新希望錦翠棲源府:源建面約245方房源在售

2023-01-01 樓盤：新希望錦翠棲源府，周邊房?jī)r(jià)參考：31350元/㎡，物業(yè)：新希望服務(wù)

新希望錦翠棲源府位于博美路與夢(mèng)園街交叉口,,物業(yè)是新希望服務(wù)。

新希望錦翠棲源建面約245方房源在售，該戶型帶地下室和花園，剩下5、6套一樓房源在售，在售均價(jià)約31350元/㎡，總價(jià)1600萬(wàn)/套上下，因產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不同價(jià)格有差異，具體一房一價(jià)。預(yù)計(jì)交房時(shí)間2024年6月30日以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

新希望錦翠棲源府樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-01-27

價(jià)格 : 小高層31500元/方

樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#

面積 : 245方

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸250萬(wàn)，二套500萬(wàn)，—次性830萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	102	10	51	41
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	40	2	4	34
搖中概率	100%	100%	100%	100%

01.27

預(yù)售時(shí)間

1.31-2.2

登記時(shí)間

02.03

補(bǔ)交資料

02.07

意向公示

02.09

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

新希望錦翠棲源府周邊樓盤

星光薈樓盤航拍土拍

戶型：商鋪樓層平面圖49方LOFT公寓更多

地址：西湖區(qū)博美路與美院北路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州匯和置業(yè)有限公司

25000元/㎡查看詳情

約11萬(wàn)方城市奢藝都會(huì)體之上，醞釀已久星光薈街區(qū)MALL商鋪盛大首開，主力面積約30-200㎡街區(qū)MALL商鋪璀璨盛啟，美院旁“網(wǎng)紅街”，于此復(fù)興，之江商業(yè)終于迎來(lái)了“高光時(shí)刻”！不負(fù)久侯、開盤即熱銷，星光薈商鋪開盤現(xiàn)場(chǎng)一片紅火，前來(lái)選房的置業(yè)者絡(luò)繹不絕，車隊(duì)也在售樓處外...

世騰鏡象里樓盤航拍土拍

戶型：A-45m2LOFTC-45m2LOFT更多

地址：杭州市西湖區(qū)象山路與轉(zhuǎn)江街交匯處西北角查看地圖

開發(fā)商：杭州世騰置業(yè)有限公司

36000元/㎡查看詳情

世騰鏡象里在售面積約39-67方，雙鑰匙、loft戶型層高:4.78米，均價(jià)30000左右。

公寓不限購(gòu)

鏡象西湖樓盤航拍

戶型：高層47方B-2室2廳2衛(wèi)高層51方A-1室2廳2衛(wèi)更多

地址：象山路與美院北街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州世騰置業(yè)有限公司

25000元/㎡查看詳情

在售面積50-85方，總價(jià)120萬(wàn)起

之江壹品樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：195方上疊S3戶型188方上疊S2戶型更多

房?jī)r(jià)： 之江壹品31幢一房一價(jià)表之江壹品16幢一房一價(jià)表更多

地址：之江新城夢(mèng)園街與美音巷交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州京深置業(yè)有限公司

53000元/㎡查看詳情

拿地回顧：2017年8月14日，杭政儲(chǔ)出【2017】40號(hào)，由世騰競(jìng)得，總價(jià)145453萬(wàn)元，樓面價(jià)18205元/㎡，溢價(jià)率70%，自持比例40%早在2019年年底的時(shí)候，項(xiàng)目就出了規(guī)劃：規(guī)劃設(shè)計(jì)了30棟疊墅，以及2棟自持樓幢。在信達(dá)接手之后，就在2020年12月，項(xiàng)目規(guī)劃更改。綠地位置、景觀構(gòu)架、水景輪廓等...

