大家湛景天承美筑:預計1月底加推

2021-01-29 樓盤：大家湛景天承美筑，周邊房價參考：35000元/㎡，物業(yè)：浙江大家物業(yè)服務集團有限公司

大家湛景天承美筑位于新文路與祥興路路口,由大家湛景開發(fā),物業(yè)是浙江大家物業(yè)服務集團有限公司。

大家湛景天承美筑預計1月底加推2#共96套房源，戶型建面約98、108㎡，均價約36000元/㎡，具體開盤時間和價格以預售證審批為準。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

大家湛景天承美筑實景

近期搖號預售時間:2021-06-11

價格 : 高層36000元/方

樓棟 : 6#、7#、8#

面積 : 98-128方

裝修 : 精裝

凍資 : 首套100萬，二套及全款200萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	285	43	29	213
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	5768	82	1867	3819
搖中概率	4.9%	54.9%	5.2%	3.7%

06.11

預售時間

6.14-6.16

登記時間

06.17

補交資料

06.18

意向公示

06.20

搖號時間

06.21

選房時間

大家湛景天承美筑位于新文路和祥興路交叉口,由杭州祥麟置業(yè)有限公司開發(fā)。

專家點評：

『精裝限價』36000元/平方

『產(chǎn)品類型』一共8幢高層，其中5幢25層高層，包括2# 3# 6# 7# 8#；2幢小高層，其中1# 16層，5# 17層，4#為公租房

『戶型』96方、108方和138方

祥符板塊位于杭州城西北部，屬于杭州市心老城區(qū)，生活氛圍醇熟。

祥符板塊東北方向是當前熱門的大運河新城板塊(二手房3.6萬)，南側(cè)為申花板塊(新房5.4萬，二手房6萬+)和橋西板塊(沒有新房，二手房5萬+)，西鄰三墩板塊(二手房4萬+)，可見項目正處于一個價格低洼的板塊。

項目西側(cè)一條莫干山路鏈接申花和橋西，一脈直達武林，這也是一條匯聚了城市豪宅和高端人才的聚集線。通過莫干山路，可以暢達市中心、錢江新城乃至蕭山機場等地。

隨著城市的發(fā)展，中心骨架被拉伸，杭州主城發(fā)展中心由早期的莫干山路—環(huán)城北路中軸交匯處，擴大到如今的莫干山路、環(huán)城北路和石祥路組成的一縱兩橫新城市格局。項目正處于莫干山路和石祥路交匯的核心位置。

項目周邊的一縱兩橫城市主干道+地鐵+高架+高速，形成了繁華立體交通網(wǎng)絡。

莫干山路是杭州市區(qū)鏈接城北和市中心的交通主動脈，開車5分鐘即可到達汽車北站，車程30分鐘可以到達杭州東站、武林廣場、西湖文化廣場等核心位置。

為了緩解莫干山路的交通壓力，政府規(guī)劃了一座高架，總長約6.1公里，南起留石快速路北側(cè)匝道，北至繞城北104國道收費站，建成之后將和中環(huán)、繞城高速連通，利好不斷。

地鐵項目距10號線祥園路站（在建）約800米，步行約10分鐘，10號線1期預計明年上半年開通。

未來乘坐10號線可換乘2、3、4、5、6號線和機場快線，暢達全城。

項目2公里范圍內(nèi)有萬達廣場、天陽親子廣場、西田城和麥德龍進口超市，開車3-5分鐘即可到達。

20分鐘內(nèi)還可輻射到金地廣場、龍湖紫荊天街、城西銀泰、大悅城以及城北萬象城(在建)等眾多大型商業(yè)體。

項目南側(cè)200米左右還規(guī)劃了鄰里中心，西側(cè)不到1公里有一家豐慶路世紀聯(lián)華，滿足日常生活所需；還有萬達金街，生活氛圍濃厚。

項目西側(cè)緊鄰在建小學（2020年開工，工期約2年），南側(cè)是即將開學的幼兒園和在建的中學，項目周邊已建成的學校有星瀾小學、文瀾中學和杭師大附屬學校等。

項目南側(cè)在建中學效果圖/來源：今日拱墅

注：期房不劃分學區(qū)，交付之后由教育局統(tǒng)一劃分

醫(yī)療：開車10分鐘范圍內(nèi)有浙江醫(yī)院三墩院區(qū)和杭州市第二人民醫(yī)院等多個省三甲醫(yī)院，為業(yè)主和家人的健康提供保障。

人文：① 相符橋：距離項目直線約1公里，是一座近500年的五孔石板橋。未來這里將打造成完整的、國際化的、具有杭州市井韻味的開放式生活街區(qū)，可以說是橋西歷史文化街區(qū)的2.0版本。

② 西塘河：距項目直線約200米，是南宋都城的生命糧道，是串聯(lián)起杭州兩大世界文化遺產(chǎn)京杭大運河和良渚遺址的文化紐帶，同時也是**一條連接西湖和京杭大運河的生態(tài)廊道。

未來這里將打造一條14km的綠帶騎行道、15km的濱水漫步道和4km的水上游線。這里將迎來歷史流域的新生，也將成為業(yè)主茶余飯后休閑散步的好去處。

確認

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限購

大家湛景天承美筑

平均價格35000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：大家湛景

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9741 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：新文路與祥興路路口

高層128方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層98方A1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層108方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層108方C-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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周邊板塊

祥符勾莊北部新城運河新城三墩申花

一房一價表

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