內(nèi)容： 年前出了一大批預(yù)售證，我目前搖中了 天瀾里 的樓盤，但是在付款方式上跟開發(fā)商目前有些爭議。 本人1月份由于工作發(fā)生變更，導(dǎo)致省直公積金賬戶繳納完當(dāng)月的金額之后變成了封存狀態(tài)（該賬號已經(jīng)連續(xù)繳納2年多）。市公積金未開始繳納（2月25日才完成繳納**筆）。 選房當(dāng)天，開發(fā)商要求交定金、首付、簽合同。與置業(yè)顧問溝通相關(guān)情況后，置業(yè)顧問的意思是我的情況無法辦理省直公積金組合貸，也無法辦理市公積金組合貸。為了避免浪費搖號資格，因此先按照置業(yè)顧問的意思，按照純商貸的方式提交了銀行預(yù)審資料跟購房合同（我沒的選擇） 目前這個樓盤未開始網(wǎng)簽，貸款更是沒開始放款。最近與置業(yè)顧問還是希望能夠走市公積金組合貸，置業(yè)顧問的意思是，我已經(jīng)簽了相關(guān)購房合同，如果想需要變成組合貸，這個流程需要他們老板審批，他們不愿意走這個流程。 我現(xiàn)在的困惑是像我這種剛好變更工作的，而且是無縫銜接的，不配使用組合貸么？ 我目前能夠通過******或者條例，能夠比較合理的跟開發(fā)商進行溝通。往前是否有類似的成功案例。
答復(fù)單位： 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
答復(fù)時間： 2021/02/26
答復(fù)意見： 反映人： 您好，關(guān)于您反映的問題現(xiàn)答復(fù)如下： 根據(jù)您反映的問題，您是與開發(fā)單位就購房付款方式及貸款方式問題存在異議，由于該事項屬于您與開發(fā)單位的民事合同約定內(nèi)容，屬于民事法律關(guān)系，建議您與開發(fā)單位協(xié)商處理，協(xié)商不成的，根據(jù)合同約定通過司法途徑處理。
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