夢(mèng)圓逸廬樓盤航拍

地址：象山路與錢江街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州世騰置業(yè)有限公司

待定查看詳情

杭政儲(chǔ)出【2017】40號(hào)（宅地），由世騰競(jìng)得，總價(jià)145453萬(wàn)元，樓面價(jià)18205元/㎡，溢價(jià)率70%，自持比例40%。

新希望錦翠棲源府位于博美路與夢(mèng)園街交叉口,,物業(yè)是新希望服務(wù)。

專家點(diǎn)評(píng)

宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于27850元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于30640元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。

容積率不大于1.8，相對(duì)低密。

建筑限高36米。意味著該小區(qū)無(wú)法建設(shè)高層，一定是小高層、洋房類的偏低密項(xiàng)目。

周邊配套情況：

交通：地鐵6號(hào)線象山美院站直線約1.3公里（隔了一個(gè)美術(shù)學(xué)校，步行繞行約1.8公里），自駕方面有杭州繞城高速公路、紫之隧道等，可通勤至未來(lái)科技城、紫金港等地。

學(xué)校：轉(zhuǎn)塘第二幼兒園一路之隔、西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘幼兒園約180米、杭州市學(xué)軍之江小學(xué)約400米、上泗中學(xué)約650米、中國(guó)美術(shù)學(xué)院創(chuàng)新設(shè)計(jì)學(xué)院一路之隔、中國(guó)美術(shù)學(xué)院象山校區(qū)約500米、杭州市西湖職業(yè)高級(jí)中學(xué)約700米、浙江音樂(lè)學(xué)院約1.4公里等；

關(guān)于學(xué)區(qū)：新房無(wú)學(xué)區(qū)，需等待交付后教育部門統(tǒng)一劃分，一般會(huì)按照就近原則。從2020年的學(xué)區(qū)分配來(lái)看，項(xiàng)目所在地塊被分到了杭州市之江小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，初中則為上泗中學(xué)。

杭州市之江小學(xué)為學(xué)軍教育集團(tuán)旗下，教學(xué)質(zhì)量不用多說(shuō)，有保障。

商業(yè)：鄰里商業(yè)中心斜對(duì)面（有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）、之江購(gòu)物商廈約250米等；

產(chǎn)業(yè)：藝創(chuàng)小鎮(zhèn)約2.6公里等；

醫(yī)療：西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心約500米、杭州市楓上醫(yī)院直線約1.2公里、浙江省人民醫(yī)院望江山分院直線約1.5公里等；

其他：西湖國(guó)際高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部直線約660米、宋城約2公里等；

確認(rèn)

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限購(gòu)

新希望錦翠棲源府

平均價(jià)格31350元/㎡

區(qū)域：之江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：

售樓熱線：0571-82875858 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：博美路與夢(mèng)園街交叉口

