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濱江風(fēng)荷疊翠府
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 精裝限價  22600 元/平方米

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開發(fā)商  濱江/新黃浦 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 7 條    查看點評
 

濱江風(fēng)荷疊翠府 2022-08-10 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層22600元/方
  • 樓棟 : 8#、9#、10#、11#
  • 面積 : 95方-34套，105方-52套，108方-51套，119方-52套，130方-35套
  • 裝修 : 精裝3000
  • 凍資 : 無房無貸50萬，其它100萬
  • 08.10
  • 預(yù)售時間
  • 8.14-8.16
  • 登記時間
  • 08.17
  • 補交資料
  • 08.18
  • 意向公示
  • 08.20
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 224 44 112 68
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 642 17 271 354
    搖中概率 34.89% 100% 52.19% 18.52%
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    濱江風(fēng)荷疊翠府意向登記查詢

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  • 省份分布
  • 濱江風(fēng)荷疊翠府 3#、4#、7#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:www.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 濱江風(fēng)荷疊翠府 3#、4#、7#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
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  • 登記家庭
  • 濱江風(fēng)荷疊翠府 3#、4#、7#，意向登記人群畫像
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    • 濱江風(fēng)荷疊翠府一房一價 查看更多一房一價表>>

    濱江風(fēng)荷疊翠府資訊/新聞

    風(fēng)荷疊翠府樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

    濱江風(fēng)荷疊翠府戶型圖/房型 查看更多戶型圖(7)>>

    濱江風(fēng)荷疊翠府動態(tài)

    新動態(tài)消息更新最新消息動態(tài)>>
    • 動態(tài) 濱江風(fēng)荷疊翠府：8-11幢房源遞補選房公告
      風(fēng)荷疊翠府8幢、9幢、10幢、11幢商品房已于2022年8月21日結(jié)束選房活動，邀請公證順序號1-642號購房登記家庭參與開盤日依次選房，當(dāng)天叫號至選房編號320號全部房源認(rèn)購?fù)戤叀，F(xiàn)因有一戶購房家庭退房，具體房源為10幢203室，現(xiàn)告知選房編號321號至642號家庭進行遞補選房。

    周邊樓盤動態(tài)

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    杭州風(fēng)荷疊翠府相冊/圖片 更多圖片>>

    風(fēng)荷疊翠府成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-86108866

     

    風(fēng)荷疊翠府你問我答 (2條) 查看2條問答>>

    • 問
      什么開發(fā)商開發(fā)的?
      答
      濱江集團和上海國企上市公司新黃浦實業(yè)集團聯(lián)合開發(fā)的
    • 問
      物業(yè)費怎么這么貴
      答
      包含能耗的，濱江物業(yè)費高的大把的有，去年同板塊賣的““其他"`新盤2.7好像都不貴

