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古墩彩虹軒

古墩彩虹軒:2#整體中簽率約9.88%

2022-03-28   樓盤:古墩彩虹軒,周邊房價參考:28100元/㎡ ,物業(yè):浙江錢江房地產(chǎn)集團有限公司
錢江古墩彩虹軒位于西湖區(qū)古墩路與周坪路交叉口,由浙江錢江房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā),物業(yè)是浙江錢江房地產(chǎn)集團有限公司。
古墩彩虹軒2#155套房源入圍公證搖號家庭共1569戶,其中高層次人才家庭156戶,無房家庭791戶,普通家庭622戶。其中高層次人才家庭入圍**為E類社保月數(shù)32月,無房家庭入圍**社保月數(shù)為137月,普通家庭入圍**社保月數(shù)為156月。搖號時間:2022年3月29日9時搖號地點:杭州市國立公證處二樓8號辦證室 (杭州市獅虎橋路5號)。整體中簽率約9.88%。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準
古墩彩虹軒區(qū)位圖
古墩彩虹軒區(qū)位圖
近期搖號 預(yù)售時間:2022-03-15
  • 價格 : 高層28100元/方
  • 樓棟 : 2幢
  • 面積 : 89方-130套,114方-25套
  • 裝修 : 精裝3000
  • 凍資 : 無房無貸90萬,其它180萬
  • 驗資 :
  • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 155 15 78 62
    入圍條件 E類32個月 137個月 156個月
    入圍人數(shù) 1569 156 790 623
    搖中概率 9.88% 20.70% 12.23% 4.2%
  • 03.15
  • 預(yù)售時間
  • 3.18-3.20
  • 登記時間
  • 03.21
  • 補交資料
  • 03.25
  • 意向公示
  • 03.29
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
  • 古墩彩虹軒位于西湖區(qū)古墩路與周坪路交叉口,由浙江錢江房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā),物業(yè)是浙江錢江房地產(chǎn)集團有限公司。

    大神點評
    拿地回顧:2020年1月10日,錢江房產(chǎn)以總價15.5億元競得三墩北宅地,樓面價15018元/㎡ ,溢價率29.2%,整個過程僅僅10分鐘!
    地塊基本信息:東至良墩路綠化、旺君國際,南至三墩北單元A-R22-07地塊15班幼兒園,西至規(guī)劃吳家坪路,北至周坪路,地塊出讓面積36856㎡,容積率2.8。
    地塊內(nèi)還需配建公租房,地上建筑面積不少于16533.58平方米,配建比例不低于16.02%。
    另外,項目所建商品住房毛坯銷售均價不高于25100元/㎡,且毛坯銷售**單價不高于27610元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3000元/㎡,即精裝限價28100元/㎡。
     
    用戶點評
    • 規(guī)劃情況:8幢高層,容積率2.8 部分樓幢首層架空,4、6#層高為25層,其他均為27層。根據(jù)地塊出讓要求,項目還需配建公租房,地上建筑面積不少于16533.58平方米,配建比例不低于16.02%,根據(jù)規(guī)劃,6#為公租房。小區(qū)的2個出入口分別設(shè)置在周坪路與家坪路一側(cè)。 園區(qū)配置情況: 項目中心是約1900方的集中綠地,以及室外公共設(shè)施體育用地、次中心景觀綠地等。 地段好:地鐵站只要300米!一路之隔就是余杭區(qū),但他屬于西湖區(qū) 在三墩北的幾個盤里,錢江項目位置最北,也是最靠近余杭區(qū)勾莊板塊,其***的優(yōu)勢是距離白洋地鐵站近,邊上學(xué)校從幼兒園到初中都有。(學(xué)區(qū)待定) 錢江古墩彩虹軒周...
    • 拿地回顧:2020年1月10日,錢江房產(chǎn)以總價15.5億元競得三墩北宅地,樓面價15018元/㎡ ,溢價率29.2%,整個過程僅僅10分鐘! 地塊基本信息:東至良墩路綠化、旺君國際,南至三墩北單元A-R22-07地塊15班幼兒園,西至規(guī)劃吳家坪路,北至周坪路,地塊出讓面積36856㎡,容積率2.8。 地塊內(nèi)還需配建公租房,地上建筑面積不少于16533.58平方米,配建比例不低于16.02%。 另外,項目所建商品住房毛坯銷售均價不高于25100元/㎡,且毛坯銷售***單價不高于27610元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3000元/㎡,即精裝限價28100元/㎡。
    • 拿地回顧:2020年1月10日,錢江房產(chǎn)以總價15.5億元競得三墩北宅地,樓面價15018元/㎡ ,溢價率29.2%,整個過程僅僅10分鐘! 地塊基本信息:東至良墩路綠化、旺君國際,南至三墩北單元A-R22-07地塊15班幼兒園,西至規(guī)劃吳家坪路,北至周坪路,地塊出讓面積36856㎡,容積率2.8。 地塊內(nèi)還需配建公租房,地上建筑面積不少于16533.58平方米,配建比例不低于16.02%。 另外,項目所建商品住房毛坯銷售均價不高于25100元/㎡,且毛坯銷售***單價不高于276...
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    • 三墩目前整體二手房掛牌均價3.2w,刨去老舊小區(qū),可作為二手房代表的有:中鐵建西湖國際城和龍湖水晶酈城等,其中龍湖水晶酈城近期掛牌均價3.4w,近期成交小戶型較多,成交單價在3.3-3.5w。
    • 古墩彩虹軒距離2號線白洋站約500米,是三墩北難得的地鐵盤。 同時處在古墩路交通要道上,享受著金地廣場、永旺夢樂城等商業(yè)配套,生活便利度非常高,還有錢江房產(chǎn)的品牌加持。 在樓盤內(nèi)部,規(guī)劃有約1900方的中心集中綠地,以及室外公共設(shè)施體育用地、次中心景觀綠地等。而且,西南面擬建一所15班的幼兒園。 周邊次新二手房較少,市場行情較難參考。不過樓盤位于三墩北,又緊鄰地鐵,未來升級空間還是比較大的。
    • 三墩北緊鄰古墩路,距離2號線白洋路站僅300米,距離金地廣場900米,是三墩北極少數(shù)不受高鐵高架困擾的樓盤;規(guī)劃8幢高層,限精裝均價28100元/㎡,戶型未公布,但預(yù)估有300萬級房源;
    • 三墩目前整體二手房掛牌均價3.2w,刨去老舊小區(qū),可作為二手房代表的有:中鐵建西湖國際城和龍湖水晶酈城等,其中龍湖水晶酈城近期掛牌均價3.4w,近期成交小戶型較多,成交單價在3.3-3.5w。

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