綠城沁桂軒:5號(hào)樓中簽率11.52%

2022-05-23 樓盤：綠城沁桂軒，周邊房?jī)r(jià)參考：37500元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城沁桂軒位于建設(shè)三路與寧東路交叉口東南側(cè),由杭州綠城寧欣置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城沁桂軒5號(hào)樓共計(jì)100套房源，經(jīng)申請(qǐng)人最終審核確認(rèn)，入圍公證搖號(hào)家庭共868戶，其中高層次人才家庭17戶，無房家庭300戶，普通家庭551戶。搖號(hào)時(shí)間：2022年5月23日9時(shí)，搖號(hào)地點(diǎn)：杭州市國(guó)立公證處二樓8號(hào)辦證室（杭州市獅虎橋路5號(hào)）。中簽率11.52%。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

航拍

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-05-31

價(jià)格 : 高層37500元/方

樓棟 : 6#、7#

面積 : 106方-50套，137方-50套，168方-104套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無房無貸120萬，二套240萬，一次性300萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	204	30	61	113
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	928	11	269	648
搖中概率	21.98%	100%	34.60%	15.42%

05.31

預(yù)售時(shí)間

6.3-6.5

登記時(shí)間

06.06

補(bǔ)交資料

06.07

意向公示

06.09

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

綠城沁桂軒位于杭州蕭山區(qū)建設(shè)三路與寧東路交叉口東南側(cè),由杭州綠城寧欣置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

大神點(diǎn)評(píng)

蕭山市北+綠城，項(xiàng)目基本可以說是熱盤無疑。這是去年第二批集中供地中出讓的地塊，彼時(shí)還沒有開發(fā)商搖號(hào)，而是很多地塊未拍先流的景象，這里可以競(jìng)價(jià)成交，足以證明市北的吸金能力。

到第三次集中出讓，市北限價(jià)的限價(jià)已經(jīng)漲到39500元一平了，這個(gè)項(xiàng)目可以說是市北最后的37500的新房之一了，另一個(gè)是濱江的市北項(xiàng)目，案名也還沒定。市北嘛，漲到39500也是吃香的，所以這里，且買且珍惜。

確認(rèn)

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綠城沁桂軒

平均價(jià)格37500元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州綠城寧欣置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-82959988 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：建設(shè)三路與寧東路交叉口東南側(cè)

高層168方C2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層168方C1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層137方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層106方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

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綠城市北的這個(gè)項(xiàng)目距離地鐵2、7號(hào)線換乘站建設(shè)三路站直線約300米，三站即達(dá)SKP,三公里內(nèi)包括了奧體印象城、萬象匯等蕭山的流量密碼；學(xué)校配置得也很齊全：市北小學(xué)、學(xué)軍文淵、崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校等都在項(xiàng)目周邊，東南側(cè)還規(guī)劃了一個(gè)六十班初中，可謂均好性不錯(cuò)，更遑論還有綠城品質(zhì)加成。現(xiàn)在，市北板塊新房西限價(jià)已經(jīng)到三萬九千五了，項(xiàng)目是為數(shù)不多的三萬七千五的新房，加之，又是164㎡的大戶型產(chǎn)品，也為奧體外溢及蕭山本地改善提供了不二選擇。
蕭山市北+綠城，項(xiàng)目基本可以說是熱盤無疑。這是去年第二批集中供地中出讓的地塊，彼時(shí)還沒有開發(fā)商搖號(hào)，而是很多地塊未拍先流的景象，這里可以競(jìng)價(jià)成交，足以證明市北的吸金能力。到第三次集中出讓，市北限價(jià)的限價(jià)已經(jīng)漲到39500元一平了，這個(gè)項(xiàng)目可以說是市北最后的37500的新房之一了，另一個(gè)是濱江的市北項(xiàng)目，案名也還沒定。市北嘛，漲到39500也是吃香的，所以這里，且買且珍惜。
綠城市北的這個(gè)項(xiàng)目距離地鐵2、7號(hào)線換乘站建設(shè)三路站直線約300米，三站即達(dá)SKP,三公里內(nèi)包括了奧體印象城、萬象匯等蕭山的流量密碼；學(xué)校配置得也很齊全：市北小學(xué)、學(xué)軍文淵、崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校等都在項(xiàng)目周邊，東南側(cè)還規(guī)劃了一個(gè)六十班初中，可謂均好性不錯(cuò)，更遑論還有綠城品質(zhì)加成。現(xiàn)在，市北板塊新房西限價(jià)已經(jīng)到三萬九千五了，項(xiàng)目是為數(shù)不多的三萬七千五的新房，加之，又是164㎡的大戶型產(chǎn)品，也為奧體外溢及蕭山本地改善提供了不二選擇。
中簽率12.02%，沒有低于10%，應(yīng)該沒有5年限售的要求吧，交房之后想賣就能立刻賣吧。
綠城精品，近地鐵，戶型106-137-168
綠城地塊位于市北東，所處位置界面發(fā)展還算不錯(cuò)，交通便利，距離建設(shè)三路站約700m。教育資源、醫(yī)療資源都算是比較豐富，商業(yè)上萬象城、寶龍廣場(chǎng)等—樣不缺，距離也不算遠(yuǎn)。綠城地塊靠近濱濤映月、望濤月明等住宕區(qū)，生活氛圍非常濃郁。學(xué)校也相對(duì)較多，有理想國(guó)幼兒園、蕭山區(qū)市心小學(xué)等。濱江綠城可以說是杭州房產(chǎn)市場(chǎng)的兩大金字招牌，此前綠城地塊的鄰居——濱江·濱濤映月，距離地鐵更遠(yuǎn)，地處界面略差的市北東，但依日賣得不錯(cuò)。兩次開售中簽...
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