聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌:限購(gòu)核心區(qū)，僅余少量收官席位

2024-01-01 樓盤(pán)：聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌，周邊房?jī)r(jià)參考：48100元/㎡，物業(yè)：保利物業(yè)

聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌位于東至杭州海通、東風(fēng)南方杭城專(zhuān)營(yíng)店，南至瓜山村，西至茶湯路，北至瓜山村。,由柳州聯(lián)發(fā)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是保利物業(yè)。

眾觀杭州不少4字頭板塊，有且也僅有“拱宸橋”能代表一種身份，一種生活，一種詩(shī)和遠(yuǎn)方。限購(gòu)核心區(qū)，近鄰雙文瀾的聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌，精裝限價(jià)僅48100元/㎡，可以說(shuō)是改善買(mǎi)定拱宸橋，錯(cuò)過(guò)不再的機(jī)會(huì)。
如此優(yōu)越的地段，如此高品質(zhì)的好房子，讓聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌無(wú)論從稀缺性，還是產(chǎn)品力，都稱(chēng)得上無(wú)可比擬。因此，持續(xù)聚焦全城置業(yè)熱點(diǎn)，造就逢開(kāi)必火的佳績(jī)，也就不足為奇。近期，聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌僅余少量收官席位，想要留在拱宸橋畔的改善家庭，值得抓緊時(shí)機(jī)，趁早入手。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

聯(lián)發(fā)保利臻和雅頌航拍

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-09-05

價(jià)格 : 高層48100元/方

樓棟 : 11#、12#

面積 : 135方-128套

裝修 : 精裝4500

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸160萬(wàn),其它200萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	128	19	38	71
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

09.05

預(yù)售時(shí)間

9.8-9.10

登記時(shí)間

09.11

補(bǔ)交資料

09.12

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌周邊樓盤(pán)

商業(yè)不限購(gòu)

中國(guó)鐵建國(guó)際匯

戶型：A戶型（平層）-1室2廳1衛(wèi)-7...J2戶型（平層）-1室1廳1衛(wèi)-...更多

地址：雋逸路與石祥路交叉口西南面查看地圖

開(kāi)發(fā)商：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)浙江京城投資有限公司

22500元/㎡查看詳情

鐵建·國(guó)際匯坐落于杭州主城石祥路與雋逸路交匯處，周邊云集浙江大學(xué)城市學(xué)院、杭州新天地、城北體育公園等城市醇熟生活配套，為城市新貴營(yíng)造一個(gè)詩(shī)意化的城市生活。坐擁城市繁華，匹配尊貴生活，智慧網(wǎng)谷門(mén)戶商業(yè)配套：中大銀泰、新天地、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)融城、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港、水晶城、歐...

商住不限購(gòu)

中國(guó)鐵建國(guó)際公館樓盤(pán)航拍

戶型：【VR全景】45方4.5米層高樣...【VR全景】35方4.5米層高樣...更多

地址：拱墅區(qū)雋逸路與石祥路交叉口西南面查看地圖

開(kāi)發(fā)商：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)浙江京城投資有限公司

26000元/㎡查看詳情

中國(guó)鐵建國(guó)際公館產(chǎn)品面積37-52方、loft/雙鑰匙/平層智慧網(wǎng)谷旁，精裝現(xiàn)房公寓，總價(jià)75萬(wàn)起！

商業(yè)不限購(gòu)

360花創(chuàng)科技中心樓盤(pán)航拍

戶型：主力戶型1-墅辦1000方主力戶型1-墅辦1300方更多

地址：儲(chǔ)鑫路和科祥路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：360集團(tuán)聯(lián)合花樣年集團(tuán)

28000元/㎡查看詳情

項(xiàng)目區(qū)域配套1.商業(yè)：醇熟商業(yè)配套；三公里范圍內(nèi)，中大銀泰城綜合體、新天地綜合體、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港、中糧大悅城等8大商業(yè)綜合體環(huán)伺。毗鄰大兜路歷史文化街區(qū)、運(yùn)河廣場(chǎng)。 2.交通：項(xiàng)目周邊擁有3條高架5條地鐵線距離南側(cè)留石高架出入口約300米，通過(guò)留石高架可銜接?xùn)|西兩側(cè)秋石高架和...

商業(yè)不限購(gòu)

金地威新科技園樓盤(pán)航拍

戶型：標(biāo)辦-十九層平面圖獨(dú)棟平面圖更多

地址：智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州五八威新科技有限公司

28000元/㎡查看詳情

區(qū)域價(jià)值智慧網(wǎng)谷杭州版“中關(guān)村”1.拱墅數(shù)字經(jīng)濟(jì)“一號(hào)工程”，十大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)“龍頭”2.250萬(wàn)平方米體量，大城北**千億產(chǎn)業(yè)平臺(tái)3.四大產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)，“3+1”數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)體系4.預(yù)計(jì)2024年全面建成后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值600億元以上5.新浪、360、聯(lián)想、順豐、華為云、浙數(shù)傳媒等獨(dú)角獸入駐項(xiàng)...

