濱江攬?jiān)棋\繡里:預(yù)計(jì)12月開盤1,7,8幢，高層55000元/方

2022-10-29 樓盤：濱江攬?jiān)棋\繡里，周邊房價(jià)參考：55000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江攬?jiān)棋\繡里位于登云路和學(xué)院北路交匯口,由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

預(yù)計(jì)價(jià)格：高層55000元/方

預(yù)計(jì)開盤：2022-12

銷售樓棟：1#，7#，8#

戶型面積：180方、220方、260方

房源套數(shù)：89套

房源層高：3.05米

交房時(shí)間：2025年9月

歷史中簽率：11.36%

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

$濱江攬?jiān)棋\繡里沙盤$
濱江攬?jiān)棋\繡里沙盤

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-12-09

價(jià)格 : 高層55000元/方

樓棟 : 1#、7#、8#

面積 : 183方-60套，225方-13套，263方-16套

裝修 : 精裝4500

凍資 : 無房無貸260萬，其它330萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	89	13	27	49
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	622	6	62	554
搖中概率	14.31%	100%	48.92%	9.51%

12.09

預(yù)售時(shí)間

12.13-12.15

登記時(shí)間

12.16

補(bǔ)交資料

12.17

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江攬?jiān)棋\繡里周邊樓盤

商住不限購住宅限購

濱融府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層168方C-4室2廳3衛(wèi)高層139方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 濱融府8幢一房一價(jià)表濱融府4幢一房一價(jià)表更多

地址：登云路和莫干山路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司

54000元/㎡查看詳情

濱融府解析：一、開發(fā)商為什么在申花拿地？（1）板塊因素城西，其實(shí)是杭州這座城市文化的發(fā)源地，也是杭州品質(zhì)地產(chǎn)的搖籃。對(duì)于杭州人來說，歷來有“以西為貴”的情節(jié)，而且經(jīng)歷了20年的發(fā)展，這里已經(jīng)成為大多數(shù)學(xué)界、商界、藝術(shù)界等社會(huì)精英居住的**之地。伴隨著這幾年...

中交財(cái)富中心樓盤航拍

戶型：2號(hào)樓9-19層平面圖寫字樓2號(hào)樓3-8層平面圖寫字樓更多

地址：東北莫干山路，西北規(guī)劃棠子橋路，西南住宅地界，東南勤豐小區(qū)查看地圖

開發(fā)商：中交（杭州）投資有限公司

30960元/㎡查看詳情

中交財(cái)富大廈屬于拱墅申花板塊，位于莫干山路和萍水路交叉口。在售的是40-90方40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓，層高為3.6米，其中58方的為微loft 戶型。項(xiàng)目將與2020年交付。申花板塊屬于杭州的改善型住宅集聚區(qū)，在售的基本是5萬以上的大面積住宅。板塊內(nèi)的小面積公寓數(shù)目非常少。在交通配套上：項(xiàng)目距離...

商業(yè)不限購

中糧杭州大悅城樓盤航拍

戶型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多

地址：隱秀路與莫干山路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：浙江和潤天成置業(yè)有限公司

32000元/㎡查看詳情

杭州大悅城位于杭州市拱墅區(qū)與余杭塘河相依。項(xiàng)目總開發(fā)量約46萬平方米，綜合開發(fā)包含近15萬方的購物中心，近4萬方的商業(yè)街，3棟甲級(jí)辦公樓及1棟公寓塔樓，及運(yùn)河文化藝術(shù)中心。設(shè)計(jì)的概念源于傳統(tǒng)城市廣場空間，承載著聚會(huì)、休閑、商業(yè)、紀(jì)念等多重功能。設(shè)計(jì)充分利用公共廣場、水岸空間以及城市...

