內(nèi)容： 請(qǐng)問2006年浙江省杭州市房改房的申請(qǐng)購(gòu)買相應(yīng)政策是什么？可以公布具體政策文件嗎

 

答復(fù)單位： 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局

答復(fù)時(shí)間： 2021/03/02

答復(fù)意見： 反映人： 您好。關(guān)于您反映的房改購(gòu)房問題，現(xiàn)回復(fù)如下： 2006年杭******公有住房承租人申請(qǐng)房改購(gòu)房，其售房?jī)r(jià)格根據(jù)《關(guān)于做好2005年度出售公有住房工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（杭房改辦〔2005〕59號(hào)）執(zhí)行。公房出售成本價(jià)（以磚混二等成套住房為標(biāo)準(zhǔn)）每㎡建筑面積965元，工齡優(yōu)惠折扣每年0.6%，在職教師按1.2年工齡計(jì)算，工齡計(jì)算截止時(shí)間為1994年，房屋成新折扣每年2%，**限價(jià)磚混二等成套住房為每㎡242元。承租人購(gòu)房超出可享受面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分建筑面積的，如是首次購(gòu)買公有住房，且承租時(shí)間在1995年6月30日及其以前的，超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)以上部分按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算；購(gòu)買1995年7月1日及其以后承租的公房，超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)以上部分按商品價(jià)計(jì)價(jià)。 ①成本價(jià)的實(shí)際出售價(jià)（元/㎡）=成本價(jià)×（1－年工齡折扣率×夫婦雙方工齡之和－年折舊率×竣工使用年限）×（1+結(jié)構(gòu)增減系數(shù)＋地段增減系數(shù)＋朝向增減系數(shù)＋樓層增減系數(shù)） 房?jī)r(jià)款額（元）=成本價(jià)的實(shí)際出售價(jià)×成本價(jià)計(jì)價(jià)面積 ②市場(chǎng)價(jià)的實(shí)際出售價(jià)（元/㎡）=1820×（1－年折舊率×竣工使用年限）×（1+結(jié)構(gòu)增減系數(shù)＋地段增減系數(shù)＋朝向增減系數(shù)＋樓層增減系數(shù)） 房?jī)r(jià)款額（元）=市場(chǎng)價(jià)的實(shí)際出售價(jià)×市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)面積 ③商品價(jià)的實(shí)際出售價(jià)（元/㎡）=該類地段的商品價(jià)×（1－年折舊率×竣工使用年限）×（1+結(jié)構(gòu)增減系數(shù)＋朝向增減系數(shù)＋樓層增減系數(shù)） 房?jī)r(jià)款額（元）=商品價(jià)的實(shí)際出售價(jià)×商品價(jià)計(jì)價(jià)面積 因反映人電話保密，如有疑問請(qǐng)咨詢杭州市住房保障服務(wù)中心87*****1。