@張先生
請問一下，我目前關(guān)注了崇賢板塊與臨平山北板塊，請問這兩個板塊哪個未來的空間哪個更大呢？
答：其實這兩個板塊從還都是1萬出頭的價格開始就被購房者一直拿來PK。目前崇賢板塊的精裝限價是23000元/㎡，臨平山北現(xiàn)在也叫東湖新城板塊接下來的精裝限價是22000元/㎡，同個價格段又都屬于大城北的范疇。
從臨平山北改名為東湖新城，以及近期板塊內(nèi)地鐵、高鐵、綜合體等一系列的規(guī)劃來看，政府對這個板塊的重視程度會更高點，有意打造為臨平CBD。
比如這個板塊內(nèi)9號地鐵線4個站點其中有3站已有出讓完畢的TOD地塊，剩下的1個站點也規(guī)劃了TOD，這些項目未來會帶來人口、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入，這個規(guī)劃短期內(nèi)都將實現(xiàn)。
而崇賢板塊一直以來都是繞城內(nèi)的價格洼地，與主城區(qū)相對近是這個板塊的優(yōu)勢，但交通不便也是這個板塊的短板。隨著麗水路的打通在即，網(wǎng)傳的地鐵四期規(guī)劃也覆蓋了這個板塊，再加上運河新城的鏈接，崇賢與主城的割裂將被縫合，它的優(yōu)勢會變得更加明顯。
所以從目前已經(jīng)確定的規(guī)劃上來看，臨平山北的發(fā)展勢頭更猛，不過把目光放得再長遠一點，崇賢的未來應(yīng)該會更值得期待，畢竟23000元/㎡的限價與運河新城38000元/㎡的價格，中間是有足夠的空間讓它生長的。
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