濱江聽悅雅庭:南部臥城濱江造，精裝限價30000元/㎡

2023-10-02 樓盤：濱江聽悅雅庭，周邊房價參考：30000元/㎡，物業(yè)：濱江集團

濱江聽悅雅庭位于南秀路和蕭然西路交叉口,由濱江，新黃浦開發(fā),物業(yè)是濱江集團。

南部臥城最新限價32000元/㎡，而聽悅雅庭精裝均價依舊為30000元/㎡，總價低加之濱江造，已經(jīng)具備“寶藏”樓盤的條件。

聽悅雅庭近地鐵2號線潘水站，而且在地鐵規(guī)劃中，規(guī)劃15號線南秀路站就在附近，步行可達。交通便利將吸引著很多年輕上班族。

關(guān)鍵是它不需要搖號，只需要1個月社保即可拿到房票上車。

品質(zhì)大盤

聽悅雅庭項目規(guī)劃了5幢高層建筑，立面采用的是現(xiàn)代風格，簡潔、挺拔，充滿時尚感與活力感，顏值出色。這樣一個項目，精裝均價僅3萬/㎡。

這就意味著，可控的低總價內(nèi)！就可以入住一套濱江造的精裝房。

咫尺濱江區(qū)，單價卻要便宜20000元/㎡！更何況在杭州，“濱江造”就是品質(zhì)的代名詞；“讓老百姓都能住上一套好房子”的初衷，簡單而純粹。

小區(qū)擁有著城市中心難得的雙水系資源，綠柳繁花、碧水瀲滟，美不勝收；閑來散步遛娃、慢跑健身，都是不錯的選擇。

園區(qū)之內(nèi)，是熟悉的濱江景觀。園區(qū)中央是湛藍的室外泳池，加上藍天白云映襯，美不勝收。還有綠意盎然的濱江經(jīng)典園林，配上舒適的躺椅，營造出了悠閑愜意的四季時光。

高能配套

南臥新城的交通主要由風情大道、蜀山路、市心路、通惠路四大城市主干道構(gòu)成，通過市心路這條蕭山“生命線”，可以暢通抵達奧體。

通過風情大道，也可以迅速和濱江連接起來;隨著博奧路的開通和彩虹快速路的延伸，蕭山和主城之間的距離將進一步拉近。

一條風情大道，去奧體、濱江和錢江新城都便捷通暢；出門不遠處就是地鐵2號線潘水站，可通過換乘輕松直達全城。

此外，板塊未來大概率還有著地鐵15號線的驚喜。閑來逛逛湘湖風景區(qū)，感受城與湖的和諧相融，感受怡然愜意的迷人生活。

濱康路地鐵站附近的新房限價51500元/㎡，從這里自駕開到聽悅雅庭不過約10分鐘的車程，兩地價差卻達到了21500元/㎡。

南臥新城能成為宜居板塊的重要原因少不了優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源。距聽悅雅庭直線距離約1.3公里的浙二醫(yī)院總部正在建設中，預計2026年完工。

板塊以南分布著如萬象匯、銀隆百貨、旺角新天地等蕭山人耳熟能詳?shù)木C合體和商業(yè)街，基本滿足著蕭山人的休閑生活需求。

另外項目周邊還有江南商業(yè)中心、匯德隆購物中心、杭州銀泰百貨蕭山店及即將開業(yè)的開元廣場。

教育資源不可或缺，板塊內(nèi)聚集了蕭山知名的高橋小學、高橋初中、朝暉小學、朝暉初中和蕭山中學5大名校，全年齡段的一站式教育服務沒有問題。

聽悅雅庭南側(cè)直線約300多米有德慧幼兒園，距離蕭山第十高級中學直線僅400多米。(學區(qū)劃分以政府公示為準)

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

濱江聽悅雅庭區(qū)位

近期搖號預售時間:2022-10-18

價格 : 高層30000元/方

樓棟 : 3#

面積 : 89方-47套，110方-47套

裝修 : 精裝3000

驗資 : 無房無貸60萬，其它120萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	94	9	47	38
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