限購

杭曜置地中心樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層123方E-3室2廳2衛(wèi)高層179方D-4室2廳3衛(wèi)更多

房價(jià)： 杭曜置地中心10幢一房一價(jià)表杭曜置地中心9幢一房一價(jià)表更多

地址：莫干山路與萍水東街交匯處向東200米查看地圖

開發(fā)商：華潤置地（常州）有限公司

46200元/㎡查看詳情

預(yù)計(jì)價(jià)格：高層46200元/方預(yù)計(jì)開盤：2022-10銷售樓棟：4#、6#、7#戶型面積：118方、123方、138方房源套數(shù)：預(yù)計(jì)208套房源層高：3.0米交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年12月

限購

地上慶樾上府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層140方A-4室2廳2衛(wèi)高層146方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 地上慶樾上府5幢一房一價(jià)表地上慶樾上府4幢一房一價(jià)表更多

地址：余杭塘路與登云路交叉口西北側(cè)查看地圖

開發(fā)商：杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

55000元/㎡查看詳情

慶樾上府1、11、12、13號(hào)樓搖號(hào)時(shí)間：2022年10月29日10時(shí)30；搖號(hào)地點(diǎn)：杭州市國立公證處二樓8號(hào)辦證室（杭州市獅虎橋路5號(hào)）。

濱江攬?jiān)棋\繡里位于登云路與永固巷交匯處,由濱江開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

濱江競得慶隆小河單元GS0304-R21-02地塊，成交樓面價(jià)31617元/平，溢價(jià)率6.31%，未來精裝銷售限價(jià)5.5萬/平。（較隔壁濱融府的5.4萬/平有輕微漲幅）

地塊出讓要求：

①公租房不少于10359㎡；

②容積率不大于2.3；

③商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于50500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于55550元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米。即未來精裝均價(jià)5.5萬/平。

根據(jù)規(guī)劃顯示，項(xiàng)目共設(shè)計(jì)了10幢13-17F高層住宅，呈現(xiàn)出圍合式布局，園林中帶藍(lán)寶石景觀水池，以及集中綠地。

交通：地鐵5號(hào)線、10號(hào)線和睦直線約560米、10號(hào)線北大橋站直線約450米、主干道莫干山路等；

學(xué)校：賣魚橋小學(xué)教育集團(tuán)文津小學(xué)直線約500米、長征中學(xué)直線約550米、錦繡中學(xué)直線約1公里等；

產(chǎn)業(yè)：西城時(shí)代商務(wù)中心直線約900米、杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園直線約1.3公里等；

商業(yè)：大悅城直線約450米、城西銀泰城直線約1.4公里等；

醫(yī)療：省立同德醫(yī)院直線約2.1公里等；

其他：小河直街歷史文化街區(qū)直線約1公里、運(yùn)河亞運(yùn)公園直線約2.3公里等；

確認(rèn)

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限購

濱江攬?jiān)棋\繡里

平均價(jià)格55000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

售樓熱線：0571-87079988 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：登云路和學(xué)院北路交匯口

高層183方A2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層225方B-5室2廳4衛(wèi)(建面)

高層263方C2-5室2廳4衛(wèi)(建面)

相關(guān)閱讀

用戶點(diǎn)評(píng)