運(yùn)河集團(tuán)運(yùn)河灣綜合體項(xiàng)目樓盤(pán)航拍土拍

地址：東至規(guī)劃支路十三，南西至麗水路,北至莫婆橋河綠帶、莫婆橋河查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州運(yùn)河集團(tuán)

40000元/㎡查看詳情

運(yùn)河新城單元GS1004-10、11、12、16、29地塊，由運(yùn)河集團(tuán)競(jìng)得，成交樓面價(jià)14976元/m!精裝限價(jià)40000元/m。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

2022年6月30日，聯(lián)發(fā)以218855萬(wàn)元總價(jià)，31967元/平的樓面價(jià)，2.8%的溢價(jià)率競(jìng)得該地塊。

特殊要求：

①商品住房精裝限價(jià)48100元/㎡，其中毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于43600元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于47960元/㎡，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。

②配套公建不大于10%，其中社區(qū)服務(wù)用房600㎡、養(yǎng)老400㎡、嬰幼兒照護(hù)300㎡、文化活動(dòng)室300㎡、社區(qū)衛(wèi)生站220㎡。

項(xiàng)目共有476套可售房源，面積涉及約135-149方，其中135方共有384套，占比約81%。149方共有92套，占比約19%。整盤(pán)均價(jià)4.81萬(wàn)/平。

根據(jù)規(guī)劃來(lái)看：項(xiàng)目擬建造12#高層建筑，層高11-17F不等。

內(nèi)有集中綠地、文化活動(dòng)場(chǎng)所、體育文化活動(dòng)場(chǎng)所等，其中靠南面的的園林景觀會(huì)更豐富些。

層高約3米，勉強(qiáng)符合項(xiàng)目改善定位。

地塊周邊配套分析：

商業(yè)方面：中國(guó)鐵建太陽(yáng)城、陽(yáng)光銀泰城等在側(cè)；

交通方面：留石高架、上塘高架環(huán)繞，往來(lái)杭州各個(gè)區(qū)域都較為方便；

學(xué)校方面：杭州市上塘菁禾幼兒園、杭州市天請(qǐng)實(shí)驗(yàn)幼兒園、杭州市拱宸橋小學(xué)、杭州市文瀾小學(xué)、文淵小學(xué)謝村校區(qū)、杭州市拱宸中學(xué)、文瀾實(shí)驗(yàn)中學(xué)、大關(guān)實(shí)驗(yàn)中學(xué)等皆在側(cè)；

醫(yī)療方面：杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院、杭州市第二人民醫(yī)院、樹(shù)蘭醫(yī)院等在側(cè)；

休閑方面：唯美公園、城北體育公園、北星公園等都不遠(yuǎn)；

確認(rèn)

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限購(gòu)

聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌

平均價(jià)格48100元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅商鋪高層

開(kāi)發(fā)商：柳州聯(lián)發(fā)置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9303 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：東至杭州海通、東風(fēng)南方杭城專(zhuān)營(yíng)店，南至瓜山村，西至茶湯路，北至瓜山村。

高層150方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層135方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2022年6月30日，聯(lián)發(fā)以218855萬(wàn)元總價(jià)，31967元/平的樓面價(jià)，2.8%的溢價(jià)率競(jìng)得該地塊。特殊要求： ①商品住房精裝限價(jià)48100元/㎡，其中毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于43600元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于47960元/㎡，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。 ②配套公建不大于10%，其中社區(qū)服務(wù)用房600㎡、養(yǎng)老400㎡、嬰幼兒照護(hù)300㎡、文化活動(dòng)室300㎡、社區(qū)衛(wèi)生站220㎡。項(xiàng)目共有476套可售房源，面積涉及約135-149方，其中135方共有384套，占比約81%。149方共有92套，占比約19%。整盤(pán)均價(jià)4.81萬(wàn)/平。根據(jù)規(guī)劃來(lái)看：項(xiàng)目擬建造12#高層建筑，層高11-17F不等。內(nèi)有集中綠地、文化活動(dòng)場(chǎng)所、體育文化活動(dòng)場(chǎng)...
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這么市中心能冒出來(lái)一塊地，真不容易啊
每次看了金麟府后，總是感慨這個(gè)區(qū)域還有沒(méi)新的樓盤(pán)出現(xiàn)，有好一點(diǎn)的產(chǎn)品力，挑戰(zhàn)下金麟府，聯(lián)發(fā)保利能期待下嗎？
拱宸橋邊上好多年沒(méi)新房了~
2022年6月30日，聯(lián)發(fā)以218855萬(wàn)元總價(jià)，31967元/平的樓面價(jià)，2.8%的溢價(jià)率競(jìng)得該地塊。特殊要求： ①商品住房精裝限價(jià)48100元/㎡，其中毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于43600元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于47960元/㎡，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。 ②配套公建不大于10%，其中社區(qū)服務(wù)用房600㎡、養(yǎng)老400㎡、嬰幼兒照護(hù)300㎡、文化活動(dòng)室300㎡、社區(qū)衛(wèi)生站220㎡。項(xiàng)目共有476套可售房源，面積涉及約135-149方，其中135方共有384套，占比約81%。149方共有92套...
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周邊板塊

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