中港龍井院子:10、11幢，共24套房源共有62戶購(gòu)房意向家庭

2023-02-28 樓盤(pán)：中港龍井院子，周邊房?jī)r(jià)參考：45500元/㎡，物業(yè)：妙家物業(yè)

中港龍井院子位于白龍?zhí)堵?88號(hào),由杭州綠庭置業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是妙家物業(yè)。

截止登記期限屆滿，經(jīng)申請(qǐng)人審核確認(rèn)，綠郊銘城10、11幢，共24套房源共有62戶購(gòu)房意向家庭，其中高層次人才家庭0戶，無(wú)房家庭14戶，普通家庭48戶。該樓盤(pán)公證搖號(hào)公開(kāi)銷售中簽率38.7%。搖號(hào)時(shí)間：2023年3月1日9時(shí)；搖號(hào)地點(diǎn)：杭州市國(guó)立公證處二樓8號(hào)辦證室（杭州市獅虎橋路5號(hào)）。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

中港龍井院子航拍

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-04-28

價(jià)格 : 疊排45500元/方

樓棟 : 9#

面積 : 138方-6套，160方-6套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸180萬(wàn)，其它240萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	12	1	3	8
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	28	-	6	22
搖中概率	46.43%	-	70%	40%

04.28

預(yù)售時(shí)間

5.4-5.6

登記時(shí)間

05.07

補(bǔ)交資料

05.08

意向公示

05.10

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

中港龍井院子周邊樓盤(pán)

限購(gòu)

綠城桃李桂香園樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：疊排211方A1-5室2廳4衛(wèi)疊排211方A2-5室2廳4衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 綠城桃李桂香園21幢一房一價(jià)表綠城桃李桂香園20幢一房一價(jià)表更多

地址：之江板塊查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州滿園置業(yè)有限公司

45500元/㎡查看詳情

桂香園主打建筑面積約195-211㎡精裝純疊院，項(xiàng)目生活館&樣板區(qū)3月即將開(kāi)放！

商業(yè)不限購(gòu)

龍塢茗筑樓盤(pán)航拍

戶型：商住330方A3-4室2廳3衛(wèi)商住350方A2-4室2廳3衛(wèi)更多

地址：杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道葛衙莊路查看地圖

開(kāi)發(fā)商：藍(lán)城，綠城

40000元/㎡查看詳情

均價(jià)42000元/平方米，在售面積330-550平，綠城物業(yè)，1600萬(wàn)起!!

云棲葛園樓盤(pán)航拍

戶型：1100方A21100方A1更多

地址：葉埠橋路葛衙莊7號(hào)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：中宙控股集團(tuán)

40000元/㎡查看詳情

云棲葛園處于之江板塊龍塢茶鎮(zhèn)的核心區(qū)，龍塢茶鎮(zhèn)占地3000多畝，是國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，現(xiàn)已成為中國(guó)茶葉博覽會(huì)**會(huì)址。同時(shí)，龍塢作為2 0 2 2 年亞運(yùn) 會(huì)高爾夫及山地自行車(chē)賽的分會(huì)場(chǎng)，未來(lái)三年西湖區(qū)政府聯(lián)手藍(lán) 城集團(tuán)，總投資約 5 1 億元，重點(diǎn)打造龍塢茶鎮(zhèn)，而我們項(xiàng) 目身處政府...

夢(mèng)圓逸廬樓盤(pán)航拍

地址：象山路與錢(qián)江街交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州世騰置業(yè)有限公司

待定查看詳情

2017年8月14日，杭政儲(chǔ)出【2017】40號(hào)，由世騰競(jìng)得，總價(jià)145453萬(wàn)元，樓面價(jià)18205元/㎡，溢價(jià)率70%，自持比例40%。根據(jù)公示，項(xiàng)目總用地面積53264㎡，總建筑面積139000㎡，其中地上建筑面積79896㎡，地下建筑面積59104㎡。容積率1.5，建筑密度30%，綠地率30%，建筑限高36米。規(guī)劃30幢3F聯(lián)排項(xiàng)目和...

之江壹品樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：195方上疊S3戶型188方上疊S2戶型更多

房?jī)r(jià)： 之江壹品31幢一房一價(jià)表之江壹品16幢一房一價(jià)表更多

地址：之江新城夢(mèng)園街與美音巷交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州京深置業(yè)有限公司

53000元/㎡查看詳情

拿地回顧：2017年8月14日，杭政儲(chǔ)出【2017】40號(hào)，由世騰競(jìng)得，總價(jià)145453萬(wàn)元，樓面價(jià)18205元/㎡，溢價(jià)率70%，自持比例40%早在2019年年底的時(shí)候，項(xiàng)目就出了規(guī)劃：規(guī)劃設(shè)計(jì)了30棟疊墅，以及2棟自持樓幢。在信達(dá)接手之后，就在2020年12月，項(xiàng)目規(guī)劃更改。綠地位置、景觀構(gòu)架、水景輪廓等...