10.18

預售時間

10.21-10.23

登記時間

10.24

補交資料

10.25

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

濱江聽悅雅庭周邊樓盤

商業(yè)不限購

恒安公館樓盤航拍

戶型：2層平面圖更多

地址：崇化路760號恒安公館營銷中心查看地圖

開發(fā)商：杭州同創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)

15800元/㎡查看詳情

現(xiàn)房城南芯湘湖畔，3鐵環(huán)繞一步濱江咫尺亞奧精裝產(chǎn)權(quán)l(xiāng)oft公寓超低總價66萬元起沿街旺鋪總價69萬元起~

不限購

濱江興耀楓翠嵐灣樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層96方A-3室2廳2衛(wèi)高層115方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 濱江興耀楓翠嵐灣6幢一房一價表濱江興耀楓翠嵐灣5幢一房一價表更多

地址：晨暉路與蕭然西路交叉口（高橋小學南江校區(qū)西400米）查看地圖

開發(fā)商：濱江集團，興耀房產(chǎn)

30000元/㎡查看詳情

濱江興耀楓翠嵐灣住宅房源已售罄。

不限購

眾安濋玥府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層93方B-3室2廳2衛(wèi)高層123方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 眾安濋玥府4幢一房一價表眾安濋玥府3幢一房一價表更多

地址：蜀山街道晨暉路與蕭然西路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州眾安錦瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

30000元/㎡查看詳情

濋玥府在售房源約60余套，主要分布于1、2、3、4棟樓，戶型建面約為95-123㎡，房源均價約為30000元/㎡，具體一房一價，位于蕭山南部臥城晨暉路與蕭然西路交叉口項目預計2025年3月交付。

不限購

大家中天錢江·蕭瀾隱翠軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層99方C-3室2廳2衛(wèi)高層99方B-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 大家中天錢江·蕭瀾隱翠軒3幢一房一價表大家中天錢江·蕭瀾隱翠軒7幢一房一價表更多

地址：晨暉路與蕭然西路交匯處向南200米查看地圖

開發(fā)商：杭州曙麟置業(yè)有限公司

30000元/㎡查看詳情

2022年4月25日，蕭政儲出(2022)8號蜀山單元XSCQ2702-08地塊次高報價為115188萬元，共有7家房企搖號。最終杭州市城建開發(fā)集團有限公司（大家）競得，樓面價16800元/㎡，溢價率12%。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于27000元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于29700元/平方米。如實施裝修銷售的，裝...

不限購

保利恒尊·崇璟和頌府土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-A-106方-三室兩廳兩衛(wèi)高層-B-130方-四室兩廳兩衛(wèi)更多

房價： 保利恒尊·崇璟和頌府5幢一房一價表保利恒尊·崇璟和頌府4幢一房一價表更多

地址：東至河道，南至水務大樓，西至崇化路，北至河道查看地圖

開發(fā)商：杭州保尊置業(yè)有限公司

33430元/㎡查看詳情

保利恒尊·崇璟和頌府建設用地面積21041m²，總建筑面積52793.91m²，其中地上建筑面積37949.91m²、地下建筑面積14844m²，計容建筑面積37873.8m²，容積率1.80，建筑密度22%，綠地率35%，住宅總戶數(shù)296戶。地塊規(guī)劃1幢12F、4幢17F共計5幢住宅。

濱江聽悅雅庭位于南秀路和蕭然西路交叉口,由濱江，新黃浦開發(fā),物業(yè)是濱江集團。

大神點評

【區(qū)域板塊】：蕭山區(qū)蜀山板塊

【項目體量】：可售約380套

【戶型面積】：約89方三房；約110方四房

【物業(yè)】：濱江物業(yè)

【交付時間】：2025年3月

【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】：70年

【均價】：30000元/㎡（含精裝修）

【項目性質(zhì)】：住宅用地，可售2-5幢，共計4幢高層住宅

本小區(qū)【1】幢為公租房，與整個小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃設計、施工、交付，屬于小區(qū)不可分割的一部分，建成后將移交相關(guān)主管部門，并對公租房行使出租權(quán)，公租房納入小區(qū)統(tǒng)一管理范圍，共享小區(qū)園區(qū)公共設施。