攬?jiān)棋\繡里動(dòng)作非�？欤坏�2個(gè)月公示規(guī)劃，半年左右，就達(dá)到申領(lǐng)預(yù)售證的工程進(jìn)度。 4月25日，今年首批次集中土拍，濱江拿下慶隆小河單元GS0304-R21-02地塊，成交樓面價(jià)約31617元/平，溢價(jià)率6.31%。地塊位于濱江錦繡之城西北側(cè)，緊貼濱融府南側(cè)，精裝限價(jià)5.5萬/㎡，價(jià)格上漲1000元/㎡。 6月，項(xiàng)目規(guī)劃公示，總建筑面積為90037.7㎡，打造10幢13-17F高層住宅（含2幢公租房），容積率2.4，采用圍合式布局，園林配濱江經(jīng)典景觀水池。兩梯兩戶設(shè)計(jì)、層高3.05米，戶型建面約180㎡起步，遠(yuǎn)比隔壁濱融府***建面約168㎡要改善多了。
攬?jiān)棋\繡里位于市區(qū)豪宅申花板塊，該項(xiàng)目位于濱融府南側(cè)，周邊分布宜和園、錦繡之城、天薈等項(xiàng)目攬?jiān)棋\繡里所處位置是申花的核心，濱江對(duì)杭州市場需求的把握度還是高的，戶型起步就做到180㎡，***面積達(dá)到268㎡，直逼大平層的尺度。攬?jiān)棋\繡里區(qū)位是有優(yōu)勢(shì)的，但是項(xiàng)目短板在于體量小，無會(huì)所、無泳池，而且還配有2幢公租房，超過160戶，對(duì)于定位純粹改善的項(xiàng)目來說，是一個(gè)硬傷。作為濱江萬家系產(chǎn)品，攬?jiān)棋\繡里房間玻璃尺度寬，通透感好。雖然得房率和江華璽云不相上下，但房間的尺度感做的不錯(cuò)。
攬?jiān)棋\繡里動(dòng)作非�？�，不到2個(gè)月公示規(guī)劃，半年左右，就達(dá)到申領(lǐng)預(yù)售證的工程進(jìn)度。 4月25日，今年首批次集中土拍，濱江拿下慶隆小河單元GS0304-R21-02地塊，成交樓面價(jià)約31617元/平，溢價(jià)率6.31%。地塊位于濱江錦繡之城西北側(cè)，緊貼濱融府南側(cè)，精裝限價(jià)5.5萬/㎡，價(jià)格上漲1000元/㎡。 6月，項(xiàng)目規(guī)劃公示，總建筑面積為90037.7㎡，打造10幢13-17F高層住宅（含2幢公租房），容積率2.4，采用圍合式布局，園林配濱江經(jīng)典景觀水池。兩梯兩戶設(shè)計(jì)...
攬?jiān)棋\繡里位于市區(qū)豪宅申花板塊，該項(xiàng)目位于濱融府南側(cè)，周邊分布宜和園、錦繡之城、天薈等項(xiàng)目攬?jiān)棋\繡里所處位置是申花的核心，濱江對(duì)杭州市場需求的把握度還是高的，戶型起步就做到180㎡，***面積達(dá)到268㎡，直逼大平層的尺度。攬?jiān)棋\繡里區(qū)位是有優(yōu)勢(shì)的，但是項(xiàng)目短板在于體量小，無會(huì)所、無泳池，而且還配有2幢公租房，超過160戶，對(duì)于定位純粹改善的項(xiàng)目來說，是一個(gè)硬傷。作為濱江萬家系產(chǎn)品，攬?jiān)棋\繡里房間玻璃尺度寬，通透感好。雖...
1、傳統(tǒng)富人區(qū)申花核心板塊，周邊都是高端居住區(qū)，改善氛圍濃厚，配套豐富，尤其是教育資源。 2、板塊熱度較高，有多熱？或許隔壁濱融府可以說明一二。 2021年，項(xiàng)目首開中簽率低至2.92%，且吸引了89位人才參與；同年6月加推，差點(diǎn)萬人搖，總共9821組登記，中簽率低至約1.58%，共有558組人才參與；12月收官，有房類家庭需要頂格社保。富人也不是想買就能買到，難搖程度與曾經(jīng)的萬人搖相比，有過之無不及。 3、一二手房單價(jià)差明顯，據(jù)悉板塊次...
攬?jiān)棋\繡里的精裝限價(jià)為55000元/㎡，從一房一價(jià)來看，***的一套是4-1-202，面積180.75㎡，單價(jià)45136元/㎡，總價(jià)815.83萬元。最貴的一套是5-1-1601，面積268.06平方米，單價(jià)60046元/㎡，總價(jià)1609.59萬元。這個(gè)項(xiàng)目由濱江和坤和合作開發(fā)，由濱江操盤，總體量約9萬方，由10幢高層住宅組成（包括2幢公租房），總共可售242套房源。攬?jiān)棋\繡里定位純改善社區(qū)，層高3.05米，只做了3個(gè)戶型，包括183平方米四室兩廳三衛(wèi)、225平方米五室兩廳四衛(wèi)、263平方米...
這樓盤里怎么還有兩套公租房?
攬?jiān)棋\繡里，是濱江在濱融府以后，在申花的又一大力作。其位于申花核心地段，周邊配套一應(yīng)俱全。交通上，與地鐵5/10號(hào)線換乘站點(diǎn)和睦站直線距離約560米；教育上，周邊有名校賣魚橋小學(xué)旗下的文津小學(xué)，還有長征中學(xué)、錦繡中學(xué)等；商業(yè)上，大悅城步行可達(dá)，稍遠(yuǎn)一些還有城西銀泰...... 項(xiàng)目為清一色的改善大戶型，起步戶型也達(dá)到了183㎡，***的則有263㎡，配上3.05米的層高，可以滿足不同改善家庭的需要。稍顯遺憾的是，項(xiàng)目內(nèi)包含2幢公租房，...