小高層245方A-5室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于27850元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于30640元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。容積率不大于1.8，相對(duì)低密。建筑限高36米。意味著該小區(qū)無(wú)法建設(shè)高層，一定是小高層、洋房類的偏低密項(xiàng)目。周邊配套情況：交通：地鐵6號(hào)線象山美院站直線約1.3公里（隔了一個(gè)美術(shù)學(xué)校，步行繞行約1.8公里），自駕方面有杭州繞城高速公路、紫之隧道等，可通勤至未來(lái)科技城、紫金港等地。學(xué)校：轉(zhuǎn)塘第二幼兒園一路之隔、西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘幼兒園約180米、杭州市學(xué)軍之江小學(xué)約400米、上泗中學(xué)約650米、中國(guó)美術(shù)學(xué)院創(chuàng)新設(shè)計(jì)學(xué)院一路之隔、...
這個(gè)樓盤位于西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘，之江轉(zhuǎn)塘這塊地方稱得上是風(fēng)景優(yōu)美又配套齊全，而且價(jià)格也不算高，但經(jīng)常被大家忽略。新希望錦翠棲源的小高層精裝限價(jià)31350元/方，比較偏剛需的價(jià)格，卻坐了245方的大面積戶型住宅，套均總價(jià)高達(dá)800萬(wàn)級(jí)，也是比較出人意料的。從整體區(qū)位來(lái)看，這個(gè)樓盤位于三江匯北入口，未來(lái)將會(huì)受到規(guī)劃利好的輻射;與此同時(shí)，螞蟻總部落戶之江，也使得板塊熱度大幅提升。配套方面，整體比較齊全，教育資源充沛，距離學(xué)軍之江小學(xué)僅約400米。但比較遺憾的是，地鐵比較遠(yuǎn)，直線距離目前最近的6號(hào)線象山美院站約1.3公里，步行需要差不多20分鐘了。
項(xiàng)目最受關(guān)注的是它的倒掛。新希望錦翠棲源府的精裝限價(jià)是31350元/㎡，與周邊二手房有著18000元/㎡左右的倒掛價(jià)差。這樣一個(gè)本身產(chǎn)品還不錯(cuò)，倒掛價(jià)差又大的項(xiàng)目，無(wú)疑是市場(chǎng)上的焦點(diǎn)
這個(gè)樓盤位于西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘，之江轉(zhuǎn)塘這塊地方稱得上是風(fēng)景優(yōu)美又配套齊全，而且價(jià)格也不算高，但經(jīng)常被大家忽略。新希望錦翠棲源的小高層精裝限價(jià)31350元/方，比較偏剛需的價(jià)格，卻坐了245方的大面積戶型住宅，套均總價(jià)高達(dá)800萬(wàn)級(jí)，也是比較出人意料的。從整體區(qū)位來(lái)看，這個(gè)樓盤位于三江匯北入口，未來(lái)將會(huì)受到規(guī)劃利好的輻射;與此同時(shí)，螞蟻總部落戶之江，也使得板塊熱度大幅提升。配套方面，整體比較齊全，教育資源充沛，距離學(xué)軍之江小學(xué)僅...
項(xiàng)目400米就是學(xué)軍小學(xué)之江校區(qū)，東北側(cè)就是規(guī)劃中的幼兒園
在交通方面，地鐵6號(hào)線象山美院站直線約1.3公里，自駕有之江大橋、紫之隧道等，可便捷通勤至濱江、紫金港等地。在教育方面，距離轉(zhuǎn)塘第二幼兒園僅一路之隔、西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘幼兒園直線約180米、杭州市學(xué)軍之江小學(xué)直線約400米、上泗中學(xué)直線約650米（注意新房無(wú)學(xué)區(qū)，待交付后劃分）、中國(guó)美術(shù)學(xué)院創(chuàng)新設(shè)計(jì)學(xué)院一路之隔、中國(guó)美術(shù)學(xué)院象山校區(qū)直線約500米、杭州市西湖職業(yè)高級(jí)中學(xué)直線約700米、浙江音樂(lè)學(xué)院直線約1.4公里等；在日常消費(fèi)方面，鄰里商業(yè)...
南立面是大面玻璃窗，現(xiàn)代高級(jí)灰風(fēng)格，還是很漂亮的
西湖區(qū)。3字頭，容積率1.8，限高36米！

周邊板塊

轉(zhuǎn)塘龍塢杭州靈山板塊樓盤雙浦浦沿小和山

一房一價(jià)表

新希望錦翠棲源府5幢一房一價(jià)表新希望錦翠棲源府4幢一房一價(jià)表新希望錦翠棲源府3幢一房一價(jià)表新希望錦翠棲源府2幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

濱江越秀坤和·溪映聽(tīng)廬2024-07-31

濱江越秀坤和·溪映聽(tīng)廬已領(lǐng)1#、 12#、 16#、24#共32套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00333號(hào)，房源均價(jià)45500元/平米。

