70年產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦；今年廣東住房用地供應(yīng)情況有何變化；不動產(chǎn)登記流程能再優(yōu)化嗎……昨日，廣東省國土資源廳對“廣東《民聲熱線》”節(jié)目組征集的“民聲十問”做出權(quán)威回應(yīng)。
該廳相關(guān)部門負(fù)責(zé)人明確指出，在國家法律未出臺之前，國家提出了“兩不一正常”的過渡辦法，即自動續(xù)期、不收費、正常交易。
“70年產(chǎn)權(quán)”到期后咋辦？
按目前法律法規(guī)，70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？廣東最快出現(xiàn)“到期”問題的地方在哪里？
對此，省國土廳相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，目前，國家正在研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排。在國家法律未出臺之前，國家提出了“兩不一正常”的過渡辦法：一是到期以后不需要申請，自動續(xù)期；二是不收取任何費用；三是正常交易。
今年廣東住房用地供應(yīng)會增多還是減少？
房價與土地供應(yīng)密切相關(guān)，市民關(guān)心今年廣東總體住房用地供應(yīng)變化情況，尤其廣深兩個一線城市有什么變化？
省國土廳廳長陳光榮回應(yīng)稱，住房問題大家非常關(guān)心，2015至2017年廣東的住房住宅土地供應(yīng)增長在一萬畝左右，2017年比2016年增長32%。從目前已編制和公布住宅用地供應(yīng)計劃的13個地級市看，2018年住宅用地計劃供應(yīng)量呈現(xiàn)上升趨勢，也是同比增長32%。
然而，影響房價的因素非常多，僅靠增加供應(yīng)并不能控制房價上漲。陳光榮表示，接下來，國土部門要嚴(yán)格落實中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”的目標(biāo)定位，抓好房地產(chǎn)用地調(diào)控工作。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、流程能再優(yōu)化嗎？
據(jù)統(tǒng)計，廣東平均每月辦理不動產(chǎn)權(quán)證書證明55萬本，發(fā)證總量一直位列全國前列。面對如此巨大的工作量，如何提升不動產(chǎn)登記工作效率？
省國土廳相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，將采取系列措施提升不動產(chǎn)登記工作效率：以“只進(jìn)一扇門，只跑一次路”為目標(biāo)，全面完成存量登記數(shù)據(jù)整合入庫，逐步實現(xiàn)登記數(shù)據(jù)聯(lián)動更新和聯(lián)網(wǎng)查詢；推廣“一窗受理、并聯(lián)審批”“一站式服務(wù)”，集中設(shè)置房屋交易、稅費繳納、不動產(chǎn)登記等業(yè)務(wù)；創(chuàng)建推廣“示范窗口”，推進(jìn)窗口規(guī)范化建設(shè)；探索“互聯(lián)網(wǎng)+”不動產(chǎn)登記，推動網(wǎng)上登記、自助登記服務(wù)。
