偉星·詠濱名邸:十一月家書(2023)

2023-11-07 樓盤：偉星·詠濱名邸，周邊房價參考：41800元/㎡

偉星·詠濱名邸位于新浦路與規(guī)劃生地街交叉口,由杭州偉星星悅置業(yè)有限公司開發(fā)。

親愛的詠濱名邸業(yè)主家人見字如晤,展信歡顏。

金秋已至,丹桂飄香,深秋的盎然醞釀出豐沛的時光,在季節(jié)的繽紛之中,詠濱名邸以至臻匠心醞釀品質(zhì)生活,鋪墊出殷切可期的美好藍圖。

季節(jié)輪回之中,詠濱名邸將憧憬與熱望沉淀于一幀一幕,用細致與考究雕琢一磚一瓦,勤耕不輟凝筑方寸藝質(zhì),逐步兌現(xiàn)生活的理想主張。

時光奔走,十一月如錦,詠濱名邸在此敬呈家音,與每一位家人共鑒家境的點滴蛻變。

偉星·詠濱名邸2023年11月

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

偉星·詠濱名邸效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2023-11-28

價格 : 小高層41800元/方

樓棟 : 3#

面積 : 139方-31套

裝修 : 精裝4000

驗資 : 無房100萬，二套130萬，一次性300萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	31	5	9	17
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	175	2	21	152
搖中概率	17.71%	100%	49.83%	12.20%

11.28

預(yù)售時間

12.1-12.3

登記時間

12.04

補交資料

12.05

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

偉星·詠濱名邸周邊樓盤

康迪新座之江印樓盤航拍

戶型：4號5號樓3層平面圖2號3號3-7層平面圖更多

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28000元/㎡查看詳情

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限購

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地址：杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口查看地圖

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38000元/㎡查看詳情

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公寓不限購

之江門樓盤航拍土拍

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地址：荷間弄路與龍起路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州大灣房地產(chǎn)有限公司

32000元/㎡查看詳情

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開發(fā)商：杭州方遠金實房地產(chǎn)有限公司

40000元/㎡查看詳情

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大平層

藍城英冠濱悅城樓盤航拍

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55000元/㎡查看詳情

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偉星·詠濱名邸位于新浦路與規(guī)劃生地街交叉口,由杭州偉星星悅置業(yè)有限公司開發(fā)。

大神點評

項目核心亮點

濱江區(qū)12年未現(xiàn)純低密住宅，容積率僅1.7，無公租自持

樓高7-10層，約1:1樓間距，充足日照開闊視野

全盤四房配置，主力139方戶型，高端改善定位

一梯兩戶設(shè)計，超高得房率，139-172方享受獨立電梯廳

單層層高3.1米，絕大部分樓棟架空4米，下設(shè)多元化主題配套

三面鋁板+大面積玻璃+部分涂料，現(xiàn)代化立面效果

東芝空調(diào)、威能鍋爐、博世廚電、高儀衛(wèi)浴、背景墻、大理石飄窗、餐客廳巖板通鋪、墻布等超壕裝標

打造中心景觀花園、室內(nèi)恒溫泳池、跑道、健身設(shè)施等眾多配套

近4號線楊家墩站/浦沿站、6號線西浦路站雙地鐵口

依托5.6平方公里智慧新天地28家公司產(chǎn)業(yè)集群，上市公司11家

確認

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限購

偉星·詠濱名邸

平均價格41800元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州偉星星悅置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-87169999 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：新浦路與規(guī)劃生地街交叉口

小高層-E-172方-4室2廳3衛(wèi)(建面)

小高層-C-139方(建面)

小高層-B-129方(建面)

小高層-D-139方(建面)

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用戶點評

偉星·詠濱名邸位于杭州濱江區(qū)，西鄰錢塘江，東眺冠山風景區(qū)，山水文化氣息濃郁。容積率僅1.7，以低密洋房產(chǎn)品打造一座居于山水、隱于園林，自然融合于建筑的杭派居所。項目在規(guī)劃布局上強調(diào)對稱性與儀式感。規(guī)劃空間遵從傳統(tǒng)禮儀的中軸布局，7-10層洋房住宅沿軸排列。以中軸線上的中央大景觀為核心，串聯(lián)各具特色的組團花園。通過建筑與規(guī)劃空間的結(jié)合，打造一座低密花園住區(qū)。交通駕車新浦路往北直通錢塘南岸橫向大動脈——彩虹快速路；坐擁4號線浦沿站、楊家墩站，6號線西浦路站雙線地鐵。 · 商業(yè) 約1KM范圍內(nèi)匯聚映創(chuàng)城、開元廣場（在建）等品牌商業(yè)，...
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價值點一：超1:1奢闊樓間距詠濱名邸室內(nèi)層高約3.1米，其南北樓間距更達到了約80米，尺度超過1:1。抬眼望去，中央花園和下沉式庭院就在近旁。備受期待的恒溫泳池，就在你家樓下。價值點二：大戶型得房率超88% 洋房最令人追捧的一大屬性，便是能切實減少公攤面積，提高戶型得房率。得益于1.7超低容積率。價值點三：洋房價值已兌現(xiàn) 整個濱江區(qū)等了12年之久才等到詠濱名邸，它未來的彈性紅利空間自然大有可為。
建面在115—172㎡之間，購房門檻依舊低至400萬級。
項目核心亮點濱江區(qū)12年未現(xiàn)純低密住宅，容積率僅1.7，無公租自持樓高7-10層，約1:1樓間距，充足日照開闊視野全盤四房配置，主力139方戶型，高端改善定位一梯兩戶設(shè)計，超高得房率，139-172方享受獨立電梯廳單層層高3.1米，絕大部分樓棟架空4米，下設(shè)多元化主題配套三面鋁板+大面積玻璃+部分涂料，現(xiàn)代化立面效果東芝空調(diào)、威能鍋爐、博世廚電、高儀衛(wèi)浴、背景墻、大理石飄窗、餐客廳巖板通鋪、墻布等超壕裝標打造中心景觀花園、室內(nèi)...
純改善低密洋房一旦錯過了，就再難見到
偉星·詠濱名邸位于杭州濱江區(qū)，西鄰錢塘江，東眺冠山風景區(qū)，山水文化氣息濃郁。容積率僅1.7，以低密洋房產(chǎn)品打造一座居于山水、隱于園林，自然融合于建筑的杭派居所。項目在規(guī)劃布局上強調(diào)對稱性與儀式感。規(guī)劃空間遵從傳統(tǒng)禮儀的中軸布局，7-10層洋房住宅沿軸排列。以中軸線上的中央大景觀為核心，串聯(lián)各具特色的組團花園。通過建筑與規(guī)劃空間的結(jié)合，打造一座低密花園住區(qū)。交通駕車新浦路往北直通錢塘南岸橫向大動脈——...
自帶盒馬鮮生的映創(chuàng)城、約8萬㎡的開元廣場購物中心以及濱江寶龍城帶來的高階生活配套，已在家門口徐徐鋪開。

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周邊板塊

浦沿一橋南聞堰白馬湖雙浦轉(zhuǎn)塘

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