【濱江集團&新黃浦實業(yè) 名匠合著】

濱江集團、新黃浦實業(yè)兩大實力巨擘聯(lián)袂，于風情大道旁，匠心精筑聽悅雅庭，以建筑面積約89-110方戶型，全功能型空間，為杭城生動演繹都會想象。

【濱江集團讓老百姓都能住上一套好房子】

杭州濱江房地產(chǎn)集團股份有限公司成立于1992年，具有建設部以及開發(fā)資質(zhì)，全國民營企業(yè)500強，中國房地產(chǎn)百強企業(yè)15強，長三角房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。作為杭州本土品牌的開發(fā)商，濱江集團秉承“創(chuàng)造生活，建筑家”的專業(yè)理念，筑就濱江集團“產(chǎn)品能力、管理能力、服務能力”三張金名片。

【國企實力新黃浦實業(yè)集團】

上海新黃浦實業(yè)集團成立于1996年，是上海市內(nèi)最早組建上市的房地產(chǎn)企業(yè)之一，目前已經(jīng)形成“房地產(chǎn)+金融”雙輪驅(qū)動發(fā)展格局，其中房地產(chǎn)業(yè)務板塊累積開發(fā)面積逾200萬平方米，打造諸如上海北外灘浦江國際金融廣場、新黃浦金融大廈、湖州四象府、中景尚海城等標桿樓盤。

【交通配套】

城市快速軸線：

三縱：風情大道、博奧路、市心路

一橫：彩虹快速路

快速通達濱江、蕭山、杭城主芯等板塊，速享都會繽紛。

【項目配套】

商業(yè)：匯德隆購物中心、銀隆百貨、旺角新天地、萬象匯等集娛樂休閑美食為一體的消費購物場，更有商業(yè)旗艦銀泰百貨在旁，一攬都芯潮流繁華。

醫(yī)療：新入駐的浙醫(yī)二院，為周邊提供更為宜居的生活氛圍的同時，也為業(yè)主提供強有力的健康保障，引領(lǐng)提升居住品質(zhì)。

【項目物業(yè)】

濱江物業(yè)，擁有國家一級資質(zhì)，根據(jù)中國指數(shù)研究院對杭州市主流開發(fā)企業(yè)的物業(yè)服務滿意度測評中，濱江物業(yè)連續(xù)多年處于行業(yè)領(lǐng)先。濱江物業(yè)一直以高服務水準和良好的行業(yè)口碑，力求及時、快捷、準確地為業(yè)主提供滿意服務，處處彰顯生活尊崇。

確認

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不限購

濱江聽悅雅庭

平均價格30000元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：濱江，新黃浦

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9412 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：南秀路和蕭然西路交叉口

高層110方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層89方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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聽悅雅庭，由濱江集團和上海新黃浦聯(lián)合打造。建筑面積約89m-111m純高層住宅。未來新房全裝修限價價30000元/m。項目規(guī)劃建造5幢高層住宅樓，含4幢23—25F商品住宅樓和1幢17F公租房。
項目附近二手房基本沒有倒掛，所以想快速投資的朋友可暫不考慮~ 周邊企業(yè)較多，8公里范圍內(nèi)，有26家上市企業(yè)和43家重要企業(yè)。辦公樓也很豐富，8公里范圍內(nèi)，20萬方+的辦公大樓就有10個。
聽悅雅庭坐擁天然河流景觀，更臨近地鐵2號線，軌道交通一路串聯(lián)起錢江世紀城、錢江新城、西湖、杭州武林門等繁華要地，近距市心路等城市主干道，暢達奧體核心。這個地方我還真去走過，五百米不到吧，如果說不是大夏天，還是挺方便的。

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周邊板塊

南部臥城湘湖蕭山老城區(qū) 北干所前蕭山南站

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