周邊板塊

申花翠苑湖墅拱宸橋拱宸橋湖墅

一房一價(jià)表

濱江攬?jiān)棋\繡里8幢一房一價(jià)表濱江攬?jiān)棋\繡里7幢一房一價(jià)表濱江攬?jiān)棋\繡里1幢一房一價(jià)表濱江攬?jiān)棋\繡里6幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

招商杭著臻邸2024-08-28

2024年08月28日杭著臻邸1、5幢搖號(hào)已完成。

招商杭著臻邸2024-08-27

2024年08月27日，杭著臻邸意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)491人，其中人才10人，無房62人，有房419人。

招商杭著臻邸2024-08-24

本次銷售項(xiàng)目為杭著臻邸1、5幢,共2幢，房屋套數(shù)72套，總建筑面積14346平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約200平方米，共計(jì)房源72套，均價(jià)53770.01元/平方米（含裝修價(jià)格4500元/平方米）。其中5幢201室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間須滿足“自全裝修...

霞映錦繡里2024-08-24

2024年08月24日，濱江建杭·霞映錦繡里意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)448人，其中人才36人，無房140人，有房272人。

霞映錦繡里2024-08-21

霞映錦繡里預(yù)計(jì)價(jià)格:疊排68000元/方，預(yù)計(jì)開盤:2024-09，銷售樓棟:3#、5#、12#、13#，戶型面積: 273方、293方、325方、297方、319方、350方，房源套數(shù):60套，交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2027年1月31日。

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招商杭著臻邸已領(lǐng)1#、5#共72套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00365號(hào)，房源均價(jià)55000元/平米。

霞映錦繡里2024-08-18

本次銷售項(xiàng)目為霞映錦繡里2幢、4幢、6幢、11幢，共4幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積14763.07平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。躍層面積及套數(shù)如下：1、273平方米，9套；2、293平方米，9套；3、297平方米，7套；4、319平方米，7套；5、325平方米，9套；6、350平方米，7套...

霞映錦繡里2024-08-16

霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00354號(hào)，房源均價(jià)65100元/平米。

萬科河頌映象府2024-06-21

2024年6月21日萬科河頌映象府7幢搖號(hào)已完成

萬科河頌映象府2024-06-20

本次銷售項(xiàng)目為河頌映象府7幢，房屋套數(shù)61套，總建筑面積約11726.59平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。建筑面積約160方以上房源61套。住宅整盤裝修成品均價(jià)限價(jià)46200元/平方米。線上登記時(shí)間：2024 年 6 月 15 日9點(diǎn)至 2024 年 6 月 17 日 18點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。資...

萬科河頌映象府2024-06-12

萬科河頌映象府已領(lǐng)7#共61套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00245號(hào)，房源均價(jià)46200元/平米。

霞映錦繡里2024-06-10

2024年06月10日濱江建杭霞映錦繡里1，7-10號(hào)樓搖號(hào)已完成。