    濱江風(fēng)荷疊翠府點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 2021年12月22日，臨平政儲出[2021]5號東湖地塊迎來出讓，有綠城等房企共同參與競爭，可見熱度之高。
      最終由新黃浦實業(yè)搖中，成為新黃浦首入杭州之作，成交總價約7.58億、成交樓面價10938元/平，溢價率9.4%。
      項目位于杭州市臨平區(qū)東湖街道，地塊東側(cè)為禾風(fēng)港綠化帶，南側(cè)為振興路綠化帶，西側(cè)為風(fēng)荷路，地塊北側(cè)為排灌站和北沙東園用地
      建設(shè)用地面積：34656㎡，約51.984畝。容積率2.0，建筑密度22.0%，綠化率35.0%，建筑限高54米。
      根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于19600元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于21560元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即精裝限價2.26萬/平。
      最令買房人興奮的消息是，濱江已宣布加入打造，且占股高達50%：
      規(guī)劃設(shè)計了11幢12-18F高層，樓幢分布呈現(xiàn)出圍合式布局，園林中帶有濱江標(biāo)志性建筑：藍(lán)寶石景觀水池。
      周邊配套
      交通：地鐵9號線荷禹路站直線約850米、其他主干道有臨平大道高架約800米，可便捷通勤至望梅高架路、東湖高架路等；
      學(xué)校：余杭高級中學(xué)一路之隔、臨平衛(wèi)生中等專業(yè)學(xué)校直線約460米、臨平區(qū)開心幼兒園直線約1公里等；
      醫(yī)療：余杭婦產(chǎn)醫(yī)院直線約1公里、余杭區(qū)第五人民醫(yī)院直線約1.4公里等；
      商業(yè)：萬寶城直線約900米、五洲路站的復(fù)地商業(yè)綜合體以及曲江新鷗鵬商業(yè)綜合體直線約1.6公里、臨平老城區(qū)千禧百福購物中心直線約1.3公里、銀泰百貨直線約1.6公里等；
      其他：世紀(jì)公園直線約830米、臨平山直線約800米等；
    • 風(fēng)荷疊翠府，限價2.26萬/㎡，臨平新中心東湖新城CBD旁，9號線、3號線（規(guī)劃）雙地鐵紅盤。
      總價預(yù)計200萬上下，幾乎是2022年杭州城區(qū)入手濱江造的***門檻。
      它與臨平新城和臨平老城僅隔了2站左右，價格卻便宜約6000元/㎡；比星橋產(chǎn)業(yè)更優(yōu)、城市資源更密集，限價卻便宜了約3700元/㎡；比崇賢、翁梅界面更美觀，都市感、現(xiàn)代感更強，綜合配套更豐富。
      參考周圍栢悅公館等優(yōu)質(zhì)次新二手房成交價在27000-30000元/㎡，項目甚至還有約5000-7000元/㎡的不小的倒掛空間。
      對比一圈，風(fēng)荷疊翠府的未來前景和上升空間，似乎都很可觀。
    • 9號線荷禹路站直線距離約80OM,不換乘直達錢江新城
    • 從控規(guī)圖看，紅色地塊集中在右下角，占比相當(dāng)大，45.1%，原廠哦住宅的14.5%，但體量都不很大。 說明目前這里以商業(yè)商務(wù)比居住發(fā)展要快。
    • 項目生活配套成熟，教育資源完善，距離地鐵也是在可以承受的步行范圍內(nèi)，加上濱江品牌的加持，200萬的剛需盤，選這里真是個不錯的選擇。 周邊上市企業(yè)14個，重要企業(yè)5個，倒不是很多。 辦公區(qū)域呢，要數(shù)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)78萬方，體量***，有功夫去瞧瞧。
    • “濱江造+明星戶型+東湖新城CBD+雙地鐵+名校公園”，五大王炸紅盤
    • 秉持了高級灰的建筑美學(xué)，高配“藍(lán)寶石景觀水系+玻璃+南立面鋁板”，這是市面上很多限價3萬~4萬/㎡新房都少有的品質(zhì)感。濱江項目藍(lán)寶石景觀水系，池底往往采用25mm規(guī)格的馬賽克鑲嵌成栩栩如生的蘭花等圖案，加上藍(lán)天白云映襯，美不勝收； 還堅持引入棕櫚園林，打造東南亞度假風(fēng)情園林；...

    風(fēng)荷疊翠府樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      濱江/新黃浦
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      濱江物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.00
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      風(fēng)荷路與振興路交匯處
    • 停車位
      0個
    • 裝修情況/如何
      精裝
    • 概況:臨平政儲出 [ 2021 ] 5 號地塊經(jīng)線下公開搖號，由 06 號競買人上海新黃浦實業(yè)以 75812 萬元總價競得，樓面價 10938 元 / 平方米，溢價率 9.38%。 出讓條件規(guī)定，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于 19600 元 / 平方米，且毛坯銷售**單價不高于 21560 元 / 平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于 3000 元 / 平方米。最終的精裝銷售均價不高于22600元/平方米！

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