中海月隴云嵐軒2024-05-28

中海月隴云嵐西湖區(qū)一線茶隴疊院不限購(gòu)，臻藏西湖山居正當(dāng)時(shí)，山居西湖茶隴疊院，建面約210-348方，云起系西湖疊院作品。

濱江越秀坤和·溪映聽(tīng)廬2024-05-17

濱江越秀坤和·溪映聽(tīng)廬已領(lǐng)7#、 8#、17#、20#、21#、25#、 29#、 42#、 43#、47#共54套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00190號(hào)，房源均價(jià)41519-49600元/平米。

中海月隴云嵐軒2024-04-17

中海月隴云嵐山居西湖，茶隴疊院建面約210-348方，云起系西湖疊院作品目前火熱銷售中。

濱江越秀坤和·溪映聽(tīng)廬2024-03-28

西湖龍井采摘季業(yè)主專屬茶園，即將獻(xiàn)映，溪映聽(tīng)廬西湖茶山，濱江造建面約200-260方千萬(wàn)級(jí)宋韻院墅。

之江壹品2024-03-20

之江品西湖茶山下的藝墅西湖南，美院旁，建面約180到195方雙疊院墅準(zhǔn)現(xiàn)房，精裝修交付。

中海月隴云嵐軒2024-03-15

中海月隴云嵐山居西湖茶隴疊院，建面約210-348方云起系西湖疊院作品。

之江壹品2024-03-03

之江壹品建筑面積約180-195方藝術(shù)疊院，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房。

濱江越秀坤和·溪映聽(tīng)廬2024-03-01

溪映聽(tīng)廬預(yù)計(jì)價(jià)格:疊排45500元/方，預(yù)計(jì)開盤: 2024-03，銷售樓棟: 33#、 38#，戶型面積: 202-258方，房源套數(shù): 16套，交房時(shí)間: 2026年6月30日。

濱江越秀坤和·溪映聽(tīng)廬2024-02-25

溪映聽(tīng)廬預(yù)計(jì)開盤:2024-02，銷售樓棟:33#、38#，戶型面積:202-258方，房源套數(shù):16套，交房時(shí)間:2026年6月30日。

濱江越秀坤和·溪映聽(tīng)廬2024-02-24

團(tuán)圓喜樂(lè) 映西湖國(guó)風(fēng)趣玩雅集精彩等你來(lái) —「溪映聽(tīng)廬」— #建面約200-260㎡城奢山水院墅

濱江越秀坤和·溪映聽(tīng)廬2024-01-25

溪映聽(tīng)廬建面約200-260方城市山水院墅，目前火熱銷售中。

附近樓盤問(wèn)答

云上鳳棲項(xiàng)目如何規(guī)劃？

云上鳳棲由4幢19層、2幢13層高層住宅及2幢1層配套公建組成，總套數(shù)共計(jì)384戶，戶型設(shè)計(jì)包含99-139㎡五個(gè)戶型。

建發(fā)·云啟之江物業(yè)費(fèi)多少

建發(fā)物業(yè)，4.5元平方/月(含能耗)

濱江越秀坤和·溪映聽(tīng)廬面積都是多大的

200-260方。

贊成大音山舍買一套大平層要多少錢？

800萬(wàn)左右

西投橫創(chuàng)商務(wù)中心地段怎么樣？

項(xiàng)目西側(cè)緊鄰以美學(xué)見(jiàn)長(zhǎng)的藝創(chuàng)小鎮(zhèn)，如今已是國(guó)內(nèi)著名影視產(chǎn)業(yè)的聚集地。追光動(dòng)畫、露米埃動(dòng)畫、時(shí)光坐標(biāo)等企業(yè)在此生根發(fā)芽；《長(zhǎng)津湖》、《流浪地球》等大熱電影的背后，都有之江的影子；項(xiàng)目東側(cè)銜接科創(chuàng)高地云棲小鎮(zhèn)，此處匯集了數(shù)字經(jīng)濟(jì)、空天科技、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)等眾多高技

之江壹品哪家物業(yè)?物業(yè)費(fèi)多少?

濱江物業(yè)，5.5元每平含能耗。