概況: 合景瑜翠園是合景泰富入駐杭州的**品牌項(xiàng)目，處于未來科技城CBD核心，東面是舒心路，連接城市主干道文一西路；項(xiàng)目南面是紅衛(wèi)北路；西面是規(guī)劃支路，再往西則是綠汀路；北面則是海曙路依靠倉(cāng)前鎮(zhèn)。距離地鐵5號(hào)線站點(diǎn)大約5分鐘路程，同時(shí)靠近多片生態(tài)濕地，距離14萬方的中央公園僅700米之遙。項(xiàng)目集品牌、區(qū)域、環(huán)境、生活、戶型五大純粹品質(zhì)于一身，是區(qū)域內(nèi)性價(jià)比**、戶型最牛、精裝品質(zhì)最過硬、開發(fā)商土地儲(chǔ)備量最多后續(xù)開放能力最強(qiáng)的項(xiàng)目。 【項(xiàng)目規(guī)劃】 瑜翠園總體布局堅(jiān)持保持優(yōu)越生態(tài)環(huán)境和以人為本的設(shè)計(jì)法則，在尊重城市設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，建造一座秀而莊重，美而休閑的高品質(zhì)住區(qū)。 整個(gè)住區(qū)占地近1.4萬方，總建筑面積達(dá)6.5萬方，由3幢樓圍合而成，每幢樓均為31層。建筑采用了現(xiàn)代簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格，吸收了海派建筑的細(xì)膩與大氣。立面底部采用局部石材飾面，造型上力求沉穩(wěn)大氣、高聳、挺拔，給人一種拔地而起、傲然屹立的非凡氣度，力圖表現(xiàn)建筑的典雅、莊重。鋁板墻面與輕盈的玻璃面形成強(qiáng)烈的虛實(shí)對(duì)比，立面層次豐富，空間結(jié)構(gòu)明確美觀。建筑以點(diǎn)式為主、局部板式的設(shè)計(jì)理念，不僅體現(xiàn)了中國(guó)人傳統(tǒng)的居家理念，還保證了各幢樓互不遮擋的通風(fēng)與采光，讓住戶都能充分享受到住區(qū)中央的花園景致。 住區(qū)一共有兩個(gè)入口，分別在住區(qū)的東面和北面，分別是人行主入口和車行入口，內(nèi)部交通系統(tǒng)基本實(shí)現(xiàn)人車分流，這樣的設(shè)計(jì)既保證了住戶的出行安全，也提高了住區(qū)綠化和空氣質(zhì)量，免受汽車尾氣和噪音的污染。 住區(qū)的綠化采用“一環(huán)一中心”的理念設(shè)置中心庭院景觀，綠化占了整個(gè)住區(qū)約3分之1的面積，形成**寬度約55米左右，**長(zhǎng)度約120米的住區(qū)綠化，充分應(yīng)用草坪、水池、平臺(tái)及雕塑等景觀要素，輕微造坡，創(chuàng)造變化多樣的觀景體驗(yàn)，營(yíng)造情切的居住氛圍。 瑜翠園打造的89㎡三房戶型是市場(chǎng)上鮮有的，不僅全明設(shè)計(jì)，還四間朝南，這是為了**程度將陽(yáng)光引入到室內(nèi)，三個(gè)臥室和客廳都具有充足的采光，無論客廳、主臥、次臥都帶觀景陽(yáng)臺(tái)或景觀飄窗，即使是位于北面的房間，窗也是向南。 在裝修細(xì)節(jié)上，合景瑜翠園將港派家居文化、最新的生態(tài)設(shè)計(jì)理念、施工工藝以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)引入內(nèi)地，所有的門窗都設(shè)有專業(yè)的防撞條，為的是消除碰撞噪音，保證居住的舒適性和耐用性；陽(yáng)臺(tái)攜帶插座，便于部分家電使用，每一處細(xì)節(jié)都由全國(guó)**的精裝團(tuán)隊(duì)用心研磨。在精裝標(biāo)準(zhǔn)上，甄選樂嘉、TOTO、高儀、老板等全球知名品牌配置并傾力雕琢，只為衷于生活的純粹，為追求生活品質(zhì)的都市人群打造和諧人居環(huán)境。同時(shí)，所有戶型配置雙衛(wèi)、雙陽(yáng)臺(tái)，連廚房也配置功能陽(yáng)臺(tái)，增加更多功能空間，這是為了讓首次置業(yè)者也能夠**程度地享受健康和舒適。 【商業(yè)配套】 區(qū)域內(nèi)眾多項(xiàng)目多角度圍繞，包括規(guī)劃中的阿里巴巴三期綜合體 、24萬方海港城、落戶未來科技城的銀泰城、EFC商業(yè)綜合體、奧克斯商業(yè)綜合體等，體量疊加超過200萬方，此外，21萬方西溪印象城已在營(yíng)業(yè)中。 【教育資源配套】 區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的教育配合從幼兒園、小學(xué)、中學(xué)到大學(xué)，一共有23所教育機(jī)構(gòu)，是目前杭州教育密集度**的區(qū)域之一。 離瑜翠園最近的有杭師大學(xué)附屬倉(cāng)前實(shí)驗(yàn)幼兒園、杭師大附屬倉(cāng)前實(shí)驗(yàn)小學(xué)、杭師大倉(cāng)前實(shí)驗(yàn)中學(xué)，為居住者提供一站式全實(shí)驗(yàn)制教育。除此之外，距離余杭中學(xué)僅一步之遙。 未來，瑜翠園地塊北側(cè)即為規(guī)劃小學(xué)用地，未來科技城**小學(xué)、幼兒園也已經(jīng)完成方案設(shè)計(jì)，學(xué)軍小學(xué)海創(chuàng)園分校也落戶區(qū)域內(nèi)。 【樓盤優(yōu)勢(shì)】 【優(yōu)勢(shì)1】區(qū)域 瑜翠園位于未來科技城CBD核心，是CBD區(qū)域內(nèi)目前**的一個(gè)純住宅項(xiàng)目。 【優(yōu)勢(shì)2】戶型 瑜翠園打造的89㎡在市場(chǎng)上幾乎絕版，三房?jī)尚l(wèi)四間朝南，所有戶型全明設(shè)計(jì)，配置雙陽(yáng)臺(tái)，為首次置業(yè)者**程度提供健康和舒適。 【優(yōu)勢(shì)3】精裝 瑜翠園將港派家居文化、最新的生態(tài)設(shè)計(jì)理念、施工工藝以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)引入內(nèi)地，每一處細(xì)節(jié)都由全國(guó)**的精裝團(tuán)隊(duì)用心研磨，甄選樂嘉、TOTO、高儀、老板等全球知名品牌配置并傾力雕琢，為追求生活品質(zhì)的都市人群打造和諧人居環(huán)境。 【優(yōu)勢(shì)4】學(xué)區(qū) 瑜翠園享有杭師大學(xué)附屬倉(cāng)前實(shí)驗(yàn)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)一站式全實(shí)驗(yàn)制教育。除此之外，距離余杭中學(xué)僅一步之遙。 【優(yōu)勢(shì)5】地鐵 瑜翠園緊鄰地鐵5號(hào)線，距離站口步行大約只需5分鐘。 【優(yōu)勢(shì)6】環(huán)境 瑜翠園靠近多片生態(tài)濕地，距離14萬方的中央公園僅700米之遙，住區(qū)內(nèi)綠化占了約3分之1的面積，形成一個(gè)CBD區(qū)域中的綠洲，擁有**的自然資源。