嘉里城(馥源庭):1-6、9-12幢，搖號方案公示

2023-06-20 樓盤：嘉里城(馥源庭)，周邊房價參考：50000元/㎡

嘉里城(馥源庭)位于東至勝南路、文暉單元XC0403-35地塊，南至文暉單元XC0404-08地塊，西至東新路、規(guī)劃九號路，北至杭氧街,由卓韶有限公司（嘉里）開發(fā)。

馥源庭1-6、9-12#，可售住宅房屋套數(shù)565套，總建筑面積93516.58平方米。面積約110-334㎡共565套，精裝均價約54000元/平方米。本次項目將提供不超過總房源量（15）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。本次項目將提供總房源量（30）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。線上登記時間：2023年6月18日至2023年6月20日9點至17點截止，持續(xù)3日。無房且無貸款記錄的客戶、名下無房有貸款記錄且結(jié)清的客戶，存款凍結(jié)金額為180萬；杭州已擁有一套住房，或全國有一套貸款未結(jié)清的客戶，存款凍結(jié)金額為240萬。一次性支付的客戶，存款凍結(jié)金額為240萬。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

嘉里城區(qū)位

近期搖號預(yù)售時間:2023-06-15

價格 : 高層54500元/方

樓棟 : 1#、 2#、 3#、4#、 5#、 6#、 9#、 10#、、 11#、 12#

面積 : 110-334方

裝修 : 精裝4500

凍資 : 首套180萬，其它240萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	565	84	170	311
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	4152	134	789	3229
搖中概率	13.61%	72.62%	26.62%	7.98%

06.15

預(yù)售時間

6.18-6.20

登記時間

06.21

補(bǔ)交資料

06.22

意向公示

06.23

搖號時間

待定

選房時間

嘉里城(馥源庭)周邊樓盤

商業(yè)不限購

和平德信中心樓盤航拍

戶型：340方更多

地址：德勝路與紹興路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州德昇置業(yè)有限公司

33000元/㎡查看詳情

和平德信中心寫字樓跟商鋪均在售，寫字樓建面約300方左右，均價約28000-32000元/平，商鋪在售建面約20-60方，其中主力戶型為40-50方，均價約65000-85000元/平；樓盤的物業(yè)費為12元/平米/月，具體一房一價

大平層

美睿金座樓盤航拍

地址：德勝路60號查看地圖

開發(fā)商：杭州祿禧商業(yè)經(jīng)營管理有限公司

待定查看詳情

產(chǎn)品亮點1、稀貴武林（項目距離武林門直線約2.3公里）2、配套繁盛：匯聚嘉里城武林之星、武林廣場、新天地三大**商圈3、交通便捷：三高架雙地鐵(德勝、上塘、秋石，地鐵5號線、規(guī)劃15號線）4、資源優(yōu)越：緊鄰紅西河，距680畝城北體育公園約1公里5、空間奢闊：300㎡+大空間，270°環(huán)幕...

限購

濱江芳翠錦繡府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層124方A-4室2廳2衛(wèi)高層139方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 濱江芳翠錦繡府14幢一房一價表濱江芳翠錦繡府13幢一房一價表更多

地址：沈家路沈家苑小區(qū)(北一門店)西北側(cè)約90米查看地圖

開發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

47000元/㎡查看詳情

芳翠錦繡府目前僅剩5套房源，戶型面積為167方

融創(chuàng)東新項目樓盤航拍土拍

地址：東至長浜路，南至規(guī)劃長木路，西至東新河，北至萬華國際酒店。查看地圖

開發(fā)商：融創(chuàng)

47000元/㎡查看詳情

杭政儲出（2021）11號地塊位于拱墅區(qū)東新單元，東至長浜路，南至規(guī)劃長木路，西至東新河，北至XC0607-18地塊用地紅線，規(guī)劃為商業(yè)商務(wù)、住宅用房及社會停車場項目。2021年5月7日，融創(chuàng)以封頂價格520791萬元競得該地塊，樓面價22193元/㎡，溢價率29.94%，自持28%。所建商品住房毛坯銷售均價不高于425...

