至祥符，政府投資20億打造祥符橋歷史文化街區(qū)，目前祥符板塊內(nèi)的高層一手房限價(jià)已達(dá)到40000元/㎡（2020年5月，建華＆遠(yuǎn)洋以樓面價(jià)26710元/㎡摘得，在祥符板塊創(chuàng)造精裝限價(jià)400...
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周邊板塊

祥符勾莊北部新城運(yùn)河新城三墩申花

一房一價(jià)表

大家湛景天承美筑8幢一房一價(jià)表大家湛景天承美筑7幢一房一價(jià)表大家湛景天承美筑6幢一房一價(jià)表大家湛景天承美筑3幢一房一價(jià)表

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