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濱江擁奧府
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 精裝限價  43000 元/平方米

免費看房：組團買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [蕭山]東至經(jīng)三十一路，南至規(guī)劃道路緯三十路，西至蕭山農(nóng)業(yè)大廈，北至規(guī)劃用地XSCQ0404-0809  查看地圖
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開發(fā)商  杭州濱嬴房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 5 條    查看點評
 

濱江擁奧府 2023-06-07 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層43000元/方
  • 樓棟 : 3#、4#
  • 面積 : 89方-75套, 110方-25套，115方-50套 , 128 方-25套
  • 裝修 : 精裝4000
  • 凍資 : 首套110萬，二套150萬，全款370萬
  • 06.07
  • 預售時間
  • 6.10-6.12
  • 登記時間
  • 06.13
  • 補交資料
  • 06.14
  • 意向公示
  • 06.16
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 175 25 53 96
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 337 3 80 254
    搖中概率 51.93% 100% 80.54% 42.35%
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    濱江擁奧府意向登記查詢

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  • 省份分布
  • 濱江擁奧府 1#、2#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
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  • 浙江省內(nèi)
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  • 杭州市區(qū)
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  • 登記家庭
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    • 濱江擁奧府一房一價 查看更多一房一價表>>

    擁奧府樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

    濱江擁奧府戶型圖/房型

    濱江擁奧府動態(tài)

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    擁奧府成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-82278266

     

    擁奧府你問我答 (4條) 查看4條問答>>

    • 問
      戶型有多大?
      答
      99-105-115-129方
    • 問
      會有小面積嗎
      答
      有小面積的
    • 問
      開發(fā)商是濱江嗎
      答
      是的，濱江
    • 問
      學區(qū)跟寧圍是—起的嗎
      答
      不是的，我們是屬于錢江世紀城盈豐街道

    濱江擁奧府點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 2022年11月29日，濱江集團經(jīng)過1輪底價競得杭政儲出[2022]96號，即世紀城南單元地塊。溢價率0%，成交總價98014萬元，成交樓面價24000.09元/㎡。
      根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于39000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于42900元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4.3萬/平！
      項目精裝限價4.3萬/平，位于世紀城南板塊，戶型建面區(qū)間為99-129方（單價4.3萬/平，意味著主力總價約400-550萬左右）
      地塊用地面積13613m²，總建筑面積58526.33m²，其中地上建筑面積40923.48m²，地下建筑面積17602.85m²，容積率3.0，建筑密度22%，綠地率35%；地塊規(guī)劃1幢23F、1幢24F、2幢26F住宅，中間景觀水池。
      周邊配套情況：
      交通：距離2號線地鐵振寧路站直線約250米、主干道有市心北路、機場高速等；
      學校：杭州市崇文世紀城實驗學校直線約2公里、杭州第二中學直線約1.7公里、寧圍初級中學在直線約1公里等；
      商業(yè)：奧體印象城直線約1.7公里、SKP直線約2.8公里等；
    • 濱江擁奧府精裝限價為43000元/㎡（含4000元/㎡精裝標），規(guī)劃了4棟23至27層的高層，預計首開樓棟為南側(cè)的1、2#，項目預計于25年底交付
      外立面以“鋁板+玻璃”為主（三面鋁板），采取了封閉陽臺形式
      其他配置
      房間層高3m，底部設(shè)置了架空層，無公租、無自持，中央景觀水系
      目前世紀城的新房項目有濱江澄虹府（戶型128-168-198-230㎡，總價589至1058萬左右）
      商業(yè)
      奧體印象城（直線距離1.6km）、SKP（直線距離2.5km）
       地鐵
      2號線-振寧路（家門口，步行距離100m）
      學區(qū)
      蕭山區(qū)江南小學、蕭山區(qū)盈豐小學
      項目周邊小區(qū)目前對應學區(qū)為蕭山區(qū)江南小學（新房不承諾學區(qū)，需交付后明確最終的學區(qū)劃分，以教育局公布為準）
      其他
      奧體博覽城（直線距離3km）、錢江世紀公園（直線距離3.5km）
    • 擁奧府的優(yōu)勢在于地理位置以及較低的總價門檻（98㎡起，總價約420萬，四房戶型115㎡起，總價約495萬） 劣勢在于距離一旁的鐵路較近（100米左右），雖然項目采取了封閉陽臺的形式，但噪音影響依然是避免不了的一個問題
    • 1.雙地鐵 2.周邊臨近核心板塊，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 3.濱江品牌
    • 擁奧府位于2號線-振寧路地鐵口，處于機場高速的南側(cè)，這個位置跟大家常規(guī)理解的世紀城板塊是不太一樣的 同時，項目周邊的小區(qū)目前學區(qū)也是北側(cè)世紀城飛虹路站旁的蕭山區(qū)江南小學，那么將其定義為世紀城南問題也不大

    擁奧府樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      杭州濱嬴房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      杭州濱江物業(yè)管理有限公司
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／3.00
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      東至經(jīng)三十一路，南至規(guī)劃道路緯三十路，西至蕭山農(nóng)業(yè)大廈，北至規(guī)劃用地XSCQ0404-0809
    • 停車位
      370個
    • 裝修情況/如何
    • 概況:濱江擁潮府就是夾在奧體，錢江世紀城，蕭山區(qū)政府板塊，戶型建面區(qū)間為99-129方（單價4.3萬/平，意味著主力總價約400-550萬左右）根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于39000元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于42900元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4.3萬/平！，周邊都是江南發(fā)展**或者最有潛力的，交通便利，是濱江，錢江世紀城，蕭山改善較好的一個選擇。

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