小區(qū)能否包陽(yáng)臺(tái)

原創(chuàng)作者：杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局我要投稿

內(nèi)容：你好，我是******某新交付商品房小區(qū)業(yè)主，在此想咨詢陽(yáng)臺(tái)封包相關(guān)事宜。 1.商品房陽(yáng)臺(tái)（內(nèi)部******封包是否須征得政府部門審批同意或備案？若是，請(qǐng)告知審批辦理手續(xù)及審批部門；若否，業(yè)主是否可直接進(jìn)場(chǎng)施工？ 2.在保證施工安全及施工質(zhì)量、且不破壞房屋的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)的前提下，業(yè)主是否可以自由選擇陽(yáng)臺(tái)封包樣式？小區(qū)物業(yè)公司是否有權(quán)規(guī)定業(yè)主必須采用統(tǒng)一樣式？上述事宜請(qǐng)予以答復(fù)，謝謝。

答復(fù)單位：杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局

答復(fù)時(shí)間： 2021/03/01

答復(fù)意見(jiàn)：網(wǎng)友你好，商品房建成后經(jīng)各部門單位核實(shí)驗(yàn)收交付后，已符合使用要求，封包陽(yáng)臺(tái)不在我局審批范圍內(nèi)。對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封包涉及二次改造，有違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，建議你謹(jǐn)慎考慮。

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