興耀湖境觀嵐灣: 200萬級**之選

2023-09-11 樓盤：興耀湖境觀嵐灣，周邊房價參考：21300元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

興耀湖境觀嵐灣位于東至國環(huán)一路，南至國環(huán)一路，西至青西二路，北至北二路。,由杭州興耀房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

嶄新的2023年從置業(yè)湖畔，高顏值的家開始。

澄澈的湖面，與澄明如鏡的極簡建筑，契合地猶如生長在湖岸一般。含三面鋁板線條裝飾、**窄邊框設(shè)計的公建化立面，讓這片湖畔成為當代美學(xué)蔓延之地，匹配當代人的審美品味。

洋房+高層的錯落設(shè)計，將湖景**化，讓更多的樓棟能夠瞰湖。未來居于此，大部分的樓幢，您在自家的陽臺就能悠然飽覽湖景。

貨真價值的三玻兩腔LOW-E玻璃和連豪宅作品中都少有的“中置百葉”配置，讓這一2萬+單價的產(chǎn)品，經(jīng)得起挑剔的目光，擔(dān)得起日常的舒適度。

湖境觀嵐灣，無論布局、建筑材質(zhì)還是園林景觀設(shè)計，都在講述：全杭州2萬+單價產(chǎn)品的天花板級實力。整座園區(qū)品質(zhì)都很扛打，而10幢因其園區(qū)央座位置，早已眾所關(guān)注，在2023新年伊始，重磅推出。

10幢遠離馬路、隔除喧囂，是私享靜謐的一棟；因其居于前排中間，因而坐擁園區(qū)優(yōu)質(zhì)景觀資源，中央景觀軸、海棗林悉數(shù)盡收眼底；風(fēng)雨連廊無雨動線歸家，步行出入非常方便。

加之10號樓與前面建筑的近50米的超寬樓間距，也帶來了開闊無遮擋的視野，使其采光尤為出色，同步擁抱湖景和陽光。

瞰湖央座10幢，房源涵納約89方中間套和102方邊套。

建筑面積約89㎡戶型，總價**僅約165萬，擁有極高的性價比，低門檻入席江海核心。

進門就是獨立儲藏玄關(guān)，儀式感十足，實用性爆棚。約9.3米的南向三開間，采光充沛。主臥大套房設(shè)計，就算是同時放置一張2m的大床+2只床頭柜，都不會顯小。2衛(wèi)設(shè)計，早起洗漱不必考慮排隊，同時分開在2個衛(wèi)生間解決，根本不必擔(dān)心擁擠的問題。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

興耀湖境觀嵐灣樣板

近期搖號預(yù)售時間:2023-02-23

價格 : 高層21300元/方

樓棟 : 4#、16#、17#

面積 : 89方-82套，102方-82套，103方-25套，106方-25套，129方-25套

裝修 : 精裝2500

凍資 : 無房無貸60萬，二套80萬，一次性200萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	239	47	120	72
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	1	-	-	1
搖中概率	100%	100%	100%	100%

02.23

預(yù)售時間

2.26-2.28

登記時間

03.01

補交資料

03.02

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

在售新房

商業(yè)不限購

德金中心樓盤航拍

戶型：平面圖更多

地址：杭州·城東新城·天城路與明石路交叉口（地鐵明石路站）查看地圖

開發(fā)商：金地商置、德信地產(chǎn)

30000元/㎡查看詳情

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大平層

建杭江與河樓盤航拍土拍

戶型：B-403方310方更多

地址：杭州市上城區(qū)鳳起東路與運河?xùn)|路交匯口查看地圖

開發(fā)商：浙江建杭置業(yè)有限公司

65000元/㎡查看詳情

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藍城云和里樓盤航拍

戶型：B-305方A-300方更多

地址：古墩路1128號（地鐵2號線三墩站D口）查看地圖

開發(fā)商：杭州天坤實業(yè)有限公司

33000元/㎡查看詳情

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大平層

西投銀泰城樓盤航拍土拍

戶型：320方更多

地址：楓樺西路與梧桐路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州西投銀泰建設(shè)發(fā)展有限公司，杭州之江銀泰建設(shè)發(fā)展有限公司

30000元/㎡查看詳情

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大平層

明華譽港城樓盤航拍

地址：海清路與觀瀾路交叉口東南200米查看地圖

開發(fā)商：明華

65000元/㎡查看詳情

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專家點評

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2022年4月25日，由興耀以129443萬元總價競得，樓面價為9503元/㎡，溢價0%。新房精裝限價21300元/㎡。

該項目總用地面積為56755㎡，總建筑面積為193092㎡，地下建筑面積為56880㎡，地上建筑面積為136212㎡，建筑密度22%，容積率2.4，綠地率35%。

根據(jù)公示，規(guī)劃22幢7F-26F住宅。本次規(guī)劃公示是2022年杭州首批土地出讓中最早公示方案公示的項目。用材方面是大面積鋁板鋪貼+少量涂料線條，層高3米。

確認

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不限購

興耀湖境觀嵐灣

平均價格21300元/㎡

區(qū)域：錢塘區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州興耀房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9376 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至國環(huán)一路，南至國環(huán)一路，西至青西二路，北至北二路。

高層139方D2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層138方D1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層106方B2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層103方B3-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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項目是興耀的一次系統(tǒng)的產(chǎn)品迭代創(chuàng)新，獻給江海之城的封面作品。于東沙湖畔西岸，坐擁地鐵、天街、啟成名校、區(qū)政府、東沙湖等高階資源；項目品質(zhì)超高，熱帶度假風(fēng)園林、公建化“***窄邊框”鋁板立面、雙門頭設(shè)計、標配架空層、3米層高，三玻兩腔配置等，大部分的配置超出了市場同等價位段項目的品質(zhì)，具備了高端改善盤的硬件和氣質(zhì)。外立面色調(diào)選取深灰、銀灰的“***窄邊框”的潮流外立面，簡潔、現(xiàn)代，不失細節(jié)。建筑用材在承襲嵐漫之城、湖悅嵐灣的基礎(chǔ)之上，又有新的突破，一些細部被進一步精致化，立面更為純粹教育配套杭高集團啟成學(xué)校（小學(xué)初中9年一...
湖境觀嵐灣，一線臨湖洋房190萬級
這價格和所前差不多
錢塘核心區(qū)，江東天街西側(cè)，一線臨東沙湖
有兩幢一線湖景的洋房，邊套建面約104㎡，這個房子值得擁有，居住品質(zhì)應(yīng)該很高；
項目是興耀的一次系統(tǒng)的產(chǎn)品迭代創(chuàng)新，獻給江海之城的封面作品。于東沙湖畔西岸，坐擁地鐵、天街、啟成名校、區(qū)政府、東沙湖等高階資源；項目品質(zhì)超高，熱帶度假風(fēng)園林、公建化“***窄邊框”鋁板立面、雙門頭設(shè)計、標配架空層、3米層高，三玻兩腔配置等，大部分的配置超出了市場同等價位段項目的品質(zhì)，具備了高端改善盤的硬件和氣質(zhì)。外立面色調(diào)選取深灰、銀灰的“***窄邊框”的潮流外立面，簡潔、現(xiàn)代，不失細節(jié)。建筑用材...
均價21300元/㎡，有建面約89㎡、102㎡的高層，有兩幢一線湖景的洋房，邊套建面約104㎡。在城市資源的密集區(qū)，選到「門檻級」總價的房子，還能擁有志同道合的社區(qū)理念、高級度假感的園區(qū)，這是為數(shù)不多的機會。

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周邊板塊

大江東河莊義蓬新灣空港新城大學(xué)城北

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