中港龍井院子位于白龍?zhí)堵?88號(hào),由杭州綠庭置業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是妙家物業(yè)。

大神點(diǎn)評(píng)

中港龍井院子（綠郊銘城）位于之江龍塢板塊，規(guī)劃設(shè)計(jì)了13幢4F住宅+兩塊集中多層商業(yè)+一條商業(yè)步行街+1幢公租房，精裝限價(jià)4.55萬(wàn)/㎡。

居住環(huán)境非常好，周邊配套也比較成熟，到龍塢茶鎮(zhèn)九街約100米，到高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部約1.5公里。

一路之隔是龍塢幼兒園，緊挨著還有杭州市西湖**實(shí)驗(yàn)學(xué)校，周邊教育資源很豐富。

確認(rèn)

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限購(gòu)

中港龍井院子

平均價(jià)格45500元/㎡

區(qū)域：之江物業(yè)類型：住宅別墅

開(kāi)發(fā)商：杭州綠庭置業(yè)發(fā)展有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9390 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：白龍?zhí)堵?88號(hào)

疊排160方X-4室2廳3衛(wèi)(建面)

疊排138方S-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2020年5-7月，龍塢一共出讓了4宗涉宅用地，其一是綠城茗春苑（洋房3.71萬(wàn)/平，目前已售罄）、其二是路勁雨茗云舍（洋房3.71萬(wàn)/平，目前已售罄）。另外兩宗體量更大的都是萬(wàn)良拿下。 2020年6月，萬(wàn)良底價(jià)競(jìng)得45、46號(hào)龍塢單元商住地，成交樓面價(jià)分別15701元/㎡、15812元/㎡。根據(jù)土地出讓要求： 1、地塊均需配建地上住宅建筑面積（含配套設(shè)施建筑面積）的10%作為公共租賃住房。 2、建筑檐口高度不超過(guò)12米，屋脊（建筑***點(diǎn)）不超過(guò)15米，建筑密度不大于35%； 3、作為商業(yè)兼容住宅建筑，均不得設(shè)置別墅類建筑，住宅建筑層數(shù)不低于4層； 4、商業(yè)建筑面積不少于地上總建筑面積的50%；...
中港龍井院子（綠郊銘城）位于之江龍塢板塊，規(guī)劃設(shè)計(jì)了13幢4F住宅+兩塊集中多層商業(yè)+一條商業(yè)步行街+1幢公租房，精裝限價(jià)4.55萬(wàn)/㎡。居住環(huán)境非常好，周邊配套也比較成熟，到龍塢茶鎮(zhèn)九街約100米，到高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部約1.5公里。一路之隔是龍塢幼兒園，緊挨著還有杭州市西湖***實(shí)驗(yàn)學(xué)校，周邊教育資源很豐富。
中港龍井院子（綠郊銘城）位于之江龍塢板塊，規(guī)劃設(shè)計(jì)了13幢4F住宅+兩塊集中多層商業(yè)+一條商業(yè)步行街+1幢公租房，精裝限價(jià)4.55萬(wàn)/㎡。居住環(huán)境非常好，周邊配套也比較成熟，到龍塢茶鎮(zhèn)九街約100米，到高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部約1.5公里。一路之隔是龍塢幼兒園，緊挨著還有杭州市西湖***實(shí)驗(yàn)學(xué)校，周邊教育資源很豐富。
龍塢項(xiàng)目為兩宗姊妹商住地塊，精裝均價(jià)45500元/m，容積率1.02，產(chǎn)品偏低密改善類，兩宗用地商業(yè)總體量約7萬(wàn)方還有龍塢文化館等業(yè)態(tài)比較豐富。地塊距離綠城茗春苑比較近，不過(guò)比茗春苑距離地鐵更遠(yuǎn)些，價(jià)格也略高。
位于上城埭路與龍門(mén)溪交叉口，于2020年由萬(wàn)良以底價(jià)競(jìng)得，新房限價(jià)45500元/㎡。該項(xiàng)目容積率低至1.02，其中45號(hào)地塊已率先公布方案，規(guī)劃了13幢4F住宅、2-3F商業(yè)、1幢公租房，整體打造中式建筑風(fēng)格。
2020年5-7月，龍塢一共出讓了4宗涉宅用地，其一是綠城茗春苑（洋房3.71萬(wàn)/平，目前已售罄）、其二是路勁雨茗云舍（洋房3.71萬(wàn)/平，目前已售罄）。另外兩宗體量更大的都是萬(wàn)良拿下。 2020年6月，萬(wàn)良底價(jià)競(jìng)得45、46號(hào)龍塢單元商住地，成交樓面價(jià)分別15701元/㎡、15812元/㎡。根據(jù)土地出讓要求： 1、地塊均需配建地上住宅建筑面積（含配套設(shè)施建筑面積）的10%作為公共租賃住房。 2、建筑檐口高度不超過(guò)12米，屋脊（建筑***點(diǎn)）不超過(guò)15米，建筑...

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