公寓不限購

蘇荷匯樓盤航拍土拍

戶型：標(biāo)準(zhǔn)層平面圖G戶型137㎡更多

地址：東新路89號查看地圖

開發(fā)商：杭州市地鐵集團(tuán)有限公司

40000元/㎡查看詳情

蘇荷匯在售產(chǎn)權(quán)40年的公寓房源，主力戶型建面約46-140方，均價33000元/平，具體一房一價，開發(fā)商為藍(lán)綠雙城

大神點評

嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬㎡，總起價已達(dá)52.4億，上限總價達(dá)68億，樓面起價22839元/㎡，上限樓面價29677元/㎡。同時，上蓋地鐵5號線杭氧站，屬于標(biāo)準(zhǔn)TOD。

據(jù)了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長開發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等�？們r高，競價過程并不輕松。拍賣當(dāng)天，從上午十點正式開拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點，第120輪競投后，地價已達(dá)封頂，但競拍仍未結(jié)束。直到6輪自持比例競投后，由香港開發(fā)商嘉里以總價68.14億元+自持8%拿地。

交通方面：

嘉里文暉是5號線杭氧站地鐵上蓋，妥妥的TOD盤，自住出行的話真的不要太方便。

另外艮山門高鐵上蓋工程完成后，潮王路—新風(fēng)路一旦打通，以后自駕前往城東也會非常快速了。

教育方面：

目前嘉里文暉項目的教育資源較好，省重點長壽橋小學(xué)岳帥校區(qū)離嘉里文暉直線距離約240m。學(xué)校是2019年投入使用的，相對較新。

商業(yè)配套：

商業(yè)方面就是嘉里城項目，有著杭州第二個嘉里中心的稱號，不過2萬方的零售體量略有些小。

另外最值得一提的配套還是城市之星綜合體了，未來這里將會成為杭州的藝術(shù)文化旅游中心，大概是一個家門口就可以日常打卡的地方。

確認(rèn)

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嘉里城(馥源庭)

平均價格50000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：卓韶有限公司（嘉里）

售樓熱線：0571-88118818 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至勝南路、文暉單元XC0403-35地塊，南至文暉單元XC0404-08地塊，西至東新路、規(guī)劃九號路，北至杭氧街

L-150方四室兩廳三衛(wèi)(建面)

高層193方J-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層230方C-5室2廳3衛(wèi)(建面)

高層185方A-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點評

嘉里文暉項目位于下城區(qū)文暉單元，2019年5月17日，由嘉里以681414萬元總價競得，樓面價為29677元/㎡，溢價30%，自持8%。該項目總用地面積約98053㎡（約147畝），地上總建筑面積229613㎡，地下總建筑面積234514㎡；地塊距離地鐵5號線杭氧站約230米，周邊配套完善，長壽橋岳帥小學(xué)、浙江省人民醫(yī)院、朝暉文化公園等配套均在附近。
嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬㎡，總起價已達(dá)52.4億，上限總價達(dá)68億，樓面起價22839元/㎡，上限樓面價29677元/㎡。同時，上蓋地鐵5號線杭氧站，屬于標(biāo)準(zhǔn)TOD。據(jù)了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長開發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等�？們r高，競價過程并不輕松。拍賣當(dāng)天，從上午十點正式開拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點，第120輪競投后，地價已達(dá)封頂，但競拍仍未結(jié)束。直到6輪自持比例競投后，由香港開發(fā)商嘉里以總價68.14億元+自持8%拿地。交通方面：嘉里文暉是5號線杭氧站地鐵上蓋，妥妥的TOD盤，自住出行的話真的不要太方便。另外艮山門高鐵上蓋工程完成...
嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬㎡，總起價已達(dá)52.4億，上限總價達(dá)68億，樓面起價22839元/㎡，上限樓面價29677元/㎡。同時，上蓋地鐵5號線杭氧站，屬于標(biāo)準(zhǔn)TOD。據(jù)了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長開發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等�？們r高，競價過程并不輕松。拍賣當(dāng)天，從上午十點正式開拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點，第120輪競投后，地價已達(dá)封頂，但競拍仍未結(jié)束。直到6輪自持比例競投后，由香港開發(fā)商嘉里以總價68.14億...
嘉里文暉項目位于下城區(qū)文暉單元，2019年5月17日，由嘉里以681414萬元總價競得，樓面價為29677元/㎡，溢價30%，自持8%。該項目總用地面積約98053㎡（約147畝），地上總建筑面積229613㎡，地下總建筑面積234514㎡；地塊距離地鐵5號線杭氧站約230米，周邊配套完善，長壽橋岳帥小學(xué)、浙江省人民醫(yī)院、朝暉文化公園等配套均在附近。
嘉里封頂+自持8%拿下位于文暉的23萬方“城市之星”綜合體項目。據(jù)相關(guān)人士透露，此次嘉里的“城市之星”綜合體項目，定位不會低于上海的浦東嘉里城